Ta samostojna vila se nahaja v četrti El Calvario v Malagi, v urbani okolici z osnovnimi storitvami na dosegu peš. Lega je odlikuje neposredna bližina obale, saj je Playa de El Palo oddaljena le 701 metrov. Objekt ponuja zasebnost z zunanjim prostorom in bazenom, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do urbane infrastrukture in mobilnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana v stanovanjskem območju Malage z merljeno oddaljenostjo od mestnega središča. Lokacija omogoča razgled na urbano okolje in vrtove, medtem ko lega na 24 metri nadmorske višine prispeva k naravnemu prezraževanju. Območje oskrbjuje sedem avtobusnih prog.
S 211 m² bivalne površine razporeditev prostorov podpira stalno bivanje. Tri spalnice in tri kopalnice zadovoljujejo družinske potrebe. Samostojna struktura z zasebnim vrtom in bazenom zadovoljuje potrebo po zunanjem prostoru brez odvisnosti od skupnih prostorov.
Glede na razpoložljive podatke je bila hiša zgrajena in je v odličnem stanju. Razpoložljivost za najem je določena od 6. januarja 2026. Podatkov o morebitnih tekočih gradbenih ali obnovitvenih delih ni.
Nepremičnina ne ponuja razgleda na morje zaradi lege znotraj urbanega tkiva. Oddaljenost od središča Malage zahteva uporabo vozila ali javnega prevoza. Obstoj bazena pomeni nenehno vzdrževanje. Znotraj hiše ni skupnih prostorov za družabne dejavnosti.
Lastnina je primerna za primere, ko je poudarek na samostojnem bivanju znotraj urbanega tkiva. Primerna je za družine, ki iščejo stalno bivališče z dostopom do izobraževalnih ustanov in medicinskih središč (Splošna bolnišnica 1,1 km). Prav tako lahko služi osebam, ki želijo najeti hišo za krajša obdobja, z začetkom 6. januarja 2026.
Stanje nepremičnine je opisano kot odlično. Gradbeni materiali in finishi so v skladu s sodobnimi standardi, z obstojem klime za hlajenje in ogrevanje. Navzočost vgrajenih omar in satelitske televizije kaže na polno opremo.
Cena nepremičnine je na zahtevo. Prodajna cena ni navedena v podatkih. Ni jasno iz podatkov, ali cena vključuje opremo ali pohištvo.
Vsakdanjik na tej lokaciji določa urbana integracija in bližina morju. Kratka razdalja do supermarketa (201 m) in lekarn (200 m) omogoča reševanje vsakodnevnih potreb brez avtomobila. Obstoj zasebnega zelenega pasu v gosto poselitem območju ponuja zavetišče za mir, medtem ko bližina železniške postaje (6 km) olajša potovanja drugam po Španiji.
Območje kaže visoko gostoto storitev, z 51 restavracijami in 14 lekarnami v radiju 2 km. Dostopnost je visoka, 50 avtobusnih postajalic in 7 linij oskrbuje območje. Bližina letališča (13 km) olajšuje mednarodne povezave.
Zemljevid prikazuje urbano gostoto okoli nepremičnine in kratke razdalje do obale. Bližina do avtoceste in letališča je očitna.
El Calvario se nahaja vzhodno od središča Malage. Njegov položaj je vmesen med mestnim središčem in obalnimi predeli El Palo in Pedregalejo.
Razdalje do obalnih točk so majhne; Playa de El Palo je oddaljena 701 m, Playa de las Acacias pa 1,1 km. Letališče Malaga je 13 km stran. Golf igrišča so oddaljena 12-15 km. Dostop je mogoč z zasebnim vozilom ali z javnim prevozom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
| Atarazanas | 5.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je zaznamovano s povprečno letno temperaturo 19,4°C in 3893 urami sončnega svetloba letno. Kopalna sezona traja šest mesecev. Nadmorska višina 24 metrov minimalno vpliva na temperature, vendar izboljša prezračevanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa de El Palo in Playa de las Acacias. V podatkovni zbirki ni podatkov o modrih zastavah na teh plažah. Športne dejavnosti je mogoče opravljati na golf igriščih v širši okolici.
Vir: OpenStreetMap
El Calvario se nahaja vzhodno od središča Malage. Njegov položaj je vmesen med mestnim središčem in obalnimi predeli El Palo in Pedregalejo.
El Calvario is a town and municipality in the Meta Department, Colombia. It was the epicenter of the 2008 Colombia earthquake.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 65 mm |
| Februar | 12.5°C | 67 mm |
| Marec | 14.3°C | 52 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 31 mm |
| Junij | 22.2°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 48 mm |
| November | 15.6°C | 76 mm |
| December | 13.0°C | 71 mm |
Ref: VL487013
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z območji zahodno od Malage ponuja El Calvario krajšo razdaljo do središča mesta in nižje cene na kvadratni meter v primerjavi s središčem. V nasprotju s turističnimi območji, kot je Benalmadena, je območje bolj stanovanjsko s stalnimi prebivalci vse leto. Sosednja območja Pedregalejo in El Palo ponujajo bolj živilno nočno življenje zaradi restavracij na plaži.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega bivališča. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kvalitet in bivalne vrednosti ter daje iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
