Ta nepremičnina se nahaja v občini El Burgo znotraj narodnega parka Sierra de las Nieves. Posestvo sestavljata dve glavni hiši s skupno površino približno 360 m² (zgrajeni iz ekoloških materialov), dva bioklimatska stavba in tri karavane na zemljišču 40.000 m². Poslovni model temelji na samozadostnosti s pomočjo sončne energije in ekološkem kmetijstvu. Nadmorska višina je okoli 388 metrov.
V primerjavi s projekti kot je Arosa v Mijasu (od €490.000) je ta nepremičnina precej cenejša, zahteva pa drugačen življenjski slog (kmetijski namesto obalnega). Za razliko od Waterfall Residences ne ponuja skupnih prostorov za prosti čas. Je cenejša od Astra Homes v Fuengiroli, vendar ponuja več zemljišča in avtonomijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v hribovitem območju znotraj naravnega parka Sierra de las Nieves. Dostop je prek lokalnih cest. Razdalja do letališča Malaga je približno 32 km (zračna razdalja) do najbližjih plaž pa 31 km. Za osnovne premike je potreben lastni prevoz.
Nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo samozadostno življenjsko stil in stik z naravo. Ne ponuja luksuznih storitev ali bližine peš do centra mesta. Primerna je za kmetijsko življenje z fokusem na ekološko pridelavo. Prisotnost karavan omogoča dodatne nastanitvene prostore.
Nepremičnina ni nova gradnja v smislu gradbenih dovoljenj, ampak je bila prenovljena in deluje kot ekološka kmetija. Ima solarne panele za samostojno oskrbo z elektriko. Hiše so zgrajene iz ekoloških materialov. Stanje je opisano kot 'Fair', kar nakazuje potrebo po vzdrževanju.
Nepremičnina ni v peš coni blizu trgovin ali restavracij. Nima stalne oskrbe z vodo iz javnega omrežja, ampak se zanaša na naravne vire. Ne ponuja skupnih bazenov ali storitev čiščenja. Razdalja do centra mesta je večja od 2 km.
Ta nepremičnina ustreza osebam, ki želijo zapustiti mesto in se posvetiti ekološkemu kmetijstvu. Primerna je za družine, ki iščejo življenje v naravnem okolju in imajo izkušnje z vzdrževanjem velikih posestev. Prav tako je primerna za investitorje, ki želijo razviti trajen posel z naravnimi produkti.
Glavni hiši (360 m²) sta zgrajeni iz trajnostnih materialov in v tradicionalnem slogu, kot sta kamen in les. Bioklimatske stavbe so zasnovane za energetsko učinkovitost. Notranja oprema je preprosta, funkcionalna (rustični slog). Ne omenjajo sodobnih pametnih sistemov. Kakovost je funkcionalna za kmetijsko rabo.
Cena se začne pri €250.000. V primerjavi s podobnimi kmetijami v regiji cena odraža velikost zemljišča in obstoj več stavb. Vzdrževalni stroški ekološke kmetije je treba šteti v skupni strošek. Cene v bližnjih obalnih mestih so precej višje.
Vsakodnevno življenje na tem mestu zaznamujejo kmetijski ritmi. Tišina prevladuje, prekinjena le z naravnimi zvoki. Vzdrževanje vrtov, pobiranje sadja in proizvodnja olja zahtevajo čas in fizično prisotnost. Lokacija je osamljena, ponuja zasebnost, ampak tudi potrebo po avtonomiji pri reševanju morebitnih težav z infrastrukturo.
El Burgo ima okoli 1547 prebivalcev. V neposredni bližini (196m) je supermarket in lekarna (180m). Dostop do bolnišnice zahteva vožnjo 19 km. Podnebje je celinsko z milejšimi zimami. Letno je 32 lokalnih praznikov, kar kaže na aktivno skupnost.
Zemljevid prikazuje lokacijo znotraj narodnega parka Sierra de las Nieves. Območje je značilno za razgiban teren in gosto vegetacijo. Razdalja do morja je na zemljevidu vidna, pri čemer gorovje deluje kot naravna pregrada med obalo in naselji.
El Burgo leži v severozahodnem delu province Malaga, v nasprotju z obalnimi območji. Je vrata do narodnega parka. Območje je cenejše od Costa del Sol. Razdalja do turističnih centrov kot je Marbella je precejšnja, a ponuja možnost za dopust v naravi.
Letališče Malaga je oddaljeno 41 km. Najbližje plaže (Playa de Casablanca) so 31 km stran. Obstajata dve liniji javnega prevoza, ki oskrbujeta območje, toda lastni avtomobil je nujen za vožnjo v park in proti mestom. Mesto Marbella je oddaljeno približno 45 minut vožnje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje je na višini 388 m. Letna povprečna temperatura je 16,2 °C. Število sončnih ur je visoko (3829 letno). Obdobje za kopanje traja 4 mesece. Reka ob nepremičnini zagotavlja vodo za namakanje in naravno okolje. Narodni park nudi zaščiten krajinski videz.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene 31 km. V El Burgu ni igrišč za golf. Najbližje golf igrišče je v La Zagaleti (29 km). Glavna rekreacija je pohodništvo in ljubezen do narave v parku Sierra de las Nieves. Ribolov in jahanje so možni dejavnosti na podeželju.
Vir: OpenStreetMap
El Burgo leži v severozahodnem delu province Malaga, v nasprotju z obalnimi območji. Je vrata do narodnega parka. Območje je cenejše od Costa del Sol. Razdalja do turističnih centrov kot je Marbella je precejšnja, a ponuja možnost za dopust v naravi.
El Burgo is a town and municipality in the province of Málaga, located in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the Sierra de las Nieves National Park, which was declared a Biosphere Reserve by UNESCO.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL516149
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter nuditi iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
