Properti ini terletak di munisipalitas El Borge di provinsi Málaga, wilayah yang dikenal dengan kebun anggur dan pedesaan. Rumah ini bertipe 'Detached Villa' dengan total luas 234 m² yang berdiri di lahan lebih dari 30.000 m². Bangunan ini diklasifikasikan sebagai 'New Construction' dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Orientasi selatan memberikan pemandangan pedesaan. Properti ini memiliki kolam renang pribadi dan parkir untuk lebih dari tiga kendaraan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di pedalaman comarca Axarquía, sekitar 11 km (jarak lurus) dari pantai Benajarafe. El Borge memiliki populasi sekitar 780 jiwa dan terletak pada ketinggian 102 meter di atas permukaan laut. Akses ke layanan memerlukan mobil; bandara terletak 28 km jauhnya, supermarket terdekat 1,6 km.
Tata letak rumah melayani kebutuhan ruang di lahan yang luas. Interior mencakup dapur besar dengan ruang makan, ruang tamu luas dengan perapian, dan taman musim dingin. Ada dua kamar tidur utama dan satu ruang yang bisa diubah menjadi kamar ketiga. Di lahan terdapat dua tangki air (total kapasitas di atas 100.000 liter) untuk kebutuhan pertanian dan irigasi 4 hektar tanaman zaitun, mangga, dan anggur.
Properti ini dideskripsikan sebagai bangunan baru. Artinya, elemen struktural dan fungsional seperti kaca ganda dan AC sudah baru dan tidak butuh renovasi segera. Properti sudah memiliki izin sewa pedesaan (rural rentals), menunjukkan kepatuhan standar hukum untuk menyewakan.
Rumah ini tidak berada di area pejalan kaki dengan akses instan ke toko atau kehidupan malam; setiap perjalanan (bahkan ke roti terdekat atau halte bus) membutuhkan mobil. Lokasi ini tidak cocok untuk penyandang disabilitas karena area luar dan tangga. Jarak ke pantai (11 km) dan bandara (28 km) perlu dipertimbangkan.
Ref: VL232394
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rumah ini cocok untuk pembeli yang mencari privasi dan ruang, bukan vila liburan pantai tradisional. Cocok untuk mereka yang tertarik pada pertanian (zaitun, mangga) karena tanamannya sudah ada. Izin sewa yang sudah ada membuatnya opsi menarik bagi investor yang mencari pendapatan sewa jangka pendek. Lahan yang luas juga cocok untuk pemuliaan hewan atau aktivitas luar ruangan skala besar.
Detail konstruksi mencakup balok ekspos di ruang tamu dan kamar (rustic style). Dapur dilengkapi sebagian. Rumah memiliki kaca ganda dan AC. Area luar termasuk kamar mandi untuk kolam renang.
Harga mulai €375.000 untuk properti 234 m² di lahan lebih dari 30 hektar. Harga per meter persegi lebih rendah dibandingkan resor pantai karena lokasi pedalaman. Biaya pemeliharaan mungkin lebih tinggi karena ukuran lahan dan elemen pertanian (irigasi, tangki).
Kehidupan sehari-hari di properti ini ditentukan oleh pedesaan. Lokasi di El Borge menawarkan ketenangan jauh dari keramaian wisata. Adanya tangki air besar dan lahan dengan pohon zaitun dan kebun anggur menunjukkan fungsi pertanian. Kolam renang pribadi dan area BBQ memungkinkan aktivitas luar ruangan. Ketiadaan toko dekat berarti kehidupan berpusat di rumah dan memerlukan perencanaan belanja.
Lingkungan El Borge adalah pedesaan. Rumah sakit terdekat berjarak 10 km. Ada 21 halte bus di wilayah tersebut (namun mobil sangat penting). Akses ke pantai membutuhkan sekitar 15-20 menit berkendara (11 km). Iklimnya sedang dengan 3.894 jam sinar matahari per tahun.
Peta menunjukkan lokasi pedalaman El Borge di antara pegunungan dan pantai Málaga.
El Borge terletak di jantung Axarquía, wilayah pedalaman. Berjarak 24 km dari Vélez-Málaga dan 28 km dari ibu kota provinsi Málaga. Lokasi ini menyediakan akses ke pedalaman maupun pantai.
Mobil diperlukan. Bandara Málaga berjarak 28 km (sekitar 35 menit berkendara). Pantai terdekat (Benajarafe, Los Rubios) berjarak 11 km. Untuk belanja harian, ada supermarket 1,6 km jauhnya.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim khas Spanyol selatan dengan suhu rata-rata 15°C - 28°C. Ketinggian 102 meter memberikan sedikit perbedaan suhu dibanding pantai. Jam sinar matahari per tahun adalah 3.894.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai Benajarafe berjarak 11 km (jarak lurus). Tidak ada lapangan golf di dalam kota; yang terdekat berjarak 27 km (Club de Golf Málaga Parador). Properti memungkinkan hiking di tanah milik sendiri.
Sumber: OpenStreetMap
El Borge terletak di jantung Axarquía, wilayah pedalaman. Berjarak 24 km dari Vélez-Málaga dan 28 km dari ibu kota provinsi Málaga. Lokasi ini menyediakan akses ke pedalaman maupun pantai.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maret | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Dibandingkan properti di kota seperti Fuengirola (Astra Homes mulai €364.000), properti ini menawarkan lahan yang jauh lebih luas. Bukan apartemen, tapi satu perkebunan. Namun, lokasinya lebih jauh dari infrastruktur wisata dan gaya hidup pantai yang ditemukan di pantai barat Costa del Sol.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
