Αυτή η ακίνητη ιδιοκτησία βρίσκεται στο El Burgo, εντός του εθνικού πάρκου Sierra de las Nieves. Το ακίνητο αποτελείται από δύο κεντρικές κατοικίες συνολικής επιφάνειας περίπου 360 m² (κατασκευασμένες με οικολογικά υλικά), δύο βιοκλιματικά κτίρια και τρεις καραβάνες σε οικόπεδο 40.000 m². Η λειτουργία του βασίζεται στην αυτονομία μέσω ηλιακής ενέργειας και την οικολογική καλλιέργεια. Το ύψος είναι περίπου 388 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Mijas (από €490.000), αυτό το ακίνητο είναι σημαντικά οικονομικότερο, αλλά απαιτεί διαφορετικό τρόπο ζωής (αγροτικός αντί για παραλιακός). Σε αντίθεση με το Waterfall Residences, δεν προσφέρει κοινόχρηστες ανέσεις. Είναι πιο φθηνό από το Astra Homes στο Fuengirola, προσφέροντας όμως περισσότερο έδαφος και αυτονομία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιορεινή περιοχή εντός του φυσικού πάρκου Sierra de las Nieves. Η πρόσβαση γίνεται μέσω επαρχιακών οδών. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Μάλαγα είναι περίπου 32 χλμ (ευθεία απόσταση) και από τις πλησιέστερες παραλίες περίπου 31 χλμ. Η τοποθεσία απαιτεί ιδιωτικό όχημα για τις βασικές μετακινήσεις.
Η ιδιοκτησία απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν autosufficiency και επαφή με τη φύση. Δεν παρέχει πολυτελείς υπηρεσίες ή κοντινή απόσταση με τα πόδια στο κέντρο της πόλης. Είναι κατάλληλη για αγροτική διαβίωση με εστίαση στην βιολογική παραγωγή. Η παρουσία καραβάνών προσφέρει επιπλέον χώρους φιλοξενίας.
Το ακίνητο δεν είναι νέα κατασκευή σύμφωνα με τις τυπικές κατασκευαστικές άδειες, αλλά έχει ανακαινιστεί και λειτουργεί ως οργανικό αγρόκτημα. Διαθέτει ηλιακά πάνελ για αυτόνομη ηλεκτροδότηση. Οι κατοικίες είναι χτισμένες με οικολογικά υλικά. Η κατάσταση περιγράφεται ως 'Fair', υπονοώντας ότι απαιτείται συντήρηση.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε πεζόδρομο κοντά σε καταστήματα ή εστιατόρια. Δεν έχει συνεχή ύδρευση από το δημοτικό δίκτυο, αλλά βασίζεται σε φυσικές πηγές. Δεν προσφέρει κοινόχρηστες πισίνες ή υπηρεσίες καθαρισμού. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι μεγαλύτερη από 2 χλμ.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε ατόμα που επιθυμούν να αποσυρθούν από την πόλη και να ασχοληθούν με τη βιολογική γεωργία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν διαβίωση σε φυσικό περιβάλλον και έχουν εμπειρία με τη συντήρηση μεγάλων ιδιοκτησιών. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που θέλουν να αναπτύξουν μια βιώσιμη επιχείρηση φυσικών προϊόντων.
Οι κεντρικές κατοικίες (360 m²) είναι χτισμένες με χρήση βιώσιμων υλικών και παραδοσιακής τεχνικής, όπως πέτρα και ξύλο. Τα βιοκλιματικά κτίρια είναι σχεδιασμένα για ενεργειακή απόδοση. Η εσωτερική διακόσμηση είναι απλή, λειτουργική (rustic style). Δεν αναφέρονται σύγχρονα έξυπνα συστήματα.domotica. Η ποιότητα είναι λειτουργική για αγροτική χρήση.
Η τιμή ξεκινά από €250.000. Σε σχέση με παρόμοια αγροκτήματα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά τον μεγάλο χώρο γης και την ύπαρξη πολλαπλών κτιρίων. Το κόστος συντήρησης ενός οργανικού αγροκτήματος πρέπει να υπολογιστεί στο συνολικό κόστος. Οι τιμές σε κοντινές παραλιακές πόλεις είναι σημαντικά υψηλότερες.
Καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ρυθμούς της αγροτικής ζωής. Η ησυχία κυριαρχεί, διακοπτόμενη μόνο από φυσικούς ήχους. Η καλλιέργεια των κήπων, η συλλογή φρούτων και η παραγωγή ελαίου απαιτούν χρόνο και φυσική παρουσία. Η τοποθεσία είναι απομονωμένη, προσφέροντας ιδιωτικότητα αλλά και την ανάγκη για αυτονομία στην επίλυση τυχόν ζητημάτων υποδομών.
Το El Burgo έχει πληθυσμό περίπου 1.547 κατοίκων. Στην immediate περιοχή (196m) υπάρχει σούπερ μάρκετ και φαρμακείο (180m). Η πρόσβαση στο νοσοκομείο απαιτεί μετάβαση 19χλμ. Το κλίμα είναι ηπειρωτικό με ήπιους χειμώνες. Υπάρχουν 32 τοπικές γιορτές ετησίως, γεγονός που δείχνει μια ενεργή κοινότητα.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία εντός του Εθνικού Πάρκου Sierra de las Nieves. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη ανάγλυφο και πυκνή βλάστηση. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι ορατή στο χάρτη, με την οροσειρά να λειτουργεί ως φυσικό φράγμα μεταξύ ακτής και οικισμού.
Το El Burgo βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα της επαρχίας Μάλαγα, σε αντίθεση με τις παραλιακές περιοχές. Είναι μια πύλη για το εθνικό πάρκο. Η περιοχή είναι πιο οικονομικά προσιτή σε σχέση με την Costa del Sol. Η απόσταση από τουριστικά κέντρα όπως Marbella είναι σημαντική, αλλά προσφέρει ευκαιρία για διακοπές στη φύση.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 41 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa de Casablanca) βρίσκονται 31 χλμ μακριά. Υπάρχουν δύο γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούν την περιοχή, αλλά η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη για την κίνηση μέσα στο πάρκο και προς τις πόλεις. Η πόλη του Marbella απέχει περίπου 45 λεπτά οδικώς.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 388m. Η ετήσια θερμοκρασία είναι 16.2°C. Ο αριθμός των ηλίουφαντων ωρών είναι υψηλός (3.829 ετησίως). Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες. Η ύπαρξη ποταμού δίπλα στο ακίνητο εξασφαλίζει νερό για άρδευση και φυσικό περιβάλλον. Το εθνικό πάρκο προσφέρει προστατευμένο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες απέχουν 31 χλμ. Δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ εντός του El Burgo. Το πλησιέστερο γκολφ είναι στο La Zagaleta (29 χλμ). Η κύρια δραστηριότητα αναψυχής είναι η πεζοπορία και η φυσιολατρεία εντός του πάρκου Sierra de las Nieves. Το ψάρεμα και η ιππασία είναι πιθανές δραστηριότητες στην ύπαιθρο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Burgo βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα της επαρχίας Μάλαγα, σε αντίθεση με τις παραλιακές περιοχές. Είναι μια πύλη για το εθνικό πάρκο. Η περιοχή είναι πιο οικονομικά προσιτή σε σχέση με την Costa del Sol. Η απόσταση από τουριστικά κέντρα όπως Marbella είναι σημαντική, αλλά προσφέρει ευκαιρία για διακοπές στη φύση.
El Burgo is a town and municipality in the province of Málaga, located in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the Sierra de las Nieves National Park, which was declared a Biosphere Reserve by UNESCO.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL516149
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
