Tento projekt se nachází v obci El Borge v provincii Málaga ve vnitrozemí. Skládá se ze samostatně stojící vily s obytnou plochou 234 m². Pozemek o rozloze 30 096 m² zabírá přibližně 3 hektary půdy. Ačkoliv je nemovitost vzdálena jen 11 km od moře, nabízí klidnější venkovský životní styl daleko od turistického hluku na pobřeží. Dům je situován na rozlehlém pozemku s olivovníky a dalšími ovocnými stromy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve venkovské oblasti v krátké vzdálenosti jízdy od městečka El Borge. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny přibližně 1,6 km. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 102 metrů. Hlavním dopravním uzlem pro tuto oblast je letiště Málaga, které je vzdáleno přibližně 28 km.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o soukromí na rozlelém pozemku. Disponuje 4 ložnicemi a 3 koupelnami. K hlavnímu domu patří také samostatná budova, kterou lze využít pro hosty. Pozemek nabízí dostatek místa pro parkování.
Projekt je klasifikován jako 'Nová stavba'. Podle dostupných popisů se však jedná spíše o stylizovaný venkovský dům ('country house') přizpůsobený venkovskému životnímu stylu než o standardní moderní vilu. V současné době nejsou v datové sadě k dispozici žádné technické údaje o katastru nebo energetické náročnosti.
Vzhledem k vzdálenosti od městečka El Borge je pro většinu denních nákupů nutné používat auto. Vzdálenost k moři (11 km) znamená, že k pláži nelze dojít pěšky. Veřejná doprava v této oblasti je omezená, což může omezovat mobilitu osob bez vlastního vozidla.
Ref: VL232394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří upřednostňují venkovské prostředí a velký pozemek. Je zajímavá pro ty, kteří se chtějí věnovat zemědělství nebo hledají maximální soukromí. Nabízí také kompromis pro ty, kteří chtějí uniknout shonu pobřeží, ale přesto zůstat blízko moře a letiště.
Dům je vybaven tak, aby odpovídal venkovskému stylu. Na fotografiích jsou vidět rustikální prvky, jako jsou dřevěné trámy. Pro vytápění a chlazení je instalována klimatizace. Kuchyně je částečně vybavená. Mezi další vlastnosti patří dvojskla a úložné prostory.
Cena této nemovitosti začíná na 375 000 €. Tato cena zahrnuje pozemek o rozloze 30 096 m² a obytnou plochu 234 m². Při srovnání s podobnými projekty v pobřežních oblastech (Mijas, Fuengirola), kde se ceny pohybují od 364 000 € do 720 000 €, nabízí tento projekt za podobnou cenu mnohem větší pozemek.
El Borge je součástí regionu Axarquía a má přibližně 780 obyvatel. To naznačuje, že se projekt nachází ve velmi malé a lokální komunitě. Základní potřeby, jako je jídlo a léky, lze zakoupit v místních obchodech ve vzdálenosti 1,6 km. Pro širší nákupy nebo návštěvu nemocnice bude nutné vyrazit do centra Málagy. Oblast vychází sluncem v průměru více než 10 hodin denně.
V okolí El Borge nejsou pro rezidenty přímo uvedeny žádné specifické vybavenosti. Data však ukazují, že v okruhu 2 km jsou 2 kavárny, 3 banky a 1 lékárna. To stačí pro pokrytí základních denních potřeb. Širší sociální a kulturní aktivity vyžadují cestování do města Málaga.
Tato mapa znázorňuje polohu nemovitosti ve vztahu k městu Málaga a pobřeží Costa del Sol. Projekt se nachází přibližně 11 km ve vnitrozemí od pobřeží.
El Borge se nachází ve východní částě Costa del Sol v regionu Axarquía. Je vzdálen přibližně 28 km od centra Málagy a 24 km od Vélez-Málaga. Tato poloha poskytuje klid dále od pobřežního hluku, ale zároveň blízko hlavních dopravních spojení.
Dostupnost k moři vyžaduje cestu v délce přibližně 11 km k nejbližší pláži Playa de Benajarafe. Letiště Málaga (AGP) je od projektu vzdáleno přibližně 28 km. Pro golfisty je Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 27 km a Club de Golf de Guadalhorce 29 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V této oblasti je průměrně 3 894 hodin slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota je 17,8 °C. Období, kdy je teplota moře vhodná pro koupání (≥20 °C), trvá přibližně 4 měsíce v roce. Dům se nachází na rovině v nadmořské výšce 102 metrů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Protože je El Borge vnitrozemské město, v bezprostředním okolí nejsou žádné pláže s modrou vlajkou. Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti asi 11 km v oblasti Benajarafe. Rekreační možnosti v oblasti se proto zaměřují spíše na přírodní scenérie a venkovský život.
Zdroj: OpenStreetMap
El Borge se nachází ve východní částě Costa del Sol v regionu Axarquía. Je vzdálen přibližně 28 km od centra Málagy a 24 km od Vélez-Málaga. Tato poloha poskytuje klid dále od pobřežního hluku, ale zároveň blízko hlavních dopravních spojení.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Cena této nemovitosti je 375 000 €. Při srovnání s projekty podobné cenové hladiny, ale umístěnými přímo na pobřeží, jako jsou Astra Homes (Fuengirola) a Waterfall Residences, je nejvýraznějším rozdílem velikost pozemku. Pobřežní projekty obvykle nabízejí menší pozemky a sdílená zařízení. Tento dům naopak nabízí venkovský styl života a rozsáhlý soukromý pozemek. Kromě toho projekt Arosa na pobřeží s cenami od 490 000 € ukazuje, že náklady na novou výstavbu v této oblasti jsou vyšší.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a života v dané lokalitě a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
