Acest proiect este situat în municipiul El Borge, în provincia Málaga, în interiorul țării. Este compus dintr-o vilă individuală cu o suprafață locuibilă de 234 m². Terenul are o suprafață de 30.096 m², acoperind aproximativ 3 hectare. Deși se află la 11 km de mare, proprietatea oferă un stil de viață rural și liniștit, departe de agitația turistică de pe coastă. Locuința este situată pe un teren mare cu măslini și alți pomi fructiferi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă rurală, la o distanță scurtă de condus de orașul El Borge. Cel mai apropiat supermarket și farmacie se află la aproximativ 1,6 km distanță. Proprietatea este situată la o altitudine de 102 metri deasupra nivelului mării. Principalul nod de transport este Aeroportul Málaga, situat la aproximativ 28 km distanță.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută intimitate pe un teren mare. Are 4 dormitoare și 3 băi. Alături de casa principală, există o clădire separată care poate fi folosită pentru oaspeți. Proprietatea oferă spațiu pentru parcare în aer liber.
Proiectul este clasificat ca 'Construcție Nouă'. Totuși, descrierile disponibile sugerează că este mai degrabă o 'casă la țară' adaptată stilului de viață rural decât o vilă modernă standard. În prezent, nu există date tehnice despre cadastru sau eficiență energetică în setul de date.
Din cauza distanței față de orașul El Borge, este necesară o mașină pentru majoritatea cumpărăturilor zilnice. Distanața până la mare (11 km) înseamnă că plaja nu este accesibilă pe jos. Conexiunile de transport public sunt limitate în zonă, ceea ce poate restricționa mobilitatea celor fără vehicul propriu.
Ref: VL232394
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care preferă un mediu rural și un teren extensiv. Este interesantă pentru cei care doresc să se angajeze în agricultură sau caută o intimitate maximă. De asemenea, oferă un compromis pentru cei care doresc să scape de agitația coastei, dar să rămână aproape de mare și de aeroport.
Casa este echipată într-un stil rustic, potrivit mediului rural. Fotografiile arată grinzi de lemn în zonele comune. Există un sistem de aer condiționat pentru încălzire și răcire. Bucătăria este parțial echipată. Alte caracteristici includ ferestre cu geam termopan și spații de depozitare.
Prețul acestei proprietăți începe de la 375.000 €. Acest preț include un teren de 30.096 m² și o suprafață locuibilă de 234 m². În comparație cu proiectele similare de pe coastă (Mijas, Fuengirola), cu prețuri între 364.000 € și 720.000 €, acest proiect oferă un teren mult mai mare pentru un preț similar.
El Borge face parte din regiunea Axarquía și are o populație de aproximativ 780 de locuitori. Acest lucru indică faptul că proiectul este situat într-o comunitate foarte mică și locală. Necesitățile zilnice, cum ar fi mâncarea și medicamentele, pot fi achiziționate de la magazinele locale din apropiere, aflate la 1,6 km. Pentru cumpărături mai ample sau pentru servicii spitalicești, va fi necesară o călătorie în orașul Málaga. Zona primește în medie peste 10 ore de soare pe zi.
În jurul lui El Borge nu sunt menționate facilități specifice pentru rezidenți. Totuși, datele arată că într-un raza de 2 km există 2 cafenele, 3 bănci și 1 farmacie. Acest lucru este suficient pentru nevoile zilnice de bază. Activitățile sociale și culturale mai ample vor necesita călătorii în orașul Málaga.
Această hartă arată poziția proprietății în relație cu orașul Málaga și coasta Costa del Sol. Proiectul este situat la aproximativ 11 km în interior, departe de coastă.
El Borge este situat în estul regiunii Costa del Sol, în Axarquía. Este la aproximativ 28 km de orașul Málaga și la 24 km de Vélez-Málaga. Această locație oferă liniște departe de coastă, dar în apropierea principalelor legături de transport.
Accesul la mare necesită o distanță de aproximativ 11 km până la cea mai apropiată plajă, Playa de Benajarafe. Aeroportul Málaga (AGP) este situat la aproximativ 28 km de proiect. Pentru jucătorii de golf, Clubul de Golf Málaga Parador este la 27 km, iar Clubul de Golf de Guadalhorce la 29 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona are în medie 3.894 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 17,8 °C. Perioada în care temperatura apei este potrivită pentru înot (≥20 °C) durează aproximativ 4 luni pe an. Casa este situată pe un teren plat, la o altitudine de 102 metri deasupra nivelului mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deoarece El Borge este un oraș interior, nu există plaje cu steag albastru în imediata apropiere. Cele mai apropiate plaje se află la o distanță de aproximativ 11 km în zona Benajarafe. Prin urmare, oportunitățile de recreere din zonă se concentrează mai mult pe peisajul natural și viața rurală.
Sursă: OpenStreetMap
El Borge este situat în estul regiunii Costa del Sol, în Axarquía. Este la aproximativ 28 km de orașul Málaga și la 24 km de Vélez-Málaga. Această locație oferă liniște departe de coastă, dar în apropierea principalelor legături de transport.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Prețul acestei proprietăți este de 375.000 €. În comparație cu proiecte de un preț similar, dar situate pe coastă, cum ar fi Astra Homes (Fuengirola) și Waterfall Residences, cea mai evidentă diferență este dimensiunea terenului. Proiectele de pe coastă au de obicei terenuri mai mici și facilități comune. Această proprietate oferă un stil de viață rural și un teren privat extensiv. În plus, proiectul Arosa de pe coastă, cu prețuri de la 490.000 €, arată că costurile de construcție nouă în acea zonă sunt mai mari.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
