Projektas įsikūręs Málagos provincijos gilumoje, Sierra de las Nieves nacionalinio parko ribose. 40 000 m² sklypas su dviem pagrindiniais pastatais (260 m²) ir bioklimatiniais pastatais, veikiančiais tik Saulės energija. Tai visiškai savarankiškas ūkis, pritaikytas ekologiniam žemdirbiui. Nekilnojamasis turtas yra netoli El Burgo miestelio, maždaug 196 m nuo parduotuvės.
Palyginus su Mijas ar Fuengirola, kur kainos siekia €490.000–€720.000, El Burgo pasižymi žymiai mažesnėmis kainomis (nuo €250.000) už daug didesnį plotą. Skirtumas yra ne tik kainoje, bet ir gyvenimo būde – tai ne turistinė zona, o oaziška vieta gamtoje. Ilgalaikėje perspektyvoje tokio ploto ūkis gali išlaikyti vertę dėl savo unikalumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra El Burgo savivaldybėje, UNESCO biosferos rezervate. Sklypas įsikūręs 388 m virš jūros lygio, šalia upelio. Vietovė pasižymi ramia gamta ir vaizdais į kalnus.
Dviejų namų išdėstymas leidžia kurti kelias funkcines zonas, pvz., pagrindinį gyvenamąjį būstą ir svečių namus ar ūkinius pastatus. Saulės energijos sistema užtikrina elektros nepriklausomybę. Teritorija jau pritaikyta vaistažolių ir vaisių auginimui.
Pastatai statyti naudojant ekologiškas medžiagas ir bioklimatinius sprendimus, užtikrinančius energijos taupymą. Visi ūkio darbai vykdomi be cheminių trąšų, laikantis organinių ūkio principų.
Šis turtas skirtas tiems, kurie ieško atsiskyręgio gyvenimo gamtoje. Atstumas iki jūros (31 km) reiškia, kad tai ne paplūdimio atostogų vieta. Komunikacijos (internetas) gali būti ribotos dėl kalnų reljefo. Asmeninis transportas yra privalumas.
Tinka gamtos mylėtojams, ekologiškų ūkių kūrėjams arba tiems, kurie nori pabėgti iš miesto šurmulio. Idealu poroms, ieškančioms ramybės bei svarstančioms verslą su žemės ūkio produkcija.
Interjerai sukurti naudojant natūralią medieną ir akmenį, išlaikant rustišką stilių. Vonios kambariai papuošti mediniais elementais. Bioklimatiniai pastatai užtikrina komfortą visais metų laikais.
Kaina nuo €250.000. Už šią sumą įgyjamas didelis žemės sklypas ir keli pastatai, kas, palyginti su pajūrio projektais (pvz., Arosa nuo €490.000), yra labai pigu. Teritorijos vertę lemia ne pavaldumas pajūriui, o gamtos aplinka.
Kasdienybę čia lemia gamtos ciklai. Rytai gali prasidėti daržuovės rinkimu ar vaistažolių priežiūra. Vakarai – ramiais vakarais prie židinio, žiūrint į kalnus. El Burgo bendruomenė (apie 1547 gyv.) išlaiko tradicinius bruožus.
El Burgo – tai mažas miestelis su reikiamiausia infrastruktūra (vaistinė, bankas, maisto prekės). Regionas pasižymi švariu oru, mažiau užterštais gamtos reljefais ir aukštesne drėgme nei pakrantėje.
Žemėlapis parodo ūkio padėtį kalnų apsuptyje, greta El Burgo miestelio, pabrėžiant izoliaciją ir artumą gamtai.
El Burgo yra vienas reikšmingiausių punktų Sierra de las Nieves parke. Jis siūlo alternatyvą pajūriui – ramesnę, pigesnę ir gamtoje integruotą gyvenseną.
Naujienas ir maistą įsigyti galima pėsčiomis (196 m). Kelias iki pliažų užima ~40 minučių automobiliu. Viešasis transportas ribotas (2 maršrutai), todėl automobilis yra būtinas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
388 m aukštis virš jūros lygio lemia gaivesnes vasaras šilumą negu pakrantėje. Metų vidutinė temperatūra 16,2°C. Krituliai dažnesni nei pajūryje, o plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai (Casablanca ir kt.) yra apie 31 km atstumu. Vietinis laisvalaikis susietas su kalnų žygiais, gamta ir sodininkyste netiesioginiame būste.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Burgo yra vienas reikšmingiausių punktų Sierra de las Nieves parke. Jis siūlo alternatyvą pajūriui – ramesnę, pigesnę ir gamtoje integruotą gyvenseną.
El Burgo is a town and municipality in the province of Málaga, located in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the Sierra de las Nieves National Park, which was declared a Biosphere Reserve by UNESCO.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL516149
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, bei pildo išmanų, duomenimis paremtą patarimą visos pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
