Этот сельский дом площадью 260 м² расположен в муниципалитете Эль-Бурго провинции Малага, частично в национальном парке Сьерра-де-Лас-Ньевес. Поместье включает в себя два жилых дома и участок площадью 40 000 м², разделенный на террасы для органического земледелия. Объект спроектирован для устойчивого образа жизни: солнечная энергия обеспечивает энергонезависимость, а близкая речка supplies воду. Расположение сельское, на высоте 388 метров над уровнем моря, с видом на горы и леса. Ближайшие услуги и супермаркеты находятся примерно в 200 метрах.
По сравнению с прибрежными объектами, такими как Михас или Фуэнхирола, Эль-Бурго предлагает гораздо больше спокойствия и природы в ущерб удобствам. В то время как цены на побережье часто начинаются от 360 000 евро за меньшие апартаменты, здесь за 250 000 евро можно приобрести 4 гектара земли и несколько зданий. По сравнению со средним показателем (Ароса 490 тысяч), это бюджетный вариант. На побережье можно прогуляться в ресторан, здесь нужно спланировать поездку. Образ жизни ориентирован на сельское хозяйство, а не на отдых, что является существенным отличием от прибрежных апартаментов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект недвижимости находится в муниципалитете Эль-Бурго, частично в охраняемой зоне Сьерра-де-Лас-Ньевес. Это сельская местность с высоким качеством воздуха и близостью к природе. Участок расположен на склоне на высоте 388 метров над уровнем моря. Ближайший городской центр — Эль-Бурго, где есть основные услуги. Пляжи и крупные города находятся на расстоянии более 30 км, поэтому автомобиль является практичным средством передвижения.
Этот объект подходит для тех, кто заинтересован в независимой жизни в сельской местности или самообеспечении. Два отдельных дома предлагают гибкость для жизни и работы на одном участке. Большая площадь земли позволяет заниматься земледелием, садоводством или разведением животных. Экологичное строительство и солнечная энергия поддерживают экологичный образ жизни. На участке также есть дополнительные постройки, которые можно использовать для хранения или размещения гостей.
Это традиционный объект типа Кортинхо, развитый экологическим способом. Два основных дома построены из устойчивых материалов. На участке также есть два биоклиматических здания, повышающих энергоэффективность. Все поместье энергетически автономно благодаря солнечным панелям. Состояние зданий хорошее, они представляют собой деревенский стиль с современными удобствами.
Местоположение отдаленное, что означает, что ежедневные покупки и услуги требуют короткой поездки или прогулки. Участок расположен на склоне, что может потребовать хорошей физической формы для земледелия. Объект не спроектирован как легкий в уходе «сад с бассейном», а требует активного участия в сельскохозяйственных работах. Ближайшие пляжи и аэропорт находятся на расстоянии более 30 км.
Это место подходит для тех, кто ищет сельского уединения и заинтересован в экологичной жизни или фермерстве. Подходит для человека или пары, которая хочет обрабатывать землю или производить масло и травы для собственного использования или продажи. Не подходит для тех, кто ожидает немедленного доступа к широкому спектру городских услуг. Также может подойти семьям, ценящим жизнь на природе, при условии использования автомобиля.
Здания построены в деревенском стиле с использованием экологичных материалов. Площадь основных зданий составляет 180 м² каждое. Интерьеры сочетают традиции с современным комфортом, например, камином. Ванные комнаты и кухни частично оборудованы. Два биоклиматических здания свидетельствуют о плановом подходе к энергоэффективности. На участке также есть три каравана, служащих дополнительным жильем. Качество функциональное и прочное.
Цена покупки начинается от 250 000 евро. Эта цена включает 260 м² жилой площади и 40 000 м² земли. Оценка основана на большой площади земли и энергетической автономии. Поскольку это ферма, сравнивать цены с обычными квартирами сложно. На стоимость влияет потенциал для выращивания и количество зданий. Дополнительными расходами могут быть расходы на сельскохозяйственную технику или ремонт зданий.
Жизнь здесь означает ритм, следующий циклам природы. Утренние часы можно проводить на террасах, выходящих на юго-восток, с видом на горы. Благодаря большому участку (4 гектара), повседневная жизнь может включать садоводство, уход за деревьями или сбор лекарственных трав. Эль-Бурго — это маленький муниципалитет, поэтому услуги близко, но ограничены. Здесь царит тишина, нарушаемая только звуками природы. Климат более горный, чем на побережье, с прохладными ночами.
Эль-Бурго — это маленький муниципалитет с населением около 1547 человек. Расположение в национальном парке Сьерра-де-Лас-Ньевес гарантирует чистую природу и множество туристических маршрутов. Услуги, такие как аптека, рестораны и банк, находятся в центре города. Образ жизни медленный и традиционный. Окрестности предлагают множество возможностей для активного отдыха на свежем воздухе. Здесь много солнца, но высота над уровнем моря означает более прохладные вечера.
Эта карта показывает местоположение Эль-Бурго в провинции Малага. Объект недвижимости находится немного к северу от центра города, рядом с охраняемой зоной. Побережье находится на юге, примерно в 30 км.
Эль-Бурго находится во внутренних районах, к северо-западу от Малаги. Это часть региона Сьерра-де-Лас-Ньевес, недалеко от гор Ронда. Местоположение предлагает тишину и близость к природе, что существенно отличает его от приморских курортов. Это хорошая база, защищенная от шума побережья, но в то же время на расстоянии часа езды от пляжей и крупных городов.
Рекомендуется использовать автомобиль, хотя основные услуги находятся в пешей доступности (около 180–200 м). До центра Эль-Бурго короткая езда. До пляжа около 31–32 км по прямой, поэтому для купания требуется поездка на машине. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 41 км. Поля для гольфа находятся примерно в 29 км. Общественный транспорт доступен (2 линии), но расписания могут быть менее частыми.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 388 метров влияет на климат. Лето теплое, но не такое душное, как на побережье, а зимы более прохладные. Исторически в регионе 3829 часов солнечного света в году. Купальный сезон на побережье длится около 4 месяцев. Горное расположение означает, что погода может изменяться быстрее, а влажность воздуха ниже. Этот климат благоприятен для растительности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи (Плая де Касабланка, Плая де ла Фонтанилья) находятся на расстоянии около 31 км. Они не находятся в повседневной пешей доступности. Для любителей спорта доступны походы и горный велосипед в окрестностях. Для игроков в гольф ближайшие поля — Ла Сагалета и Ла Кинта (около 30 км). Река и природа предлагают отдых прямо рядом с участком.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Бурго находится во внутренних районах, к северо-западу от Малаги. Это часть региона Сьерра-де-Лас-Ньевес, недалеко от гор Ронда. Местоположение предлагает тишину и близость к природе, что существенно отличает его от приморских курортов. Это хорошая база, защищенная от шума побережья, но в то же время на расстоянии часа езды от пляжей и крупных городов.
El Burgo is a town and municipality in the province of Málaga, located in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the Sierra de las Nieves National Park, which was declared a Biosphere Reserve by UNESCO.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL516149
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
