Ova samostalna vila nalazi se u općini El Borge u provinciji Málaga, nudeći veliku privatnost u zelenom okolišu. El Borge je mali grad u regiji Axarquía, poznat po poljoprivrednoj baštini. Nekretnina je udaljena oko 28 km od zračne luke Málaga i 11 km od plaže, što omogućuje jednostavan pristup i moru i gradu. S više od 30.000 m² zemlje, ovaj je objekt prikladan za one koji traže kombinaciju seoskog života i funkcionalnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u općini El Borge, koja je dio regije Axarquía. Područje je poznato po brdovitom krajoliku i uzgoju maslina. Lokacija je pristupačna; zračna luka Málaga nalazi se na 28 km. Najbliže plaže su u Benajarafeu, oko 11 km udaljene. Lokalne trgovine i ljekarne nalaze se u radijusu od 1,6 km, što osigurava zadovoljavanje svakodnevnih potreba bez duge vožnje.
Kuća ima površinu od 234 m² sa 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, što je pogodno za veću obitelj ili one kojima je potreban više radnog prostora. S parcelom od preko 3 hektara, postoji mogućnost bavljenja vrtlarstvom ili stočarstvom. Kuća ima licencu za seoski turizam (rural rentals), što nudi mogućnost dodatne zarade. Postojeći gostinjski stan omogućuje pružanje privatnosti posjetiteljima.
Kuća je u statusu nove izgradnje (Condition - New Construction), ali uključuje i tradicionalne elemente poput greda na stropovima. Na vanjskom prostoru postoji bazen i parkiralište za više od tri vozila. Iako je fasada i tlocrt gotovi, novi vlasnik može prema želji napraviti poboljšanja, na primjer dodati vrata za stvaranje dodatne spavaće sobe.
Iako je objekt blizu mora (11 km), ne nudi pogled na more, već na seoski krajolik. Kuća se nalazi u seoskom području, što znači da za svakodnevne pogodnosti (veći trgovački centri) treba putovati u veće gradove. Mogućnost punjenja električnih vozila je 14 km od najbliže točke punjenja.
Ref: VL232394
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je prikladno za one koji traže kuću za odmor ili investiciju u seoski turizam. Budući da kuća već ima licencu za rural rentals, vlasnik može odmah započeti s iznajmljivanjem. Također je prikladno za obitelj koja treba prostor i mogućnost bavljenja vrtlarstvom. Ako tražite mjesto za samostalno život bez neposrednih susjeda, ovo može biti dobar izbor.
Kuća je izgrađena u tradicionalnom stilu, ali je nova. Građevinski materijali uključuju dvostrana stakla (Double Glazing) i otpornu fasadnu izolaciju. Podovi i boje su neutralni, omogućujući novom vlasniku da ih promijeni prema svom ukusu. Izvan kuće nalazi se bazen i roštilj izgrađeni od otpornih materijala.
Cijena kreće od 375 000 €, što je relativno konkurentno s obzirom na veličinu parcele (preko 3 hektara) i površine kuće. U usporedbi s obalnim projektima (npr. Astra Homes u Fuengiroli, od 364 000 €), ova kuća nudi mnogo više zemlje i privatnosti. U cijenu su uključeni namještaj i oprema te vanjski bazen, što smanjuje dodatne troškove.
Život u ovoj kući znači potpuno povlačenje u prirodu. Vela parcela osigurava privatnost; susjedi se ne vide niti čuju. Dan započinje kavom na terasi ili uz bazen, s pogledom na masline. Kuća je orijentirana prema jugu, što osiguraje sunce tijekom cijele godine. Unutra je prostrana kuhinja i dnevni boravak gdje možete uživati uz kamin u tamnijim satima. S obzirom na to da u El Borgeu živi oko 780 stanovnika, zajednica je čvrsto povezana, a lokalne trgovine su blizu. Ovo je prikladno za one koji vole miran život i cijene svoj prostor.
El Borge je poznat kao "Selo grožđa". Svake se godine održava veliki festival grožđa. El Borge smješten u brdovitom području nudi mogućnosti za planinarenje i vožnju bicikla. Málaga i Vélez-Málaga su samo 20-30 minuta vožnje autom, gdje se mogu pronaći sve usluge velikog grada. Plaže su lako dostupne, ali ostajući ovdje možete uživati u mirnom seoskom životu.
Karta prikazuje položaj kuće u El Borgeu. Plaže i zračna luka su blizu, ali sama kuća je u seoskom području.
El Borge se nalazi u regiji Axarquía, koja je dio provincije Málaga. Ovo je unutrašnja regija, ali ipak s vrlo dobrom vezom s morem i zračnom lukom. Lokacija je između odmarališnih gradova (npr. Torremolinos) i seoskog područja.
Najbliži pristup plaži je Playa de Benajarafe, koja se nalazi na 11 km. Zračna luka Málaga je približno 28 km udaljena, što traje oko 30 minuta. Za igrače golfa najbliža igrališta su Club de Golf Málaga Parador (27 km) i Club de Golf de Guadalhorce (29 km). Postoji autobusna veza s 12 linija, ali je auto ipak vrlo koristan ovdje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8 °C. Sunce sije prosječno 3894 sati godišnje. Kuća se nalazi na 102 metara nadmorske visine, što znači da je malo hladnije nego na obali. Ljeto je vruće, ali morski zrak pomaže da se podnese. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su na 11 km, ali su lako dostupne. Najbliža golf igrališta su na 27-30 km. U El Borgeu se mogu prakticirati planinarenje i uživanje u prirodi. Vela parcela kuće omogućuje uzgoj vlastitog voća (masline, mango).
Izvor: OpenStreetMap
El Borge se nalazi u regiji Axarquía, koja je dio provincije Málaga. Ovo je unutrašnja regija, ali ipak s vrlo dobrom vezom s morem i zračnom lukom. Lokacija je između odmarališnih gradova (npr. Torremolinos) i seoskog područja.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
U usporedbi s projektom Arosa u Mijasu (od 490 000 €) i Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720 000 €), ova vila nudi veću parcelu i veću privatnost istoj cijeni. Astra Homes u Fuengiroli je jeftiniji (364 000 €), ali tamo su parcele manje i ima više susjeda. El Borge je odličan izbor za one koji traže zemlju i mir te spremni su putovati do mora.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima da pronađu pravi dom na Costa del Solu, Costa Blanci i u drugim regijama, pružajući relevantne i utemeljene savjete.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
