Ця окрема вілла розташована в районі Ель Кальваріо в Малазі і пропонує 211 м² житлової площі та ділянку 511 м². Перебуваючи в міській зоні, вона має приватний басейн та сад, а також була повністю відремонтована у 2014 році. Відстань по прямій до пляжу Ель Пало становить 700 м, до центру міста можна дістатися пішки або на велосипеді, що поєднує міське життя з зручностями курорту. Вілла обладнана кондиціонерами, має 3 спальні та 3 ванні кімнати і доступна для заселення з 6 січня 2016 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований в міському районі Ель Кальваріо в Малазі, в зоні міського типу курорту на відстані близько 700 м по прямій від узбережжя. Район добре забезпечений інфраструктурою: поблизу є 51 ресторан та 14 аптек. Зручне сполучення з центром міста забезпечує баланс між близькістю до моря та міськими функціями.
Одноповерхове планування (на одному рівні) з приватним басейном та садом задовольняє потребу у вільному переміщенні між внутрішнім та зовнішнім простором без необхідності користуватися сходами. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують необхідний приватний простір для сімей або груп.
Цей об'єкт не є новобудовою, а являє собою історичну будівлю, повністю renovatedу 2014 році з використанням високоякісних матеріалів. Інтер'єр виконаний в сучасному стилі, а житлові інженерні системи оновлені. Це відремонтована існуюча нерухомість, а не нова споруда.
Оскільки об'єкт розташований у місті, для тих, хто шукає повної тиші, слід враховувати фактори міського середовища (міський шум). Парковка розрахована на 2 автомобілі, але через ширину вулиць паркування великих транспортних засобів може бути ускладнене. Крім того, пляж знаходиться на відстані 700 м по прямій, але фактична відстань для проходу буде більшою.
Цей об'єкт підійде тим, хто хоче насолоджуватися міським життям у Малазі, але воліє більш спокійне середовище, ніж у центрі міста. Він стане зручною базою для сімей або «снігових птахів» (сезонних мешканців), які бажають поєднати курортний спосіб життя поблизу моря та міські зручності. Це також зручно для тих, хто не має автомобіля або віддає перевагу пішим прогулянкам та їзді на велосипеді, оскільки вся необхідна інфраструктура знаходиться поруч. Для тих, хто бажає глибше інтегруватися в місцеву культуру та спільноту, цей будинок у житловому районі стануть хорошою відправною точкою.
Ціна договірна, що дозволяє гнучкі умови оренди для довгострокових або сезонних резидентів. Об'єкт здається в оренду з меблями, тому додаткові витрати на покупку, як правило, не виникають. З огляду на стан об'єкта, локацію та оснащення (басейн, кондиціонер, гараж), цей об'єкт належить до стандартного цінового діапазону в регіоні.
Вранці ви можете почати день з кави на терасі, орієнтованій на схід. Протягом дня насолоджуйтесь читанням біля власного басейну або прогулянкою до пляжу Ель Пало, який знаходиться в пішій доступності. Вечерю можна Arrangeти в одному з місцевих ресторанів, до яких можна дістатися пішки і де подають свіжі морепродукти. Завдяки міському розташуванню можна обходитися без автомобіля для щоденних покупок у супермаркетах або аптеках. У вихідні дні можна на велосипеді чи автобусі поїхати в центр Малаги до музеїв або торгових зон.
Район Ель Кальваріо — це житловий район Малаги, де є 50 зупинок громадського транспорту та 48 автобусних маршрутів, що робить пересування містом дуже зручним. На відстані 701 м по прямій знаходиться пляж Ель Пало (Playa de El Palo) — район із атмосферою традиційного рибальського села, де багато кафе 'еспето' (шашлик із риби). До центрального вокзалу Малаги (станції Атаразанас тощо) можна дістатися приблизно за 6 км на автомобілі або громадському транспорті.
Карта показує, що об'єкт нерухомості розташований у прибережному житловому районі Малаги (Ель Кальваріо). Добре помітна близькість до моря (пляж Ель Пало) та зручне сполучення з центром міста.
Об'єкт розташований в районі Ель Кальваріо в східній частині Малаги на заході Коста-дель-Соль. Він знаходиться осторонь шуму центру міста, але має хороший доступ до міста та аеропорту, що сприяє міжнародним подорожам. Це район, який дозволяє користуватися інфраструктурою Малаги, насолоджуючись при цьому життям на узбережжі.
Поблизу об'єкта є супермаркет (201 м по прямій) та аптека (200 м), тому щоденні покупки можна здійснювати пішки. Найближчий пляж (Ель Пало) знаходиться на відстані близько 700 м, лікарня — 1.1 км. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) можна дістатися по прямій приблизно 13 км (на машині близько 20 хвилин), що дуже зручно. Для любителів гольфу хороший доступ до клубу Club de Golf Málaga Parador на відстані близько 12 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
| Atarazanas | 5.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага славиться близько 3 893 годинами сонця на рік із середньорічною температурою 19.4°C. Протягом 6 місяців температура води становить 20°C або вище (червень-листопад), що дозволяє купатися. Будівля розташована на висоті 24 м над рівнем моря і орієнтована на схід, що дозволяє насолоджуватися м'яким ранковим сонцем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Ель Пало, розташований на відстані близько 700 м по прямій, популярний серед місцевих жителів. Також в межах 1.1 км знаходиться пляж Playa de las Acacias. Любителі гольфу знайдуть в радіусі 12 км клуб Club de Golf Málaga Parador та в радіусі 15 км — Club de Golf de Guadalhorce.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований в районі Ель Кальваріо в східній частині Малаги на заході Коста-дель-Соль. Він знаходиться осторонь шуму центру міста, але має хороший доступ до міста та аеропорту, що сприяє міжнародним подорожам. Це район, який дозволяє користуватися інфраструктурою Малаги, насолоджуючись при цьому життям на узбережжі.
El Calvario is a town and municipality in the Meta Department, Colombia. It was the epicenter of the 2008 Colombia earthquake.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 65 mm |
| Лютий | 12.5°C | 67 mm |
| Березень | 14.3°C | 52 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 31 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.6°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 6 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 48 mm |
| Листопад | 15.6°C | 76 mm |
| Грудень | 13.0°C | 71 mm |
Ref: VL487013
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з квартирами в центрі Малаги (Málaga Centro), цей об'єкт пропонує приватний сад, басейн і більшу житлову площу, що є перевагою з точки зору приватності та простору. З іншого боку, порівняно з курортними зонами західної Малаги (Міхас або Марбелья), цей об'єкт пропонує більше міських зручностей та близькість до місцевої культури, а не повну ізоляцію курорту. У ціновому плані це, ймовірно, доступніше, ніж гольф-курорти Марбельї, але на відміну від елітних квартир у центрі, тут потрібен догляд за садом і басейном.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні та обґрунтовані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
