关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃尔博尔赫的乡村地区。最近的超市和药店在1.6公里外，但日常生活和购物需要使用汽车。海滩距离约11公里。
凭借其广阔的面积和独立的附属建筑，该别墅非常适合重视空间和独立性的家庭或夫妇。主楼有四间卧室，而客房为客人提供了隐私。
这是一个于2024年完工的新建项目。建筑朝南，最大限度地增加了室内采光。
乡村位置意味着设施不在步行距离内。公共交通有限，因此汽车是必不可少的。大面积的土地也需要维护。
Ref: VL232394
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
凭借其空间和特色，该别墅适合寻求隐私并愿意维护较大地块的买家。对于业余园丁或耕种爱好者来说，这是一个很好的选择。对于因租赁潜力而感兴趣的投资人来说也具有吸引力。在这里寻找远离城市喧嚣的宽敞空间的家庭会发现这里是一个合适的家。它也适合计划退休或寻找西班牙第二居所的夫妇。
该别墅使用标准材料和技术建造。主楼装有空调，确保夏季的舒适度。厨房是半配备的，允许买家根据自己的喜好进行装修。双层玻璃改善了隔热效果。户外的游泳池和烧烤区位于稳定的砾石地面上。灌溉系统由两个大水箱支持。
起价为375,000欧元。这包括234平方米的居住空间和30,096平方米的土地。价格包括主楼、客房、游泳池和农业建筑。该物业还拥有乡村租赁执照，可以产生额外收入。
埃尔博尔赫是一个人口约1,000的小镇。这里的日常生活非常宁静，别墅的位置提供了绝对的隐私。早晨可以在乡村的宁静中享受阳台上的咖啡。日常琐事，如购物，可以通过短途车程轻松解决。超过3公顷的巨大土地面积为园艺或耕作提供了可能，而私人游泳池则在炎热的夏日提供了休闲场所，无需前往公共海滩。
埃尔博尔赫以葡萄酒种植和葡萄干闻名。小镇中心提供基本服务，氛围友好。然而，该物业位于偏僻地区，因此日常生活主要集中在地块及其周围。最近的海滩位于贝纳哈拉夫和洛斯鲁比奥斯，距离约11公里。这些是拥有完整设施的城市海滩。
地图显示物业位于内陆埃尔博尔赫市的位置。请注意，通往物业的道路是乡村道路，该区域并非城市核心区。
埃尔博尔赫位于Axarquía地区的内陆，距马拉加以东约28公里。它是山区和沿海之间的过渡区域。从便利性的角度来看，这个位置可以方便地前往马拉加和贝莱斯-马拉加的服务设施。
私家车几乎是必不可少的。距离埃尔博尔赫市中心很近。最近的大型超市在1.6公里外。距离马拉加机场约28公里，车程约25-30分钟。约15分钟车程可到达海滩。高尔夫爱好者有几个球场可供选择，但距离约27-30公里，位于马拉加附近。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型的西班牙南部气候。年日照时数约为3,894小时。夏季炎热干燥，冬季温和。位于海拔102米处，与沿海地区相比，夜晚稍微凉爽一些。游泳季节持续约四个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩位于贝纳哈拉夫和洛斯鲁比奥斯，距离别墅约11公里。这些是城市海滩，没有被授予蓝旗。该地区拥有良好的水上运动基础设施。高尔夫爱好者可以使用几个球场，但位于马拉加附近约30公里处。
来源: OpenStreetMap
埃尔博尔赫位于Axarquía地区的内陆，距马拉加以东约28公里。它是山区和沿海之间的过渡区域。从便利性的角度来看，这个位置可以方便地前往马拉加和贝莱斯-马拉加的服务设施。
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
该物业与Fuengirola和Mijas等沿海项目显著不同。区域比较显示，以相同的价格（375,000欧元起），在沿海地区通常只能买到公寓或带小块土地的小房子。例如，Fuengirola的'Waterfall Residences'项目的单价要高得多。在埃尔博尔赫，用这笔钱可以获得更多的土地和隐私。妥协之处在于无法步行到达海滩和丰富的旅游设施。该别墅提供乡村生活，而沿海项目提供海滨生活。
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