Ovaj se stan nalazi u četvrti Dos Hermanas u gradu Málagi, nudeći urbane pogodnosti na pješačkoj udaljenosti. Projekt je namijenjen onima koji cijene pristup gradskoj infrastrukturi i žive stanovanje s dobrom lokacijom. Stan se nalazi na prvom katu, a zgrada ima lift, što olakšava kretanje. Veliki prozori osiguravaju prirodno svjetlo. U blizini su trgovina, škola i ljekarna, što čini svakodnevicu praktičnom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je smješten u četvrti Dos Hermanas, poznatoj po dobrim prometnim vezama. Okolica je urbanizirana i nudi sve potrebne usluge na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Lokacija je strateški dobra – i zračna luka i plaže nalaze se u radijusu od nekoliko kilometara. To je prikladno mjesto za one koji preferiraju gradski okoliš i vezu s prometnom mrežom.
Stambeni prostor je prikladan za obitelji ili za one kojima trebaju odvojene spavaće sobe. Stan ima tri spavaće sobe i jednu kupaonicu. Dnevni boravak i kuhinja su funkcionalni. Budući da se stan nalazi na prvom katu, pogodan je za osobe koje žele izbjeći penjanje stepenicama. Kuhinja je jednostavna, a sobe nude pogled na grad.
Ovo nije nova gradnja, već postojeća zgrada u dobrom stanju. Stan ima mramorne podove i dvostruka stakla, što pomaže izolaciji. Zgrada ima lift, što povećava udobnost stanovanja. Stan nije namješten, što daje vlasniku mogućnost da ga uredi prema svom ukusu.
Stan nema balkon ili terasu. Svi prozori izlaze van, ali je pogled gradski, a ne na more ili planine. Kuhinja nije opremljena ugrađenim namještajem. Parkirno mjesto nije uključeno u cijenu stana. U zgradi je televizijska priključak, ali brz internet nije naveden.
Ref: VL334472
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj je stan pogodan za obitelji s djecom jer je škola vrlo blizu. Također je pogodan za one kojima treba pristup gradskoj infrastrukturi i ne žele ovisiti o automobilu za svakodnevne obaveze. Isto tako, investitori koji traže stabilnu urbanu lokaciju u Málagi mogu pronaći prikladnu priliku ovdje. Stan nije pogodan za one koji traže mirnu seosku okolicu.
U stanu su mramorni podovi koji su laki za održavanje i daju izgled prostoriji. Prozori imaju dvostrako staklo, što poboljšava toplinsku i zvučnu izolaciju. Stan je u dobrom stanju, što znači da se možete odmah useliti. Kuhinja je jednostavna, a vlasnik je po želji može renovirati. Zgrada ima lift.
Cijena stana kreće se od 119,700 eura. To je konkurentna razina u usporedbi s drugim ponudama u tom području. Stan nudi tri spavaće sobe i dobru lokaciju, što ga čini dobrom izborom za one koji traže prostran dom po razumnoj cijeni. Budući da stan nije namješten, troškovi opremanja trebaju se uzeti u obzir.
Četvrt Dos Hermanas je aktivna i bogata uslugama. Svakodnevnica je ovdje praktična – ljekarna je na samo 8 metara, supermarket je nekoliko minuta hoda, a škola na jednoj minuti hoda. Do centra grada može se brzo stići javnim prijevozom ili automobilom. U blizini se nalaze nekoliko plaža gdje možete uživati u moru i suncu. Ovo je mjesto gdje gradske pogodnosti susreću živahan gradski život.
U Dos Hermanasu postoje mnoge mogućnosti za aktivan život. U blizini je mnogo trgovina, škola i medicinskih ustanova. Plaže su na oko 1.5 km, gdje se možete kupati i uživati u suncu. U gradu postoji mnogo restorana i kavana gdje možete uživati u gradskaom životu. Veze s javnim prijevozom su dobre, omogućujući brzo kretanje po gradu.
Karta prikazuje lokaciju stana u četvrti Dos Hermanas, zajedno s obližnjim uslugama i prometnim vezama.
Dos Hermanas se nalazi u zapadnom dijelu Málage, dio većeg grada. Područje je dobro povezano kako s centrom grada, tako i sa zračnom lukom. Poznato je po dobrim uslugama i popularno je među lokalnim stanovnicima i strancima. Blizina plaža i golf igrališta čini ga prikladnom lokacijom za one koji vole i grad i more.
Zračna luka je udaljena 5.2 km, što čini putovanje praktičnim. Plaže su na samo 1.5–2.6 km, do kojih se može doći autobusom ili automobilom. Golf klub je na 5.7 km. Supermarket je na 376 metara, a ljekarna na 8 metara. Postaje javnog prijevoza su u blizini, tako da se možete snalaziti i bez automobila, iako automobil olakšava kretanje do drugih dijelova područja.
| Gibraltar (GIB) | 150 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 155 km |
| Sevilla - Santa Justa | 1.8 km |
| Cartuja | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Málagi je blaga i sunčana. Prosječna godišnja temperatura je oko 19.4°C. Broj sunčanih sati je velik, omogućujući korištenje terasa tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci. Područje je na nadvisorskoj visini, blizu razine mora, pa je klima umjerena i pogodna za one koji vole toplo vrijeme.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de la Misericordia (1.5 km) i Playa de San Andrés (1.6 km), gdje se možete kupati i sunčati. Golf klubovi su na nekoliko kilometara, nudeći mogućnost za sport. U području ima i mnogo parkova gdje se možete šetati i vježbati. Plaže su opremljene svim potrebnim i imaju Plavu zastavu.
129 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Dos Hermanas se nalazi u zapadnom dijelu Málage, dio većeg grada. Područje je dobro povezano kako s centrom grada, tako i sa zračnom lukom. Poznato je po dobrim uslugama i popularno je među lokalnim stanovnicima i strancima. Blizina plaža i golf igrališta čini ga prikladnom lokacijom za one koji vole i grad i more.
Dos Hermanas is a city and municipality in the autonomous community of Andalusia in Spain. It is part of the Seville metropolitan area, lying 15 km (9.3 mi) south of the city of Seville. With a population of 140,463 as of 2024, it is the second-largest municipality in the Province of Seville, the 9th-largest in Andalusia and 50th-largest in Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
U usporedbi s drugim projektima u zapadnoj Málagi, ovaj je stan mnogo pristupačniji i nudi veću stambenu površinu. Međutim, ovdje nema luksuznih dodataka kao što su bazen ili terasa. Područje je urbaniziranije i aktivnije, što je pogodno za one koji preferiraju gradski život umjesto mirnijih stambenih područja. Lokacija je dobra jer je blizu i plaže i centra grada.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim priobalnim regijama pomažu kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
