Esta villa moderna de nueva construcción, ubicada en El Atabal, Málaga, ofrece vistas panorámicas al mar y a la montaña desde todas sus plantas. Con 4 dormitorios y 4 baños, esta residencia de 237 m² se asienta sobre una parcela de 857 m², proporcionando un entorno tranquilo y pintoresco. Su diseño contemporáneo se integra con las comodidades necesarias para una vida familiar confortable, en una zona estratégica y bien comunicada.
En comparación con proyectos similares en Nueva Andalucía (VL766546, desde €1,900,000), Marbella (VL301699, desde €2,100,000) y Altos de los Monteros (VL208668, desde €2,200,000), esta villa en El Atabal ofrece una excelente relación calidad-precio. Si bien Nueva Andalucía y Marbella son conocidas por su lujo y exclusividad, El Atabal ofrece un ambiente más tranquilo y familiar, con fácil acceso al centro de Málaga y al parque tecnológico. Altos de los Monteros, situado en la montaña, ofrece vistas panorámicas similares, pero se encuentra más alejado de la costa y de las comodidades urbanas. La villa en El Atabal destaca por su diseño moderno, sus acabados de alta calidad y su ubicación estratégica, que combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a servicios y actividades.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Situada en El Atabal, la villa goza de una ubicación estratégica cerca del parque tecnológico, facilitando el equilibrio entre trabajo y vida personal. Su proximidad a Málaga ofrece acceso rápido a la ciudad, mientras que la zona residencial proporciona un ambiente tranquilo y seguro.
Esta villa de tres plantas está diseñada para familias que buscan un hogar con espacios amplios y luminosos, con áreas dedicadas tanto al entretenimiento como al descanso. Sus múltiples terrazas y la piscina privada ofrecen opciones para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La villa, de reciente construcción, está lista para estrenar. Ofrece un diseño moderno con acabados de alta calidad. La fecha de finalización fue reciente, lo que garantiza que la propiedad cumple con los estándares actuales de construcción y eficiencia energética.
Este proyecto no ofrece apartamentos ni estudios; se trata exclusivamente de una villa unifamiliar. No dispone de pistas de pádel ni gimnasio comunitario, centrándose en la privacidad y el confort individual.
Esta villa es adecuada para familias que buscan una residencia de alta calidad en una zona tranquila pero bien comunicada de Málaga. Es ideal para profesionales que trabajan en el parque tecnológico y desean un fácil acceso a su lugar de trabajo. También es perfecta para familias con niños, gracias a la seguridad de la zona y la cercanía a colegios y zonas de recreo. La distribución de la villa, con espacios separados para niños y adultos, la convierte en un hogar funcional y cómodo para todas las edades. Aquellos que valoran las vistas panorámicas y la luz natural encontrarán en esta villa un lugar ideal para vivir. La cercanía a Málaga permite disfrutar de la vida urbana, mientras que la tranquilidad de El Atabal ofrece un refugio del bullicio de la ciudad. La propiedad también es adecuada para aquellos que buscan una segunda residencia en la Costa del Sol, con fácil acceso al aeropuerto y a una amplia gama de actividades de ocio.
La villa destaca por su alta calidad de construcción y acabados modernos. Las ventanas panorámicas no solo ofrecen vistas impresionantes, sino que también garantizan una excelente eficiencia energética y aislamiento acústico. Los materiales utilizados en la construcción son de primera calidad, incluyendo suelos de porcelanato, carpintería de madera noble y sistemas de climatización centralizados. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y encimeras de diseño. Los baños cuentan con sanitarios modernos y grifería de diseño. La piscina privada está construida con materiales resistentes y duraderos. La villa cuenta con sistemas de seguridad avanzados, incluyendo alarmas y cámaras de vigilancia. La iluminación LED en toda la propiedad contribuye a la eficiencia energética y crea un ambiente acogedor. Los armarios empotrados ofrecen amplio espacio de almacenamiento. La propiedad está conectada a la red de fibra óptica, garantizando una conexión a internet de alta velocidad.
Esta villa está disponible desde €2,500,000. El precio refleja la alta calidad de la construcción, los acabados modernos y la ubicación privilegiada en El Atabal. La villa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, una superficie habitable de 237 m² y una parcela de 857 m². Dada la exclusividad de la propiedad, se recomienda contactar para confirmar la disponibilidad y programar una visita.
La vida en esta villa en El Atabal se centra en la comodidad y el disfrute del entorno. Imagine mañanas soleadas desayunando en la terraza con vistas al mar, seguidas de un día de trabajo productivo en la oficina en casa. Las tardes se pueden dedicar a relajarse junto a la piscina o a disfrutar de una cena al aire libre con amigos y familiares. El fin de semana, la cercanía a Málaga permite explorar la ciudad, mientras que la tranquilidad del hogar invita al descanso. La distribución de la villa, con espacios diferenciados para niños y adultos, facilita una convivencia armoniosa. El jardín de bajo mantenimiento permite dedicar más tiempo al ocio que al cuidado del exterior. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.
El Atabal ofrece una combinación de tranquilidad residencial y acceso a servicios esenciales. La zona cuenta con una amplia variedad de restaurantes, farmacias, bancos y cafeterías, todos ubicados a poca distancia de la villa. La cercanía al parque tecnológico facilita el desplazamiento para aquellos que trabajan en el sector. La zona es conocida por su seguridad, lo que la convierte en un entorno ideal para familias con niños. La villa se encuentra a pocos minutos en coche del centro de Málaga, donde se puede disfrutar de una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial. La zona también cuenta con varios colegios de prestigio, tanto públicos como privados. El acceso al transporte público es fácil, con varias líneas de autobús que conectan El Atabal con el resto de la ciudad. La zona ofrece una amplia gama de actividades de ocio, incluyendo parques, gimnasios y centros deportivos. La cercanía a la montaña permite disfrutar de actividades al aire libre como senderismo y ciclismo.
La ubicación en El Atabal ofrece un equilibrio entre la cercanía a la ciudad de Málaga y la tranquilidad de una zona residencial. La proximidad al parque tecnológico y las buenas conexiones de transporte hacen de esta ubicación una opción conveniente para profesionales y familias.
El Atabal se encuentra en una ubicación estratégica dentro de la provincia de Málaga, cerca del centro de la ciudad y del parque tecnológico. Está situado entre las montañas y el mar, ofreciendo una combinación de naturaleza y acceso urbano. La zona se encuentra a poca distancia de otros municipios importantes como Marbella, Torremolinos y Benalmádena.
La villa está situada a 3.1 km de la Playa de San Andrés. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 9 km, facilitando los viajes internacionales. El centro de Málaga, con sus estaciones de tren de Guadalmedina, Atarazanas y Málaga Centro Alameda, está a menos de 2 km, ofreciendo conexiones ferroviarias. La zona cuenta con más de 50 líneas de transporte público y paradas de autobús, proporcionando una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Varios campos de golf se encuentran a poca distancia en coche, ofreciendo opciones para los amantes de este deporte.
| Distancia a la playa | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Atarazanas | 1,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El Atabal disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas promedio que oscilan entre los 12°C y los 27°C. La villa cuenta con aproximadamente 3,867 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de la luz natural durante todo el día. El período de baño se extiende por seis meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 30 metros sobre el nivel del mar, con una suave pendiente hacia la playa del 1.0%. La temperatura media anual es de 18.8°C. La zona cuenta con 32 días festivos al año, ofreciendo numerosas oportunidades para disfrutar de la cultura local.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Playa de San Andrés, a 3.1 km, es una de las playas más populares de Málaga, conocida por su arena fina y sus aguas limpias. La zona cuenta con varias playas con Bandera Azul, que garantizan la calidad del agua y los servicios. Los amantes del golf pueden disfrutar de varios campos de golf cercanos. La zona ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas, incluyendo gimnasios, centros deportivos y pistas de tenis. La cercanía a la montaña permite disfrutar de actividades al aire libre como senderismo y ciclismo. La zona cuenta con varios parques y jardines, ofreciendo espacios verdes para relajarse y disfrutar de la naturaleza. La villa cuenta con su propia piscina privada, ofreciendo una alternativa para refrescarse y disfrutar del sol.
Fuente: OpenStreetMap
El Atabal se encuentra en una ubicación estratégica dentro de la provincia de Málaga, cerca del centro de la ciudad y del parque tecnológico. Está situado entre las montañas y el mar, ofreciendo una combinación de naturaleza y acceso urbano. La zona se encuentra a poca distancia de otros municipios importantes como Marbella, Torremolinos y Benalmádena.
El Atabal es un barrio periférico situado en el distrito Puerto de la Torre, al oeste de la ciudad de Málaga (España). Según la delimitación oficial del ayuntamiento, limita al sur con los barrios de Hacienda Cabello, Los Molinos, Los Ramos y Virgen del Carmen. Al este limita con Universidad Laboral, mientras que al norte y al oeste comienza el campo abierto.
| Month | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL603407
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
