Projekt se nachází v čtvrti El Calvario v Málaze a nabízí samostatně stojící vilu o zastavěné ploše 211 m² na pozemku o velikosti 511 m². Dům je situován v městské zástavbě s docházkovou vzdáleností k pobřeží. Objekt je navržen jako přízemní vila se soukromým pozemkem, který poskytuje obytné zázemí v rámci městské infrastruktury.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita El Calvario tvoří součást východní části Málaga a je charakteristická smíšenou městskou zástavbou. Vila se nachází v nadmořské výšce 24 metrů. Poloha objektu umožňuje pěší přístup k místním službám, přičemž je situována v blízkosti městských komunikací.
Dispozice domu s 3 ložnicemi a 3 koupelnami je vhodná pro rodinné bydlení nebo pro dlouhodobý pronájem. Východní orientace objektu zajišťuje ranní slunce na terasách. Soukromý bazén a zahrada nabízejí prostory pro venkovní aktivity a relaxaci mimo interiér.
Vila je k dispozici od 6. ledna 2026. V objektu je nainstalováno klimatizační zařízení pro vytápění i chlazení. Interiér je vybaven vestavěnými skříňemi a plně vybavenou kuchyní. Stavební technický stav je hodnocen jako výborný.
Tato vila není součástí komplexu se sdílenými zařízeními; údržba zahrady a bazénu je zcela v kompetenci majitele či nájemníka. Objekt nenabízí výhled na moře a nenachází se v první linii u pobřeží.
Vila je vhodná pro zájemce, kteří vyhledávají bydlení v domě se zahradou v těsné blízkosti města Málaga. Díky absenci schodů a přízemnímu uspořádání je komfortní i pro starší osoby. Obec vhodná i pro rodiny s dětmi vzhledem k blízkosti škol a městských parků. Zároveň může sloužit jako rekreační objekt pro ty, kteří preferují klidnější část pobřeží než centrální Málaga.
Dům je ve výborném stavu. Interiéry jsou řešeny v moderním stylu s důrazem na funkčnost. Podlahy a sanitární vybavení odpovídá standardům novější výstavby. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči. Klima v celém domě zajišťuje tepelný komfort během celého roku. Bazén a zahrada jsou udržovány v produkčním stavu, vhodném k okamžitému užívání.
Cena je na vyžádání. V lokalitě El Calvario se cena samostatně stojících vil odvíjí od velikosti pozemku a stavu nemovitosti. Přítomnost soukromého bazéna a zahrady v městské zástavbě zvyšuje hodnotu nemovitosti oproti standardním bytovým jednotkám.
Život v El Calvario je charakterizován kombinací městského dynamismu a lokálního klidu. Čtvrť je obývaná převážně místními obyvateli, což zajišťuje autentickou atmosféru mimo hlavní turistické trasy. Dopoledne lze využít k nákupům na trzích nebo návštěvě kaváren v docházkové vzdálenosti. Díky blízkosti pláže Playa de El Palo (asi 700 m) může být součástí denního ritulu procházka podél pobřeží či koupání. Večer nabídne soukromí vlastní zahrady s bazénem, který slouží jako útočiště před shonem města. Městská doprava je dostupná, ale pro běžný život lze využívat pěší dostupnost služeb.
V okruhu 2 km je vysoká koncentrace gastronomických zařízení (51 restaurací, 14 kaváren). Zdravotnická péře je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 1,1 km a lékárnou 200 m od domu. Pro běžné nákupy lze využít supermarket ve vzdálenosti 201 m.
Mapa zobrazuje polohu vily v městské zástavbě El Calvario. Vyznačeny jsou docházkové vzdálenosti k pobřeží, dopravní spojení a okolní infrastruktura.
El Calvario je součástí východního okraje města Málaga, východně od historického centra. Tato lokalita poskytuje rovnováhu mezi přístupem k městským službám a blízkostí pobřeží. Dopravně je napojena na síť městských autobusů a je východiskem k dálnici na Costa del Sol.
Nejbližší pláž Playa de El Palo je vzdálena vzdušnou čarou 701 m. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 13 km. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador se nachází 12 km od objektu. Oblast je obsluhována 48 linkami MHD s 50 zastávkami v blízkém okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
| Atarazanas | 5.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 19,4 °C. Roční úhrn slunečního svitu činí 3 893 hodin. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 6 měsíců. Východní orientace vily přináší do interiéru ranní slunce a chrání objekt před odpoledním přehříváním.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v okolí El Calvario nabízí písečné pláže s modrou vlajkou (Playa de El Palo, Playa de las Acacias). V okolí do 15 km jsou k dispozici tři golfová hřiště. Soukromý bazén v objektu rozšiřuje rekreační možnosti i mimo hlavní turistickou sezónu.
Zdroj: OpenStreetMap
El Calvario je součástí východního okraje města Málaga, východně od historického centra. Tato lokalita poskytuje rovnováhu mezi přístupem k městským službám a blízkostí pobřeží. Dopravně je napojena na síť městských autobusů a je východiskem k dálnici na Costa del Sol.
El Calvario is a town and municipality in the Meta Department, Colombia. It was the epicenter of the 2008 Colombia earthquake.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 65 mm |
| Únor | 12.5°C | 67 mm |
| Březen | 14.3°C | 52 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 31 mm |
| Červen | 22.2°C | 7 mm |
| Červenec | 25.2°C | 1 mm |
| Srpen | 25.6°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 6 mm |
| Říjen | 19.2°C | 48 mm |
| Listopad | 15.6°C | 76 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 71 mm |
Ref: VL487013
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s rezidenčními oblastmi jako Marbella nabízí El Calvario autentičtější městský život s nižšími cenami za služby a jídlo. Je to rušnější část Málaga, což znamená, že život zde nekončí v offseason. Na rozdíl od izolovaných urbanizací na západě má zde vše blízko a funkční po celý rok.
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem regionů Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datéch rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
