Този имот се намира в община Ел Бурго, провинция Малага, в природния парк Сиера де лас Ниевес. Площта на имота е 260 м², а парцелът е 40 000 м², разположен на надморска височина 388 м. В близост има основни удобства, включително супермаркет (196 м) и аптека (196 м). Разстоянието до плажа е 31 км, а до летище Малага – 41 км. Имотът е подходящ за самостоятелен начин на живот, акцентиращ върху близостта до природата.
В сравнение с проектите във Фуенхирола като Waterfall Residences (начална цена 720 000 €) и Astra Homes (начална цена 364 000 €), цената в Ел Бурго е значително по-ниска. Цената на квадратния метър земя е по-евтина, а площта е по-голяма. Въпреки това, Ел Бурго не предлага удобствата на живота на плажа или достъп до градски център непосредствено наблизо. Това е подходящо за хора, които предпочитат тиха селска местност и по-голяма изолация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска зона на Ел Бурго, част от биосферен резерват на ЮНЕСКО. Предлагат се гледки към планините и гората. Най-близкият плаж е на 31 км, а реалното пътно разстояние е по-голямо. Летище Малага е на 41 км.
Имотът е подходящ за хора, които търсят изолация и възможност за производство на собствена храна. Парцелът включва тераси за биологично земеделие. Къщата разполага с три спални и две бани, което осигурява пространство за семейство.
Това е реновирана ферма, построена с екологични материали. Имуществото включва две основни къщи (по 180 м² всяка) и допълнителни биоклиматични постройки. Целият комплекс се захранва със слънчева енергия, което осигурява енергийна независимост.
Имотът се намира в планински район, което означава, че ежедневието зависи от автомобила. Поради високата надморска височина пътищата могат да бъдат извити. Също така, удобствата на градския живот са ограничени, тъй като това е малък град, а не курортен център.
Този имот е подходящ за купувач, който търси възможност за живот в среда на био земеделие и производство на собствена храна. Тъй като икономическата дейност е възможна чрез производството на масла, тинктури и плодове, имотът е подходящ за човек, който иска да съчетае живот и бизнес. Също така е подходящ за семейства, които предпочитат живот сред природата. За хора с ограничена подвижност може да има трудности при достъпа поради планинския релеф.
Имотът е построен от екологични материали, с акцент върху естествения и селски стил. За отопление се използва камина, която осигурява топлина през зимата. Кухнята е частично оборудвана, а обзавеждането е частично. Имотът е захранван със слънчева енергия, което е проява на енергийна ефективност. Тъй като състоянието е „достатъчно“, някои повърхности или елементи може да изискват актуализация.
Цената започва от 250 000 евро. Това включва 260 м² жилищна площ и 40 000 м² земя. В сравнение с проектите по крайбрежието, цената на квадратния метър земя е по-ниска, но състоянието на сградата е „достатъчно“, което може да изисква допълнителни инвестиции. Обявената цена е фиксирана.
Животът в района на Ел Бурго означава близост до природата и спокойна атмосфера. Националният парк Сиера де лас Ниевес предлага възможности за туризъм и открита природа. Локалната култура е спокойна, което се потвърждава от 32 местни празника годишно. Летните температури са високи, но надморската височина влияе на температурата, което прави нощите по-хладни. Животът в този район изисква известна самостоятелност и готовност за по-изолиран начин на живот.
Ел Бурго е малък град с население 1547 души. Основните удобства са достъпни пеша: супермаркетът е на 196 м, а аптеката – на 180 м. За други услуги като болница е необходимо да се пътува 19 км. Летище Малага се намира на 41 км. Възможностите за свободното време са насочени повече към природата и селски дейности.
Карта показва местоположението на имота в природния парк Сиера де лас Ниевес. Както се вижда на картата, имотът е заобиколен от гора и планини, а в близост има основни удобства. Разстоянието до бреговата линия и летището е показано по права линия.
Ел Бурго се намира на северозапад от Малага и е част от района Сиера де лас Ниевес. Това е вътрешна община, която се отличава от крайбрежните райони като Фуенхирола или Марбеля. В сравнение с крайбрежието, животът тук е по-спокоен, цените са по-ниски и природата – по-дивa. Целият регион Коста дел Сол е лесно достъпен, но Ел Бурго предлага усещане за изолация.
Плажните зони като Плая де Касабланка са на разстояние 31 км, което означава, че плажът е на около 40-50 минути с кола. Голф възможностите са на разположение в радиус от 29–30 км (напр. Ла Залалета Голф и Ла Кинта Голф). Планинското местоположение означава, че за ежедневните пътувания е необходим автомобил. Паркирането в селото е открито, но частните възможности са ограничени.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Бурго е разположен на 388 метра надморска височина, което влияе на климата. Годишната средна температура е 16,2°C. В района има 3829 слънчеви часа годишно, което е повече от много други европейски региони. Сезонът за плажни бани продължава 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Надморската височина прави летните дни по-меки, а нощите – по-хладни в сравнение с крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките пясъчни плажове са в района на Марбеля и Фуенхирола, на 31 км по въздуха. За любителите на голфа има възможност да посетят Ла Залалета (29 км) и Ла Кинта (30 км). Основният фокус обаче е природата: националният парк Сиера де лас Ниевес предлага възможности за разходки и наблюдение на дивата природа. Районът не предлага богат нощен живот като туристическите центрове, а спокойствие и изолация.
Източник: OpenStreetMap
Ел Бурго се намира на северозапад от Малага и е част от района Сиера де лас Ниевес. Това е вътрешна община, която се отличава от крайбрежните райони като Фуенхирола или Марбеля. В сравнение с крайбрежието, животът тук е по-спокоен, цените са по-ниски и природата – по-дивa. Целият регион Коста дел Сол е лесно достъпен, но Ел Бурго предлага усещане за изолация.
El Burgo is a town and municipality in the province of Málaga, located in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the Sierra de las Nieves National Park, which was declared a Biosphere Reserve by UNESCO.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL516149
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния имот в Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни райони. Той анализира предложенията въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и възможностите за живот и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
