Málaga'nın El Calvario bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 211 m² genişliğinde tek katlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Proje, 511 m²lik bir arazi üzerine konumlanmış olup, şehir içindeki merkezi konumu ile dikkat çekmektedir. Emlak, standart bir şehir evinden ziyade, özel bir bahçe ve havuz alanı ile donatılmış bağımsız bir yapı olarak tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Calvario bölgesi, Málaga şehir merkezine doğrudan bağlantısı olan kentsel bir yapıdadır. Proje, denize kısa bir yürüme mesafesinde bulunmakla birlikte, şehrin gürültüsünden tamamen izole olmayan, ancak kendi bahçesinde özel bir alan sunan bir konumdadır. Arazi kotu 24 metre civarındadır.
Bu yapı, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile orta büyüklükte bir aile veya düzenli bir kullanım için uygundur. Doğu cepheye yönlendirilmiş olması, sabahları balkon ve teraslarda erken saatte güneşlenme imkanı verir. Özel havuz ve bahçe alanı, açık hava aktiviteleri için gerekli altyapıyı sunar.
Mevcut verilere göre proje, 6 Ocak 2026 tarihinden itibaren müsait durumdadır. Yapıda klimlendirme sistemi mevcuttur ve tüm odalarda sıcak/soğuk hava dengesi sağlanmıştır. Mutfak tezgahüstü ekipmanlar tamamlanmış kullanıma hazır durumdadır.
Bu villa, bir apartman dairesi gibi yönetimli ortak alanlara (komünal havuz veya bahçe) sahip değildir; bahçe bakımı ve havuz bakımı kiracı veya malikin sorumluluğundadır. Deniz manzarası veya doğrudan denize sıfır bir konumda değildir.
Bu villa, şehir merkezine yakın olmasına rağmen toprakla ve özel bahçeyle ilişki kurmak isteyenler için uygundur. Araç kullanmadan denize ve günlük ihtiyaçlara yakınlığı, emekli yaş grubu veya yazın ikamet edenler için avantaj sağlar. Ayrıca, Málaga içlerinde çalışıp şehir oteli kalabalığından uzaklaşmak isteyen profesyoneller için de konforlu bir yaşam alanı sunabilir. Müstakil bir yapısı olması, evcil hayvan sahipleri veya büyük aileler için de gerekli alanı sağlar.
Villa, "mükemmel durum" olarak tanımlanmıştır. İç mekanlarda现代化的 bir tasarım dili izlenirken, yatak odalarında gardırop dolapları standart olarak monte edilmiştir. Mutfak ekipmanları tamamlanmıştır ve ev günlük kullanıma hazırdır. Bina genelinde merkezi bir klima sistemi var olup, soğuk ve sıcak hava ihtiyacı karşılanır. Özel havuz ve peyzaj tasarımı, dış mekanların işlevselliğini artırmaktadır. Balkon ve teras alanları, iç mekan ile dış mekan arasındaki geçişi kolaylaştıracak şekilde planlanmıştır.
Fiyat bilgisi için talep gereklidir. Bu tip müstakil villalarda fiyatlandırma, özellikle şehir içi lokasyonlarda, arsa büyüklüğü ve bahçe düzenlemesine göre değişiklik gösterir. Málaga şehir merkezinin hemen dışında olmasına rağmen, özel bir havuza ve arsaya sahip olması fiyat skalasını standart apartmanların üzerine taşır.
El Calvario, Málaga'nın doğu yakasında, yerel halkın yoğun olarak yaşadığı bir semttir. Buradaki yaşam ritmi, şehir merkezine olan yakınlığı sayesinde dinamiktir. Sabahları, evin sadece 200 metre ilerisindeki eczane veya fırına yürüyerek gitmek mümkündür. Gün içinde, şehrin atmosferinden faydalanmak adına toplu taşıma araçlarına veya bisikletle merkeze ulaşım sağlanabilir. Evin arka tarafında yer alan özel havuz alanı, şehrin gürültüsünden uzaklaşarak dış mekan zaman geçirmek için kullanılır. Bölgedeki sakinlik, gece saatlerinde bile komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, apartman yaşamına göre daha yarı kırsal bir yapı sunar. El Calvario sakinleri için deniz, yaz aylarında günlük rutinlerin bir parçasıdır; El Palo plajı yaklaşık 700 metre mesafede olduğu için araç kullanmadan denize gitmek mümkündür.
El Calvario çevresinde yürüyüş mesafesinde 51 farklı restoran ve 14 kafe bulunmaktadır. Bu yoğunluk, bölgenin gastronomi açısından zengin olduğunu gösterir. Sağlık hizmetleri açısından 1.1 km mesafede bir hastane ve 200 metre içinde bir eczane bulunması, acil durumlarda hızlı erişim sağlar. Bölgede yaşayanlar için alışveriş, 201 metre mesafedeki süpermarket ile kolayca halledilebilir.
Harita, villanın El Calvario bölgesindeki konumunu ve yakın çevresindeki yoğun kentsel yapıyı gösterir. Yeşil alanlar ve mavi bayraklı plajlar işaretlenmiştir.
El Calvario, Málaga şehrinin doğu tarafında, liman bölgesinden itibaren uzanan sahil şeridinde yer alır. Şehir merkezine (Atarazanas tren istasyonu 5.9 km) ulaşımı sağlayan bir konumdadır. Costa del Sol'un doğu çıkışında olması sayesinde hem otoyol bağlantılarına hem de şehir içine yakındır.
Denize erişim oldukça basittir; Playa de El Palo plajı yaklaşık 700 metre (kuş uçuşu) mesafededir. Yaz aylarında bu mesafe yürüyerek 10-15 dakika sürer. Málaga havalimanı, 13 km mesafede olup araçla yaklaşık 15-20 dakika sürer. Golf tutkunları için en yakın saha, Club de Golf Málaga Parador olup 12 km mesafededir. Toplu taşıma bağlantısı bulunur; civarda 50 farklı durak ve 48 farklı hat hizmet vermektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
| Atarazanas | 5.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 6.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın bu bölgesinde yıllık ortalama sıcaklık 19.4°C'dir ve yıllık 3.893 saat güneşlenme süresi vardır. Bu, kışın ılıman, yazın sıcak bir Akdeniz iklimi anlamına gelir. Mayıs ayından ekim ayına kadar süren 6 aylık bir yüzme sezonu vardır. Villanın doğu cepheye yönlendirilmiş olması, öğle saatlerinde batı cephesindeki evlere kıyasla serin bir iç mekan sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki Playa de El Palo ve Playa de las Acacias plajları, yerel halk tarafından sıkça kullanılan uzun kumsallardır. Bölgede 15 km çapında 3 farklı golf sahası mevcuttur. Özel havuz, deniz sezonu kapandığında da serinleme imkanı sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
El Calvario, Málaga şehrinin doğu tarafında, liman bölgesinden itibaren uzanan sahil şeridinde yer alır. Şehir merkezine (Atarazanas tren istasyonu 5.9 km) ulaşımı sağlayan bir konumdadır. Costa del Sol'un doğu çıkışında olması sayesinde hem otoyol bağlantılarına hem de şehir içine yakındır.
El Calvario is a town and municipality in the Meta Department, Colombia. It was the epicenter of the 2008 Colombia earthquake.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.2°C | 65 mm |
| Şubat | 12.5°C | 67 mm |
| Mart | 14.3°C | 52 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 31 mm |
| Haziran | 22.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 6 mm |
| Ekim | 19.2°C | 48 mm |
| Kasım | 15.6°C | 76 mm |
| Aralık | 13.0°C | 71 mm |
Ref: VL487013
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Calvario, Marbella gibi turistik kasabalardan ziyade gerçek bir İspanyol şehri olan Málaga'nın bir parçasıdır. Bu sayede yıl boyunca canlı olan bir şehir hayatına sahiptir. Batıdaki banliyölerdeki gibi 'sahte' bir sessizlik yoktur; burası hareketlidir. Ancak, Málaga doğu kıyısı (El Palo, Pedregalejo) daha yerel ve otantik bir atmosfere sahiptir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
