Málaga El Calvario negyedében található ez a különálló villa, 211 m² lakóterülettel és 511 m² telekkel. Az ingatlan városi környezetben, mégis intim keretek között kínál lakhelyet, közvetlen közelében a mindennapi szolgáltatásokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az El Calvario kerület Málaga keleti részén helyezkedik el, tengerszint feletti magassága 24 méter. A telek városias beépítésű övezetben van, de a ház kertje zöld oázist biztosít. A tengerpart és a városközpont is könnyen megközelíthető innen.
A ház 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, ideális választás családok vagy párok számára. Keleti fekvése miatt reggel kellemes árnyékot és napfényt biztosít a teraszon. A medence és a kert nyárandó kiegészítője a lakótérnek.
Az ingatlan állapota
A ház nem kínál tengerre kilátást, és nem közvetlen tengerparti ingatlan. Mivel különálló villa, a kert és a medence karbantartása a tulajdonos feladata, nem egy közös közösség része.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a város központjában szeretnének élni, de szükségük van saját kertre és privát szférára. Családoknak, illetve nyugdíjasoknak is ajánlott, akik értékelik a kényelmet és a közeli ellátást (patika, kórház, boltok).
A villa kiváló műszaki állapotú van. A belső terek modernek, beépített szekrényekkel és teljesen felszerelt konyhával. A klíma biztosítja a komfortot a forró nyári napokon és a hűvösebb téli estéken. A külső tér, a medence és a kert megtervezése magas minőséget tükröz.
Ár irányár szerint. A belvároshoz való közelség és a medence megléte miatt az ár magasabb lehet, mint egy átlagos lakásé, de a teljes ház kínálta extra tér indokolja a differenciát.
A mindennapok El Calvarióban a városi lét és a nyugalom keveréke. Reggelente a helyi piacokra vagy kávézókba lehet sétálni, hiszen a szolgáltatások sétatávolságra vannak. A Playa de El Palo strand kb. 700 méterre található, így a nyári hónapokban a tengerparti élet könnyen beépíthető a napi rutinba. Este a privát medence és kert szolgál lazításra, távol a város zajától. A kerület tömegközlekedése kiváló (48 buszvonal), így az autó használata nem mindig szükséges.
A 2 km-es körzetben 51 étterem és 14 kávézó található, ami gazdag gasztronómiai kínálatot jelez. Az egészségügyi ellátás kiváló (1.1 km-re kórház, 200 m-re gyógyszertár). A napi bevásárlást egy 201 m-re lévő szupermarket teszi lehetővé.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja El Calvario városrészben. Jelölve vannak a közelségében lévő strandok, kórházak és közlekedési útvonalak.
El Calvario Málaga keleti részén, a történelmi központtól keletre található. Ez a stratégiai helyzet gyors elérést tesz lehetővé a Costa del Sol főútja felé is, miközben a város infrastruktúrája közvetlenül elérhető.
A legközelebbi strand, a Playa de El Palo, 701 méterre van. A Málaga repülőtér 13 km-re található. Golfozni a 12 km-re lévő Club de Golf Málaga Paradoron lehet. Tömegközlekedési kapcsolatok kitűnőek, 50 buszmegálló elérhető közelségben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
| Atarazanas | 5.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 6.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, átlagosan 19.4°C hőmérséklettel és évi 3893 napsütössel. Az úszási szezon kb. 6 hónapig tart. A ház keleti fekvése védett a déli hőségtől, így a terasz és a kert egész nap használható.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok (El Palo, Las Acacias) népszerűek a helyiekkel. A ház saját medencéje alternatívát nyújt a strandlátogatáshoz, különösen a főszezonon kívül.
Forrás: OpenStreetMap
El Calvario Málaga keleti részén, a történelmi központtól keletre található. Ez a stratégiai helyzet gyors elérést tesz lehetővé a Costa del Sol főútja felé is, miközben a város infrastruktúrája közvetlenül elérhető.
El Calvario is a town and municipality in the Meta Department, Colombia. It was the epicenter of the 2008 Colombia earthquake.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 65 mm |
| Február | 12.5°C | 67 mm |
| Március | 14.3°C | 52 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 31 mm |
| Június | 22.2°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 48 mm |
| November | 15.6°C | 76 mm |
| December | 13.0°C | 71 mm |
Ref: VL487013
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Calvario valódi városi élményt nyújt, ellentétben a turistább nyugati partszakaszokkal. Itt az élet mindennapos, a nyitott éttermek és szolgáltatások száma egész évben magasabb, mint a pihenőövezetekben.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyolországi lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
