Този апартамент се намира в квартал Дос Ерманас, град Малага, предлагайки градски удобства на пешеходно разстояние. Проектът е подходящ за тези, които оценяват достъпа до градската инфраструктура и искат жилище с добра локация. Апартаментът е на първи етаж и сградата разполага с асансьор, което улеснява придвижването. Големите прозорци осигуряват естествена светлина. В близост се намират магазин, училище и аптека, което прави ежедневието практично.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в квартал Дос Ерманас, известен със своите добри транспортни връзки. Районът е градски и предлага всички необходими услуги на кратко разстояние пеша. Локацията е стратегически добра – както летището, така и плажовете са на разстояние от няколко километра. Това е подходящо място за тези, които предпочитат градска среда и връзка с транспортната мрежа.
Жилищната площ е подходяща за семейства или за тези, които се нуждаят от отделни спални. Апартаментът разполага с три спални и една баня. Дневната и кухнята са функционални. Тъй като апартаментът е на първи етаж, той е подходящ за хора, които предпочитат да избягват изкачването по стълби. Кухнята е проста, а стаите предлагат изглед към града.
Това не е ново строителство, а съществуваща сграда в добро състояние. Апартаментът разполага с мраморни подове и дограма с двойно стъкло, което подпомага изолацията. Сградата разполага с асансьор, което увеличава комфорта на живеене. Апартаментът е без мебели, което дава възможност на собственика да го обзаведе по свой вкус.
Апартаментът разполага с три спални, но не разполага с тераса или балкон. Всички прозорци излизат навън, но гледката е градска, а не към морето или планините. Кухнята не е оборудвана с вградени мебели. Парко място не е включено в цената на апартамента. Възможно е сградата да няма високоскоростен интернет, но има телевизионна връзка.
Ref: VL334472
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за семейства с деца, тъй като училището е много близо. Също така е подходящ за тези, които имат нужда от достъп до градските удобства и не искат да разчитат на кола за ежедневните си задачи. Инвеститорите, търсещи стабилна градска локация в Малага, също могат да намерят подходяща възможност тук. Апартаментът не е подходящ за тези, които търсят тиха селска среда.
В апартамента има мраморни подове, които са лесни за поддръжка и придават вид на помещението. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява топло и звукоизолацията. Апартаментът е в добро състояние, което позволява нанасяне веднага. Кухнята е проста и може да бъде обновена при желание. Сградата разполага с асансьор.
Цената на апартамента започва от 119,700 евро. Това е конкурентна цена в сравнение с други оферти в района. Апартаментът предлага три спални и добра локация, което го прави подходящ избор за тези, които търсят просторен дом на разумна цена. Тъй като апартаментът е без мебели, разходите за обзавеждане трябва да се вземат предвид.
Районът Дос Ерманас е активен и с много услуги. Ежедневието тук е практично – аптеката е на само 8 метра, супермаркетът е на няколко минути пеша, а училището е на една минута пеша. До центъра на града може да се стигне бързо с обществен транспорт или кола. В близост има няколко плажа, където може да се насладите на морето и слънцето. Това е място, където градските удобства срещат оживения градски живот.
В Дос Ерманас има много възможности за активен живот. В близост има много магазини, училища и медицински институции. Плажовете са на около 1.5 км, където може да се плува и да се наслаждавате на слънцето. В града има много ресторанти и кафенета, където може да се насладите на градския живот. Връзките с обществения транспорт са добри, което позволява бързо придвижване из града.
Картата показва местоположението на апартамента в квартал Дос Ерманас, заедно с близките услуги и транспортни връзки.
Дос Ерманас се намира в западната част на Малага, част от по-големия град. Районът е добре свързан както с центъра на града, така и с летището. Той е известен с добрите си услуги и е популярен както сред местните, така и сред чужденците. Близостта до плажове и голф игрища го прави подходяща локация за тези, които обичат както града, така и морето.
Летището е на 5.2 км разстояние, което прави пътуването удобно. Плажовете са само на 1.5–2.6 км, до които може да се стигне с автобус или кола. Голф клубът е на 5.7 км. Супермаркетът е на 376 метра, а аптеката – на 8 метра. Спирките на обществения транспорт са наблизо, така че може да се справите и без кола, въпреки че наличието на такава улеснява придвижването.
| Gibraltar (GIB) | 150 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 155 km |
| Sevilla - Santa Justa | 1.8 km |
| Cartuja | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е мек и слънчев. Средната годишна температура е около 19.4°C. Броят на слънчевите часове е голям, което позволява да се ползва терасата през цялата година. Плажният сезон продължава около 6 месеца. Районът е на ниска надморска височина, близо до морското равнище, така че климатът е умерен и подходящ за тези, които обичат топлото време.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Плая де ла Мисерикордия (1.5 км) и Плая де Сан Андрес (1.6 км), където може да се плува и да се насладите на слънцето. Голф клубовете са на няколко километра, предлагайки възможност за спорт. В района има и много паркове, където може да се разхожда и спортувате. Плажовете са оборудвани с всичко необходимо и имат Син флаг.
129 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Дос Ерманас се намира в западната част на Малага, част от по-големия град. Районът е добре свързан както с центъра на града, така и с летището. Той е известен с добрите си услуги и е популярен както сред местните, така и сред чужденците. Близостта до плажове и голф игрища го прави подходяща локация за тези, които обичат както града, така и морето.
Dos Hermanas is a city and municipality in the autonomous community of Andalusia in Spain. It is part of the Seville metropolitan area, lying 15 km (9.3 mi) south of the city of Seville. With a population of 140,463 as of 2024, it is the second-largest municipality in the Province of Seville, the 9th-largest in Andalusia and 50th-largest in Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
В сравнение с други проекти в западната част на Малага, този апартамент е много по-достъпен и предлага по-голяма жилищна площ. Въпреки това, тук няма луксозни екстри като басейн или тераса. Районът е по-градски и активен, което е подходящо за тези, които предпочитат градския живот пред по-тихите жилищни зони. Локацията е добра, тъй като е близо както до плажа, така и до центъра на града.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и годност за живеене, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
