Тази отделена вила се намира в община Ел Борхе, провинция Малага, предлагайки голяма приватност сред природата. Разположена в района на Ахаркия, Ел Борхе е известен със земеделското си наследство. Имотът е на около 28 километра от летището на Малага и на 11 километра от плажа, което осигурява лесен достъп както до морето, така и до града. С парцел над 30 000 m², този имот е подходящ за тези, които търсят комбинация от селски живот и функционалност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ел Борхе, община в Ахаркия. Регионът е известен с хълмистия си терен и отглеждането на маслини. Локацията е достъпна; летище Малага е на 28 километра. Най-близките плажове са в Бенахарафе, на около 11 километра. Местните магазини и аптеки са в радиус от 1,6 километра, което осигурява ежедневните нужди без дълго пътуване.
Къщата е с площ от 234 m² и разполага с 4 спални и 3 бани, което е подходящо за по-голямо семейство или за нуждаещите се от повече работно пространство. С над 3 хектара земя, имотът предлага възможности за градинарство или животновъдство. Къщата е лицензирана за селски туризъм (rural rentals), което предоставя възможност за допълнителен доход. Съществуващата къща за гости позволява да се предложи самостоятелност на посетителите.
Къщата е в състояние на ново строителство (Condition - New Construction), но включва и традиционни елементи като дървени тавани. На открито има басейн и паркомясто за над три автомобила. Въпреки че фасадата и планът са готови, новият собственик може да направи подобрения, например да добави врата за създаване на самостоятелна спалня.
Въпреки че имотът е близо до морето (11 км), той не предлага морска гледка, а изглед към селската местност. Къщата е в селски район, което означава, че за ежедневните удобства (големи търговски центрове) трябва да се пътува до по-големите градове. Възможността за зареждане на електрически автомобили е на 14 километра от най-близката точка.
Ref: VL232394
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това е подходящо за тези, които търсят вила за почивка или инвестиция в селски туризъм. Тъй като къщата вече има лиценз за rural rentals, собственикът може да започне да предлага наеми веднага. Също така е подходящо за семейство, което се нуждае от пространство и възможност за градинарство. Ако търсите уединено място без близки съседи, това може да е добър избор.
Къщата е построена в традиционен стил, но е нова. Строителните материали включват двойни стъкла (Double Glazing) и устойчива фасадна изолация. Подовите настилки и цветовете са неутрални, което позволява на новия собственик да ги промени според вкуса си. Открито има басейн и барбекю, изградени от устойчиви материали.
Цената започва от 375 000 €, което е относително конкурентно, като се вземе предвид размера на парцела (над 3 хектара) и площта на къщата. В сравнение с крайбрежните проекти (напр. Astra Homes във Фуенхирола, от 364 000 €), тази къща предлага много повече земя и приватност. В цената са включени мебели и обзавеждане, както и открит басейн, което намалява допълнителните разходи.
Животът в тази къща означава пълно връщане към природата. Голямата парцел осигурява уединение; съседите не се виждат нито се чуват. Денят започва с кафе на терасата или до басейна, с изглед към маслиновите дървета. Къщата е с изложение юг, което гарантира слънце през целия ден. Вътре е просторна кухня и хол, където може да се се наслаждавате на камината през тъмните часове. Тъй като в Ел Борхе живеят около 780 души, общността е тясно свързана, а местните магазини са наблизо. Това е подходящо за тези, които харесват тихия живот и ценят своето пространство.
Ел Борхе е известен като "Селото на стафидите". Всяка година се провежда голям фестивал на стафидите. Ел Борхе е разположен в хълмист район, който предлага възможности за пешеходен туризъм и колоездене. Малага и Велес-Малага са само на 20-30 минути с кола, където могат да се намерят всички услуги на голям град. Плажовете са лесно достъпни, но оставайки тук, може да се насладите на спокойния селски живот.
Картата показва местоположението на къщата в Ел Борхе. Плажовете и летището са близо, но самата къща е в селски район.
Ел Борхе се намира в района Ахаркия, част от провинция Малага. Това е вътрешен район, но все пак с много добра връзка с морето и летището. Локацията е средна между курортните градове (напр. Торемолинос) и селската местност.
Най-близкият плаж е Плая де Бенахарафе, който се намира на 11 км. Летище Малага е на приблизително 28 км, което отнема около 30 минути. За играчите на голф най-близките игрища са Club de Golf Málaga Parador (27 км) и Club de Golf de Guadalhorce (29 км). Има автобусна връзка с 12 линии, но все пак колата е много полезна тук.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски, със средна годишна температура от 17,8 °C. Слънцето грее средно 3894 часа годишно. Къщата е разположена на 102 метра над морското равнище, което означава, че е малко по-хладно, отколкото на брега. Лятото е горещо, но морският въздух помага да се овладее. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са на 11 км, но са лесно достъпни. Най-близките голф игрища са на 27-30 км. В Ел Борхе могат да се практикуват пешеходен туризъм и наслаждаване на природата. Голямата парсел на къщата позволява отглеждане на собствени плодове (маслини, манго).
Източник: OpenStreetMap
Ел Борхе се намира в района Ахаркия, част от провинция Малага. Това е вътрешен район, но все пак с много добра връзка с морето и летището. Локацията е средна между курортните градове (напр. Торемолинос) и селската местност.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
В сравнение с проекта Ароса в Михас (от 490 000 €) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от 720 000 €), тази вила предлага по-голям парцел и по-голяма приватност на същата цена. Astra Homes във Фуенхирола е по-евтина (364 000 €), но там парцелите са по-малки и има повече съседи. Ел Борхе е чудесен избор за тези, които искат земя и спокойствие и са готови да пътуват до морето.
Майко е експерт по имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния дом по Коста дел Сол, Коста Бланка и в други региони, предоставяйки уместни и базирани на данни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
