Ova samostojeća vila nalazi se u distriktu El Calvario u Malagi i nudi 211 m² stambenog prostora na parceli od 511 m². Iako je u urbanom okruženju, poseduje privatni bazen i baštu, a kompletno je renovirana 2014. godine. Udaljena je vazdušnom linijom 700 m od plaže El Palo, a do centra grada može se stići pešice ili biciklom, što objedinjuje gradski život sa pogodnostima primorskog letovišta. Vila klimatizovana, ima 3 spavaće i 3 kupatila, a dostupna je od 6. januara 2016.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u urbanom delu El Calvario u Malagi, u tipu urbanog primorskog područja na oko 700 m vazdušne linije od obale. Okolina je dobro opremljena: u blizini postoji 51 restoran i 14 apoteka. Dobar pristup centru grada pruža balans između blizine mora i gradskih sadržaja.
Jednospratni koncept (single-level layout) sa privatnim bazenom i baštom zadovoljava potrebu za slobodnim kretanjem između unutrašnjosti i eksterijera bez penjanja uz stepenice. Tri spavaće sobe i tri kupatila pružaju potreban privatni prostor za porodice ili grupe.
Ovo nije nova građevina, već postojeća vila koja je potpuno renovirana 2014. koristeći materijale visokog kvaliteta. Enterijer je u modernom stilu, a instalacije su ažurirane. Nudi vrednost renovirane postojeće nekretnine, a ne nove gradnje.
Budući da se nekretnina nalazi u gradu, oni koji traže potpunu tišinu treba da uzmu u obzir faktore gradske okoline (gradska buka). Parking je za 2 vozila, ali usled širine ulice parkiranje većih vozila može biti otežano. Takođe, plaža je na 700 m vazdušne linije, ali stvarna udaljenost za pešačenje je nešto veća.
Ova nekretnina je pogodna za one koji žele da uživaju u gradu Malaga, ali preferiraju mirnije okruženje od samog centra. Biće odlična baza za porodice ili "snegobirde" (sezonske stanare) koji žele da kombinuju primorski stil života blizu mora sa gradske pogodnostima. Takođe je praktična za one koji nemaju automobil ili više vole pešačenje i vožnju biciklom, jer je neophodna infrastruktura u neposrednoj blizini. Za one koji žele da se dublje integrišu u lokalnu kulturu i zajednicu, ova kuća u stambenom predgrađu može biti dobro polazište.
Tokom renoviranja 2014. korišćeni su materijali i oprema visokog kvaliteta. Dnevni boravak je prostran i svetao, sa pristupom bašti. Kuhinja je opremljena uređajima vrhunskog kvaliteta pogodnim za svakodnevnu upotrebu. Kupatila su takođe renovirana u modernom stilu. Celokupna kuća je klimatizovana, što omogućava održavanje udobne temperature tokom cele godine.
Cena je po dogovoru, što omogućava fleksibilne ugovore za dugoročne ili sezonske stanare. Nekretnina se izdaje nameštena, tako da dodatni troškovi nameštaja u principu ne nastaju. S obzirom na stanje, lokaciju i opremljenost (bazen, klima, garaža), ova nekretnina pripada standardnoj cenovnoj kategoriji u regiji.
Jutarnje kafu možete popiti na terasi okrenutoj ka istoku i tako započeti dan. Tokom dana možete uživati u čitanju pored sopstvenog bazena ili otići u šetnju do plaže El Palo koja je u pješačkoj blizini. Večeru možete organizovati u lokalnim restoranima dostupnim pešice, gde se služe sveže morski specijaliteti. Zahvaljujući urbanom položaju, dnevne kupovine u supermarketima ili apotekama mogu se obaviti i bez automobila. Vikendom se možete biciklom ili autobusom uputiti u centar Malage do muzeja ilishopping zona.
El Calvario je stambeno predgrađe Malage sa 50 autobuskih stajališta i 48 autobuskih linija, što putovanje javnim prevozom čini veoma praktičnim. Na 701 m vazdušne linije nalazi se plaža El Palo, oblast sa atmosferom tradicionalnog ribarskog sela i mnogo restorana sa "espeto" (riblji ražnjići). Do centralne železničke stanice u Malagi (stanice Atarazanas itd.) može se stići na oko 6 km vozom ili javnim prevozom.
Mapa pokazuje da se nekretnina nalazi u primorskom stambenom predgrađu Malage (El Calvario). Jasno se vidi blizina mora (plaža El Palo) i dobra povezanost sa centrom grada.
Nekretnina je smeštena u distriktu El Calvario u istočnom delu Malage na zapadu Costa del Sol. Nalazi se mimo buke centra grada, ali sa dobrim pristupom gradu i aerodromu, što olakšava međunarodna putovanja. Ovo je područje koje omogućava korišćenje infrastrukture Malage uz život uz more.
U blizini nekretnine nalazi se supermarket (201 m vazdušne linije) i apoteka (200 m), te se svakodnevne kupovine mogu obaviti pešice. Najbliža plaža (El Palo) je na oko 700 m, a bolnica na 1.1 km. Do aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) se vazdušnom linijom stiže na oko 13 km (vožnje autom oko 20 minuta), što je veoma pogodno. Za ljubitelje golfa, do kluba Club de Golf Málaga Parador je dobar pristup na oko 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
| Atarazanas | 5.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se ponosi oko 3.893 sati sunca godišnje sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.4°C. Tokom 6 meseci temperatura vode je 20°C ili više (jun-novembar), omogućavajući kupanje. Zgrada je na nadmorskoj visini od 24 m i okrenuta je ka istoku, što omogućava uživanje u blagom jutarnjem suncu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaža El Palo, na oko 700 m vazdušne linije, je popularna među lokalnim stanovnicima. Takođe, u radiusu od 1.1 km nalazi se i Playa de las Acacias. Ljubitelji golfa mogu pronaći klube Club de Golf Málaga Parador u radiusu od 12 km i Club de Golf de Guadalhorce u radiusu od 15 km.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina je smeštena u distriktu El Calvario u istočnom delu Malage na zapadu Costa del Sol. Nalazi se mimo buke centra grada, ali sa dobrim pristupom gradu i aerodromu, što olakšava međunarodna putovanja. Ovo je područje koje omogućava korišćenje infrastrukture Malage uz život uz more.
El Calvario is a town and municipality in the Meta Department, Colombia. It was the epicenter of the 2008 Colombia earthquake.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 67 mm |
| Март | 14.3°C | 52 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 31 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 6 mm |
| Октобар | 19.2°C | 48 mm |
| Новембар | 15.6°C | 76 mm |
| Децембар | 13.0°C | 71 mm |
Ref: VL487013
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa stanovima u centru Malage (Málaga Centro), ova nekretnina nudi privatnu baštu, bazen i veći prostor za život, što je prednost u pogledu privatnosti i prostora. S druge strane, u poređenju sa letovišnim zonama zapadne Malage (Mijas ili Marbella), ova nekretnina nudi više urbanih pogodnosti i blizinu lokalnoj kulturi nego potpunu izolaciju letovišta. Cenovno je verovatno pristupačnija od golf resorta Marbelle, ali za razliku od luksuznih stanova u centru, ovde je potrebno održavanje bašte i bazena.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i habitabilnosti, dajući iskrene i podatkovno zasnovane savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
