Localizado em Dos Hermanas, um município na província de Sevilha, este apartamento oferece uma oportunidade acessível para quem procura um lar na Andaluzia. A proximidade com a cidade de Sevilha, a apenas 15 km, permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços e atrações culturais. Com uma área de 58 m², o apartamento disponibiliza três quartos, sendo adequado para famílias pequenas ou investidores.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A localização em Dos Hermanas oferece uma combinação de tranquilidade residencial e acesso a serviços urbanos. A proximidade da estação de comboios Victoria Kent, a apenas 9 minutos a pé, facilita a ligação com Sevilha e outras cidades da região. A localização no rés-do-chão garante fácil acesso e conveniência.
Este apartamento de três quartos responde às necessidades de quem procura um espaço funcional e prático. A configuração interna, com áreas de estar e quartos distintos, permite uma utilização eficiente do espaço. A cozinha não equipada oferece a flexibilidade de personalização ao gosto do proprietário.
Embora não seja uma nova construção, o edifício dispõe de elevador, o que facilita o acesso a todos os andares. A condição 'Boa' indica que o apartamento está bem conservado e pronto a habitar. A proximidade com escolas e supermercados contribui para a comodidade diária.
Este apartamento não inclui estacionamento privativo nem arrecadação. A cozinha não está equipada, o que implica um investimento adicional para a equipar. A área de 58 m² pode ser considerada limitada para famílias maiores ou para quem procura espaços mais amplos.
Ref: VL334472
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para quem procura um lar funcional e bem localizado, com fácil acesso a serviços e transportes públicos. É uma opção interessante para famílias pequenas, jovens casais ou investidores que procuram um imóvel para arrendamento. A proximidade com escolas e supermercados torna-o ideal para quem valoriza a conveniência no dia a dia. No entanto, quem procura um espaço mais amplo ou com estacionamento privativo poderá considerar outras opções.
O apartamento apresenta acabamentos em bom estado, com soalho em mármore e janelas com vidros duplos. O soalho em mármore confere um toque de elegância e durabilidade. As janelas com vidros duplos proporcionam isolamento térmico e acústico, contribuindo para o conforto. A cozinha não equipada oferece a flexibilidade de escolher os equipamentos e acabamentos ao gosto do proprietário.
Disponível a partir de €119.700, este apartamento representa uma opção acessível no mercado imobiliário da região. A ausência de mobília e a cozinha não equipada permitem personalização, mas exigem um investimento adicional. A proximidade com transportes públicos e serviços pode justificar o preço para quem procura conveniência.
O apartamento oferece um ambiente urbano com fácil acesso a serviços e transportes. A proximidade com escolas, supermercados e estações de comboio facilita o dia a dia. As vistas urbanas proporcionam uma sensação de envolvimento com a vida da cidade. Apesar de estar localizado numa zona urbana, a altura do apartamento (rés-do-chão) pode significar menos luminosidade natural direta.
A localização em Dos Hermanas oferece uma vida urbana com acesso a uma variedade de serviços e atrações. A proximidade com Sevilha permite desfrutar da rica cultura e história da cidade. A região oferece uma vasta gama de restaurantes, cafés e lojas. A presença de parques e espaços verdes proporciona oportunidades para atividades ao ar livre e momentos de lazer.
O mapa ilustra a localização do apartamento em Dos Hermanas, destacando a proximidade com a estação de comboios Victoria Kent e outros serviços essenciais. A localização estratégica facilita o acesso a Sevilha e outras cidades da região.
Dos Hermanas está localizada a 15 km a sul de Sevilha, tornando-se um importante centro urbano na área metropolitana. A proximidade com Sevilha permite fácil acesso a serviços, cultura e emprego. A cidade oferece uma alternativa mais acessível e tranquila em comparação com a capital andaluza.
O apartamento está convenientemente localizado a 9 minutos a pé da estação de comboios Victoria Kent, facilitando o acesso a Sevilha e outras cidades. O centro histórico de Málaga fica a 7 minutos de carro. O supermercado Mercadona está a 8 minutos a pé, e uma escola fica a apenas 1 minuto a pé. O Museu do Automóvel está a 12 minutos a pé. Os aeroportos de Gibraltar e Málaga-Costa del Sol estão a cerca de 150 km de distância.
| Gibraltar (GIB) | 150 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 155 km |
| Sevilla - Santa Justa | 1,8 km |
| Cartuja | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dos Hermanas beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.4°C e cerca de 3.757 horas de sol por ano. O clima ameno permite desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 6 meses. A altitude de 12 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais estável e agradável.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Embora Dos Hermanas não esteja localizada diretamente na costa, a proximidade com Sevilha permite fácil acesso às praias da Costa de la Luz. A região oferece uma variedade de atividades de lazer, incluindo golfe, desportos aquáticos e caminhadas. A presença de 129 instalações desportivas em Dos Hermanas proporciona oportunidades para a prática de diversas modalidades.
129 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Dos Hermanas está localizada a 15 km a sul de Sevilha, tornando-se um importante centro urbano na área metropolitana. A proximidade com Sevilha permite fácil acesso a serviços, cultura e emprego. A cidade oferece uma alternativa mais acessível e tranquila em comparação com a capital andaluza.
Dos Hermanas is a city and municipality in the autonomous community of Andalusia in Spain. It is part of the Seville metropolitan area, lying 15 km (9.3 mi) south of the city of Seville. With a population of 140,463 as of 2024, it is the second-largest municipality in the Province of Seville, the 9th-largest in Andalusia and 50th-largest in Spain.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| February | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| March | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| May | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| June | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| July | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| October | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Em comparação com projetos em Vélez-Málaga (VL414469) e Casares (VL015605 e VL479133), com preços a partir de €84.900 e €85.000 respetivamente, este apartamento em Dos Hermanas apresenta um preço mais elevado, refletindo a sua localização numa área urbana consolidada e a proximidade com Sevilha. Enquanto Vélez-Málaga e Casares oferecem um ambiente mais costeiro e tranquilo, Dos Hermanas proporciona acesso facilitado a serviços urbanos e transportes públicos.
Maiko é especialista em imóveis, com foco no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele auxilia compradores na busca pelo imóvel ideal. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, oferecendo aconselhamento honesto e baseado em dados ao longo do processo de compra.
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