Tento byt sa nachádza v štvrti Dos Hermanas v meste Málaga a ponúka vybavenie mesta na dochádzku. Projekt je určený pre tých, ktorí oceňujú prístup k mestskej infraštruktúre a chcú bývať na dobrom mieste. Byt je na prvom poschodí a budova má výťah, čo uľahčuje pohyb. Veľké okná zabezpečujú prirodzené svetlo. V blízkosti sú obchod, škola a lekáreň, čo robí každodenný život praktickým.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v štvrti Dos Hermanas, ktorá je známa dobrými dopravnými spojeniami. Okolie je mestské a ponúka všetky potrebné služby na krátku vzdialenosť pešo. Poloha je strategicky dobrá – aj letisko aj pláže sú vo vzdialenosti niekoľkých kilometrov. Je to vhodné miesto pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie a dopravu.
Obývací priestor je vhodný pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú oddelené spálne. Byt má tri spálne a jednu kúpeľňu. Obývačka a kuchyňa sú funkčné. Keďže je byt na prvom poschodí, je vhodný pre tých, ktorí chcú vyhnúť sa chôdze po schodoch. Kuchyňa je jednoduchá a izby ponúkajú výhľad na mesto.
Toto nie je nová výstavba, ale existujúca budova v dobrom stave. Byt má mramorové podlahy a dvojité okná, čo pomáha pri izolácii. V budove je výťah, čo zvyšuje pohodlie bývania. Byt nie je zariadený, takže majiteľ ho môže zariadiť podľa svojho vkusu.
Byt nemá balkón ani terasu. Všetky okná sú orientované von, ale výhľad je mestský, nie na more ani hory. Kuchyňa nie je vybavená vstavaným nábytkom. Parkovacie miesto nie je súčasťou ceny bytu. V byte je televízny príjem, ale rýchly internet nie je uvedený.
Ref: VL334472
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre rodiny s deťmi, pretože škola je veľmi blízko. Je tiež vhodný pre tých, ktorí potrebujú prístup k mestskému vybaveniu a nechcú byť závislí od auta pri bežných úlohách. Aj investori, ktorí hľadajú stabilnú mestskú lokalitu v Málage, tu môžu nájsť vhodnú príležitosť. Byt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú tichú vidiecku oblasť.
V byte sú mramorové podlahy, ktoré sú ľahko udržiavateľné a dodávajú izbe vzhľad. Okná majú dvojité sklo, čo zlepšuje tepelnú a zvukovú izoláciu. Byt je v dobrom stave, takže sa možno nasťahovať okamžite. Kuchyňa je jednoduchá a majiteľ ju môže podľa potreby zrekonštruovať. Budova má výťah.
Cena bytu začína na 119,700 eurách. Toto je konkurenceschopná úroveň v porovnaní s inými ponukami v oblasti. Byt ponúka tri spálne a dobrú polohu, čo ho robí vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný dom za rozumnú cenu. Keďže byt nie je zariadený, treba rátať s nákladmi na zariadenie.
Štvrť Dos Hermanas je aktívna a bohatá na služby. Každodenný život je tu praktický – lekáreň je len 8 metrov ďaleko, supermarket na pár minút chôdze a škola na minútu chôdze. Do centra mesta sa dá rýchlo dostať verejnou dopravou alebo autom. V blízkosti je niekoľko pláží, kde si môžete vychutnať more a slnko. Je to miesto, kde sa mestské vybavenie stretáva s rušným mestským životom.
V Dos Hermanase je mnoho možností pre aktívny život. V blízkosti je mnoho obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení. Pláže sú na približne 1.5 km, kde sa môžete kúpať a tešiť sa na slnko. V meste je mnoho reštaurácií a kaviarní, kde si môžete vychutnať mestský život. Dopravné spojenia sú dobré, čo umožňuje rýchle presúvanie sa po meste.
Mapa zobrazuje polohu bytu v štvrti Dos Hermanas spolu s blízkymi službami a dopravnými spojeniami.
Dos Hermanas sa nachádza v západnej časti Málagy, súčasť väčšieho mesta. Oblasť je dobre prepojená s centrom mesta aj s letiskom. Je známa dobrými službami a je populárna u miestnych aj cudzincov. Blízkosť pláží a golfových ihrísk z nej robí vhodnú lokalitu pre tých, ktorí milujú mesto aj more.
Letisko je vo vzdialenosti 5.2 km, čo robí cestovanie praktickým. Pláže sú len 1.5–2.6 km, do ktorých sa dá dostať autobusom alebo autom. Golfový klub je na 5.7 km. Supermarket je na 376 metrov a lekáreň na 8 metrov. Zastávky verejnej dopravy sú v blízkosti, takže sa vyznáte aj bez auta, hoci auto uľahčuje pohyb po okolí.
| Gibraltar (GIB) | 150 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 155 km |
| Sevilla - Santa Justa | 1.8 km |
| Cartuja | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Málage je mierne a slnečné. Priemerná ročná teplota je okolo 19.4°C. Počet slnečných hodín je veľký, čo umožňuje užívať si terasu po celý rok. Kúpacia sezóna trvá približne 6 mesiacov. Oblast je v nížkej nadmorskej výške, blízko úrovne mora, takže podnebie je miernne a vhodné pre tých, ktorí majú radi teplejšie počasie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa de la Misericordia (1.5 km) a Playa de San Andrés (1.6 km), kde sa môžete kúpať a slniť. Golfové kluby sú na niekoľko kilometrov, ponúkajú možnosť na šport. V oblasti je aj veľa parkov, kde sa môžete prechádzať a športovať. Pláže sú vybavené všetkým potrebným a majú Modrú vlajku.
129 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Dos Hermanas sa nachádza v západnej časti Málagy, súčasť väčšieho mesta. Oblasť je dobre prepojená s centrom mesta aj s letiskom. Je známa dobrými službami a je populárna u miestnych aj cudzincov. Blízkosť pláží a golfových ihrísk z nej robí vhodnú lokalitu pre tých, ktorí milujú mesto aj more.
Dos Hermanas is a city and municipality in the autonomous community of Andalusia in Spain. It is part of the Seville metropolitan area, lying 15 km (9.3 mi) south of the city of Seville. With a population of 140,463 as of 2024, it is the second-largest municipality in the Province of Seville, the 9th-largest in Andalusia and 50th-largest in Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V porovnaní s inými projektmi v západnej Málage je tento byt oveľa cenovo dostupnejší a ponúka väčšiu obývaciu plochu. Napriek tomu tu chýbajú luxusné doplnky, ako sú bazén alebo terasa. Oblasť je viac mestská a aktívnejšia, čo je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú mestký život pred tichšími obytnými oblasťami. Poloha je dobrá, pretože je blízko k pláži aj k centru mesta.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
