Αυτή η ανεξάρτητη βίλλα βρίσκεται στην περιοχή El Calvario στο Μάλαγα, σε ένα αστικό περιβάλλον με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση proximity στην ακτογραμμή, με την Playa de El Palo να βρίσκεται σε απόσταση 701 μέτρων. Το ακίνητο προσφέρει ιδιωτικότητα με εξωτερικό χώρο και πισίνα, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και μετακίνηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη του Μάλαγα, με μετρήσιμη απόσταση από το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε αμφιθεατρικά θέα urban και κήπων, ενώ η γεωμετρική θέση των 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσικό αερισμό. Η περιοχή εξυπηρετείται από επτά λεωφορειακές γραμμές.
Με επιφάνεια 211 τ.μ., η κατανομή των χώρων υποστηρίζει μόνιμη κατοικία. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων ανταποκρίνεται σε οικογενειακές ανάγκες. Η αυτόνομη δομή με ιδιωτικό κήπο και πισίνα καλύπτει την ανάγκη για εξωτερικό χώρο χωρίς εξάρτηση από κοινόχρηστους χώρους.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το ακίνητο έχει κατασκευαστεί και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η διαθεσιμότητα για ενοικίαση καθορίζεται από την 6η Ιανουαρίου 2026. Δεν υπάρχουν δεδομένα για τυχόν εκκρεμείς εργασίες κατασκευής ή ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν παρέχει θέα θάλασσας λόγω της τοποθεσίας του εντός του αστικού ιστού. Η απόσταση από το κέντρο του Μάλαγα απαιτεί τη χρήση οχήματος ή δημόσιων μεταφορών. Η ύπαρξη πισίνας συνεπάγεται συνεχή συντήρηση. Δεν υπάρχουν εγκαταστάσεις κοινόχρηστων χώρων εντός της κατοικίας.
Η ιδιοκτησία αυτή ταιριάζει σε περιπτώσεις όyster η εστίαση δίνεται στην αυτόνομη διαβίωση εντός του αστικού ιστού. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και ιατρικά κέντρα (Γενικό Νοσοκομείο 1,1 χλμ). Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει άτομα που επιθυμούν την ενοικίαση κατοικίας για μικρότερες περιόδους, με ημερομηνία έναρξης την 6η Ιανουαρίου 2026.
Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη. Τα υλικά κατασκευής και τα φινιρίσματα φαίνεται να ανταποκρίνονται σε σύγχρονες προδιαγραφές, με την ύπαρξη κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση. Η παρουσία ενσωματωμένων ντουλαπών και δορυφορικής τηλεόρασης υποδεικνύει πλήρη εξοπλισμό.
Η τιμή του ακινήτου καθορίζεται κατόπιν αιτήματος. Η τιμή πώλησης δεν περιλαμβάνεται στις δηλωμένες πληροφορίες. Δεν είναι σαφές από τα δεδομένα αν η τιμή περιλαμβάνει τον εξοπλισμό ή επίπλωση.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την αστική ενοποίηση και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η κοντινή απόσταση από τα σούπερ μάρκετ (201 μ.) και τα φαρμακεία (200 μ.) επιτρέπει την εξυπηρέτηση των καθημερινών αναγκών χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου πρασίνου εντός ενός πυκνοκατοικημένου τοπίου προσφέρει ένα καταφύγιο ηρεμίας, ενώ η κοντινή απόσταση από τον σταθμό τρένων (6 χλμ) διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις.
Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή πυκνότητα παροχών, με 51 εστιατόρια και 14 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Η προσβασιμότητα είναι υψηλή, με 50 στάσεις λεωφορείων και επτά γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (13 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.
Ο χάρτης δείχνει την αστική πυκνότητα γύρω από το ακίνητο και τις μικρές αποστάσεις από την ακτογραμμή. Η κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο είναι εμφανής.
Το El Calvario βρίσκεται ανατολικά του κέντρου του Μάλαγα. Η θέση του είναι ενδιάμεση μεταξύ του κέντρου της πόλης και των ακροθαλάσσιων περιοχών El Palo και Pedregalejo.
Οι αποστάσεις από τα ακτοπλοϊκά σημεία είναι μικρές, με Playa de El Palo σε απόσταση 701 μ. και Playa de las Acacias σε 1,1 χλμ. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα βρίσκεται 13 χλμ μακριά. Οι γήπεδα γκολφ απέχουν 12-15 χλμ. Η πρόσβαση είναι εφικτή τόσο με ιδιωτικό όχημα όσο και με δημόσια μέσα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
| Atarazanas | 5.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 6.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4°C και 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί έξι μήνες. Το υψόμετρο των 24 μέτρων επηρεάζει ελάχιστα τις θερμοκρασίες, αλλά βελτιώνει τον αερισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι το Playa de El Palo και το Playa de las Acacias. Δεν υπάρχουν δεδομένα για την ύπαρξη Γαλάζιας Σημαίας στις συγκεκριμένες παραλίες στη βάση δεδομένων. Η αθλητική δραστηριότητα μπορεί να εξυπηρετηθεί από τα γήπεδα γκολφ στην ευρύτερη περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Calvario βρίσκεται ανατολικά του κέντρου του Μάλαγα. Η θέση του είναι ενδιάμεση μεταξύ του κέντρου της πόλης και των ακροθαλάσσιων περιοχών El Palo και Pedregalejo.
El Calvario is a town and municipality in the Meta Department, Colombia. It was the epicenter of the 2008 Colombia earthquake.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 67 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 52 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 48 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 71 mm |
Ref: VL487013
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τις περιοχές δυτικά του Μάλαγα, το El Calvario προσφέρει μικρότερη απόσταση από το κέντρο της πόλης και χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με το κέντρο. Σε αντίθεση με τουριστικές περιοχές όπως η Benalmadena, η περιοχή είναι πιο residential, με μόνιμο πληθυσμό όλο το χρόνο. Οι γειτονικές περιοχές Pedregalejo και El Palo προσφέρουν πιο έντονη νυχτερινή ζωη λόγω της παρουσίας εστιατορίων στην παραλία.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
