Ovo nekretnina nalazi se u općini El Burgo, pokrajina Málaga, unutar Nacionalnog parka Sierra de las Nieves. Površina nekretnine je 260 m², a parcela iznosi 40 000 m², smještena na nadmorskoj visini od 388 metara. U neposrednoj blizini nalaze se osnovne pogodnosti, uključujući supermarket (196 m) i ljekarnu (180 m). Udaljenost do plaže je 31 km, a do zračne luke Málaga 41 km. Nekretnina je prikladna za samoodrživi stil života s fokusom na blizinu prirodi.
U usporedbi s projektima u Fuengiroli poput Waterfall Residences (početna cijena 720 000 €) i Astra Homes (početna cijena 364 000 €), cijena u El Burgu je značajno niža. Cijena po kvadratnom metru zemljišta je jeftinija, a površina veća. Međutim, El Burgo ne nudi pogodnosti života na plaži ili izravan pristup gradskom centru. To je prikladno za ljude koji preferiraju tiho seosko okruženje i veću izolaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom području El Burga, dijelu UNESCO-ovog biosfernog rezervata. Nudi pogled na planine i šumu. Najbliža plaža nalazi se na 31 km zračne linije, iako je stvarna udaljenost vožnjom veća. Zračna luka je na 41 km.
Nekretnina je idealna za one koji traže izolaciju i mogućnost proizvodnje vlastite hrane. Parcela uključuje terase za organsku poljoprivredu. Kuća ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice, pružajući prostor za obitelj.
Ovo je renovirana farma izgrađena od ekoloških materijala. Vlasništvo uključuje dvije glavne kuće (po 180 m²) i dodatne bioklimatske objekte. Cijeli komplekt napaja se sunčevom energijom, osiguravajući energetsku neovisnost.
Nekretnina se nalazi u planinskom području, što znači da svakodnevni život ovisi o automobilu. Zbog visoke nadmorske visine ceste mogu biti zavojite. Također, pogodnosti gradskog života su ograničene jer je riječ o malom mjestu, a ne o luksuznom centru.
Ova nekretnina je prikladna za kupca koji traži mogućnost života u okruženju organske poljoprivrede i proizvodnje vlastite hrane. Budući da je ekonomska aktivnost moguća kroz proizvodnju ulja, tinktura i voća, nekretnina je prikladna za osobu koja želi spojiti život i posao. Također je prikladna za obitelji koje preferiraju život u prirodi. Osobama s ograničenom pokretljivošću može biti teško pristupiti zbog planinskog reljefa.
Nekretnina je izgrađena od ekoloških materijala, s naglaskom na prirodan i rustičan stil. Za grijje se koristi kamin, koji osigurava toplinu zimi. Kuhinja je djelomično opremljena, a namještaj je djelomično uključen. Nekretnina napajaju sunčeva energija, što je pokazatelj energetske učinkovitosti. Budući da je stanje „zadovoljavajuće”, neke površine ili elementi mogu zahtijevati obnovu.
Cijena počinje od 250 000 eura. To uključuje 260 m² stambenog prostora i 40 000 m² zemljišta. U usporedbi s obalnim projektima, cijena po kvadratnom metru zemljišta je niža, ali je stanje zgrade „zadovoljavajuće”, što može zahtijevati dodatne ulaganja. Objavljena cijena je fiksna.
Život u okolici El Burga znači blizinu prirodi i mirnu atmosferu. Nacionalni park Sierra de las Nieves nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u netaknutoj prirodi. Lokalna kultura je mirna, na što ukazuje i 32 lokalna praznika godišnje. Ljetne temperature su visoke, ali nadmorska visina utječe na temperaturu, čineći noći hladnijim. Život na selu zahtijeva samodostatnost i spremnost na izolaciji.
El Burgo je mali grad s 1547 stanovnika. Osnovne usluge su dostupne pješice: supermarket na 196 m, ljekarna na 180 m. Za druge usluge, poput bolnice, potrebno je putovati 19 km. Zračna luka Málaga nalazi se na 41 km. Mogućnosti za slobodno vrijeme usmjerene su više prema prirodi i seoskim aktivnostima.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u Nacionalnom parku Sierra de las Nieves. Kako se vidi na karti, objekt je okružen šumom i planinama, a u blizini se nalaze osnovne pogodnosti. Udaljenost do obale i zračne luke prikazana je zračnom linijom.
El Burgo se nalazi sjeverozapadno od Málage, dijelom regije Sierra de las Nieves. To je unutrašnja općina koja se razlikuje od obalnih područja poput Fuengirole ili Marbelle. U usporedbi s obalom, život je ovdje mirniji, cijene niže, a priroda divljija. Cijela regija Costa del Sol lako je dostupna, ali El Burgo nudi osjećaj izolacije.
Plažne zone poput Playa de Casablanca nalaze se na 31 km, što znači da je plaža na oko 40-50 minuta vožnje. Mogućnosti za golf dostupne su u radijusu od 29–30 km (npr. La Zagaleta Golf i La Quinta Golf). Planinska lokacija znači da je za svakodnevna putovanja potreban automobil. Parkiralište u mjestu je otvoreno, ali su privatne mogućnosti ograničene.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Burgo nalazi se na 388 metara nadmorske visine, što utječe na klimu. Prosječna godišnja temperatura iznosi 16,2°C. U području je 3829 sunčanih sati godišnje, više nego u mnogim drugim europskim regijama. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina čini ljetne dane ugodnijima, a noći hladnijim u usporedbi s obalom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže pješčane plaže nalaze se u području Marbelle i Fuengirole, na 31 km zračne linije. Ljubitelji golfa mogu posjetiti La Zagaletu (29 km) i La Quintu (30 km). Glavni fokus ipak je na prirodi: Nacionalni park Sierra de las Nieves nudi mogućnosti za šetnje i promatranje divljih životinja. Područje ne nudi bogat noćni život kao turistički centri, već mir i izolaciju.
Izvor: OpenStreetMap
El Burgo se nalazi sjeverozapadno od Málage, dijelom regije Sierra de las Nieves. To je unutrašnja općina koja se razlikuje od obalnih područja poput Fuengirole ili Marbelle. U usporedbi s obalom, život je ovdje mirniji, cijene niže, a priroda divljija. Cijela regija Costa del Sol lako je dostupna, ali El Burgo nudi osjećaj izolacije.
El Burgo is a town and municipality in the province of Málaga, located in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the Sierra de las Nieves National Park, which was declared a Biosphere Reserve by UNESCO.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL516149
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima da pronađu pravi dom na Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskrene, podatkovno vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
