El Borge belediyesinde, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan bu proje, 234 m² oturma alanına sahip müstakil bir villadan oluşmaktadır. Arsa alanı 30.096 m² olup, yaklaşık 3 hektarlık bir araziyi kapsamaktadır. Bölge, Akdeniz'e 11 km mesafede olmasına rağmen, kıyı şeridinin turizm baskısından uzak, daha kırsal ve yerel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Konut, zeytin ağaçları ve diğer meyvelerin bulunduğu geniş bir arazi üzerine konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, El Borge kasabasına kısa bir sürüş mesafesinde, kırsal bir alanda yer almaktadır. En yakın süpermarket ve eczane yaklaşık 1.6 km uzaklıktadır. Konut, deniz seviyesinden 102 metre yükseklikte bulunmaktadır. Málaga havalimanı, proje için havayoluyla ulaşımın ana noktasıdır ve yaklaşık 28 km mesafededir.
Bu mülk, geniş arazi üzerine yayılmış yaşam alanları ve mahremiyet ihtiyacı olanlar için uygundur. 4 yatak odası ve 3 banyosu bulunmaktadır. Ana yapının yanı sıra, konuklar için kullanılabilecek ek bir yapı mevcuttur. Mülk, araç parkı için açık alanlara sahiptir.
Proje, 'Yeni Yapım' olarak sınıflandırılmaktadır. Ancak, mevcut açıklamalar, yapının 'detached villa' kategorisindeki standart yeni projelerden ziyade, kırsal yaşam tarzına uygun olarak inşa edilmiş bir 'country house' (çiftlik evi) niteliğinde olduğunu göstermektedir. Mülkün teknik durumuna dair kadastro veya enerji verileri mevcut veri setinde yer almamaktadır.
Mülk, El Borge kasabasına olan mesafesi nedeniyle günlük alışverişlerin çoğu için araç kullanımını gerektirmektedir. Denize olan mesafe yaklaşık 11 km olup, yürüyerek ulaşım mümkün değildir. Bölgede toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır; bu nedenle kendi aracı olmayanlar için hareketlilik kısıtlı olabilir.
Ref: VL232394
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kırsal ortamda yaşamayı seven ve geniş bir araziyle ilgilenen alıcılar için uygundur. Tarımsal faaliyetlerle ilgilenen veya bol miktarda mahremiyet arayanlar için bir seçenektir. Ayrıca, kıyı şeridinin yoğunluğundan uzaklaşmak isteyen ancak denize ve havalimanına yakın olmak isteyenler için bir denge sunar.
Mülk, kırsal yaşam tarzına uygun özelliklerle donatılmıştır. Fotoğraflarda görüldüğü üzere, ortak alanlarda ahşap kirişler gibi rustik detaylar bulunmaktadır. Isıtma ve soğutma için klima sistemi mevcuttur. Mutfak, donanımlı olarak tanımlanmıştır. Özellikler arasında çift camlı pencereler ve saklama alanları da yer alır.
Bu mülkün fiyatı €375.000'den başlamaktadır. Bu fiyat, 30.096 m² arsa ve 234 m² konut alanını içermektedir. Karşılaştırılabilir projeler incelendiğinde, Málaga kıyı şeridindeki (Mijas, Fuengirola) daha küçük arsalı yeni projelerin fiyatlarının €364.000 ile €720.000 arasında değiştiği görülmektedir. Bu proje, benzer fiyatlara kıyasla çok daha geniş bir arsa alanı sunmaktadır.
El Borge, Axarquía bölgesinin bir parçasıdır ve nüfusu yaklaşık 780 kişidir. Bu, projenin çok küçük ve yerel bir toplulukta yer aldığını gösterir. Gün içinde, ihtiyaç duyulan temel gıda ve eczane ürünleri 1.6 km mesafedeki yerel dükkanlardan temin edilebilir. Daha kapsamlı alışveriş veya hastane hizmetleri için Málaga merkezine gitmek gerekebilir. Bölgede günde ortalama 10 saat üzerinde güneş ışığı almak mümkündür.
El Borge çevresinde, yaşayanlar için doğrudan belirtilen spesifik tesisler sınırlıdır. Ancak veriler, 2 km yarıçap içinde 2 kafe, 3 banka ve 1 eczane olduğunu göstermektedir. Bu, günlük temel ihtiyaçların karşılanabileceği anlamına gelir. Daha geniş sosyal ve kültürel faaliyetler için Málaga şehrine seyahat etmek gerekecektir.
Bu harita, mülkün Málaga şehrine ve Akdeniz kıyı şeridine olan konumunu göstermektedir. Proje, sahil şeridinden yaklaşık 11 km içeride yer almaktadır.
El Borge, Costa del Sol'un popüler turistik merkezlerinin doğusunda, Axarquía bölgesinde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 28 km ve Vélez-Málaga'ya 24 km mesafededir. Bu konum, sahil şeridinin gürültüsünden uzakta, ancak ana ulaşım bağlantılarına yakın bir nokta sağlar.
Denize ulaşım, en yakın plaj olan Playa de Benajarafe'ye yaklaşık 11 km'lik bir mesafeyi gerektirmektedir. Málaga Havalimanı (AGP), projeye yaklaşık 28 km uzaklıktadır. Golf oyuncuları için Club de Golf Málaga Parador 27 km, Club de Golf de Guadalhorce ise 29 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.894 saat güneşışığı almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu (≥20°C) dönem yılda yaklaşık 4 ay sürer. Mülk, deniz seviyesinden 102 metre yükseklikte, düz bir arazi üzerine konumlanmıştır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
El Borge, denizden uzakta bir iç kesim kasabası olduğundan, bölgede mavi bayraklı plajlar doğrudan bulunmamaktadır. En yakın plajlar yaklaşık 11 km uzaklıktaki Benajarafe bölgesindedir. Bölgedeki yeşil alanlar ve rekreasyon olanakları, büyük ölçüde doğal manzara ve kırsal ortama dayanmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
El Borge, Costa del Sol'un popüler turistik merkezlerinin doğusunda, Axarquía bölgesinde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 28 km ve Vélez-Málaga'ya 24 km mesafededir. Bu konum, sahil şeridinin gürültüsünden uzakta, ancak ana ulaşım bağlantılarına yakın bir nokta sağlar.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Bu mülkün fiyatı €375.000'dir. Benzer fiyat aralığında, ancak kıyı şeridinde yer alan Astra Homes (Fuengirola) ve Waterfall Residences gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu mülkün en belirgin farkı arsa büyüklüğüdür. Kıyı şeridindeki projeler genellikle daha küçük arsa alanlarına sahiptir ve komünal tesisler sunar. Bu mülk ise kırsal bir yaşam tarzı ve geniş özel arazi sunmaktadır. Ayrıca, kıyı şeridindeki Arosa projesi €490.000'den başlayan fiyatlarla, bu bölgedeki yeni yapı maliyetlerinin daha yüksek olduğunu göstermektedir.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
