Tämä kerrostaloasunto sijaitsee Dos Hermanas -alueella Málagassa, kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat lähellä. Kohde on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät edullista asumisratkaisua läheltä Etelä-Espanjan palveluita ja rannikkoa. Asunto sijaitsee maantasolla ja rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa päivittäistä liikkumista. Lähistöllä on useita koulja, supermarketteja ja julkinen liikenne on kätevissä. Rannalle ja Málagan historialliseen keskustaan on lyhyt matka, mikä tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon kaupunkielämästä kiinnostuneille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Dos Hermanas -alueella, joka on osa Málagan kaupunkirakennetta. Alue on kaupunkimainen ja palvelut ovat lähistöllä. Se on suhteellisen tasaisella maalla, noin 12 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Läheisyys rannikolle ja keskustalle tarjoaa yhteyden sekä merenrantaan että kaupunkitoimintoihin.
Tämä asunto sopii henkilölle, joka arvostaa käytännöllisyyttä ja lähietäisyyksiä palveluihin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työskentelyyn. Rakennuksen hissi ja maantasosijainti helpottavat asumista. Lähistön koulut ja kaupat tukevat arjen sujumista ilman autoa.
Kyseessä on valmis asunto, joka on luovutettavissa välittömästi. Rakennuksessa on hissi ja perusvarustus, kuten kaksinkertainen lasitus ja marmorilattiat. Keittiö on kalustamaton, joten ostaja voi sisustaa sen omien tarpeidensa mukaan.
Tässä kohteessa ei ole uima-allasta tai puutarha-alueita, mikä on tyypillistä kaupunkialueen kerrostaloille. Keittiö vaatii kalustamista. Asunnon pinta-ala on 58 neliömetriä, joten se on kompakti. Parveketta tai terassia ei mainita, joten ulkotilat ovat rajoitetut.
Ref: VL334472
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ihmiselle, joka haluaa asua kaupungissa lähellä palveluita. Se on hyvä vaihtoehto sijoittajalle tai ensimmäisen asunnon ostajalle, joka haluaa edullisen kohteen Espanjasta. Tämä ei sovi henkilölle, joka etsii yksityisyyttä tai suurta tonttia.
Asunnossa on marmorilattiat, jotka ovat kestäviä ja viileitä. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa äänieristystä ja lämmöneristystä. Keittiö on yksinkertainen ja vaatii kalustamista. Kylpyhuone on toimiva. Rakennuksessa on hissi, mikä lisää mukavuutta.
Hinta alkaen 119 700 €. Tämä on edullinen hintatasolle tälle alueelle. Hinta sisältää 58 neliömetrin asuinneliöt. Koska kyseessä on valmis asunto, kaupanteko voi olla nopea. Hinta on Euroissa.
Dos Hermanas on vilkas kaupunginosa Málagassa. Täällä on paljon liikennettä ja kaupunkielämää. Aamuisin alueella on koululaisten ja työläisten vilinää. Lähellä on monia ravintoloita ja kahviloita, joissa voi aamiaista. Iltapäivisin voi suunnata lähimmälle rannalle, Playa de la Misericordialle, joka on noin 1,5 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on tärkeä, sillä Victoria Kentin rautatieasema on lähellä. Tämä paikka sopii kaupunkimaisesta elämästä pitäville.
Dos Hermanas on kaupunkimainen alue. Siellä on paljon kauppoja, kouluja ja terveysasemia. Rannat ovat lähellä: Playa de la Misericordia on noin 1,5 kilometrin päässä ja Playa de San Andrés 1,6 kilometrin päässä. Málagan keskusta on lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on paljon palveluita, kuten supermarketteja ja apteekkeja.
Kartta näyttää Dos Hermanas -alueen Málagassa. Kohteen sijainti on merkitty sinisellä pisteenä. Lähellä on rannat ja kaupungin palvelut. Lentokenttä on lyhyen matkan päässä koillisessa.
Dos Hermanas sijaitsee läntisessä Málagassa, lähellä kaupungin keskustaa ja lentokenttää. Se on osa suurempaa kaupunkialuetta. Sijainti on strateginen, sillä se on lähellä sekä rannikkoa että sisämaan teitä.
Rannalle on matkaa noin 1,5 kilometriä. Málagan lentokenttä on noin 5,2 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on lähellä, Victoria Kentin asema on kävelyetäisyydellä. Supermarkettiin on 376 metriä ja sairaalaan 1,1 kilometriä. Autoa ei välttämättä tarvitse joka päivä, mutta se on hyödyllinen muualle liikumiseen.
| Gibraltar (GIB) | 150 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 155 km |
| Sevilla - Santa Justa | 1,8 km |
| Cartuja | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on paljon aurinkoisia tunteja vuodessa, yli 3000. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Sijainti lähellä rannikkoa tuo viileää tuulta. Aurinko paistaa usein, mikä mahdollistaa ulkona olemisen suuren osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat hiekkarantoja. Playa de la Misericordia ja Playa de San Andrés ovat suosittuja. Rannat sopivat aurinkoon ja uintiin. Urheilumahdollisuuksia on paljon alueella, ja golfkentille on lyhyt matka, mutta ne vaativat auton käyttöä.
129 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Dos Hermanas sijaitsee läntisessä Málagassa, lähellä kaupungin keskustaa ja lentokenttää. Se on osa suurempaa kaupunkialuetta. Sijainti on strateginen, sillä se on lähellä sekä rannikkoa että sisämaan teitä.
Dos Hermanas is a city and municipality in the autonomous community of Andalusia in Spain. It is part of the Seville metropolitan area, lying 15 km (9.3 mi) south of the city of Seville. With a population of 140,463 as of 2024, it is the second-largest municipality in the Province of Seville, the 9th-largest in Andalusia and 50th-largest in Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Tämä kohde on edullisempi kuin useimmat uudiskohteet Fuengirolassa tai Mijasissa. Siellä hinnat alkavat yleensä 360 000 eurosta. Dos Hermanas on kaupunkimaisempi ja hintataso alhaisempi, mikä sopii ostajille, jotka haluavat olla kaupungin sydämessä ilman suurta investointia.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
