El Campello şehir merkezinde bulunan bu daire, 85 m² kullanım alanı ile standart bir yaşam alanı sunmaktadır. Mülk, kentsel bir ortamda yer almakta olup, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği marketlere ve diğer hizmetlere yürüme mesafesindedir. Binada asansör bulunması, erişilebilirlik açısından pratik bir çözüm sunarken, özel teras alanı açık hava kullanımına imkan tanır. Bölgedeki benzer emlak verilerine göre konut, deniz kıyısına olan yakınlığı ve kentsel donatılara erişimi ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, El Campello belediyesine bağlı kentsel birleşim alanında konumlanmıştır. Proje verilerine göre en yakın kumsal olan 'Can' Punta del Riu Sec yaklaşık 1.6 km mesafededir. Ulaşım verileri, Alicante şehir merkezine tramvay bağlantısının 20 dakika sürdüğünü ve genel olarak bölgeneki hizmetlere (market, eczane) yaya veya bisiklet ile ulaşılabildiğini göstermektedir. Konut, deniz seviyesinden yaklaşık 30 metre yükseklikte yer almaktadır.
2 yatak odası ve 1 banyo içeren planı, küçük aileler veya çiftler için uygundur. 85 m²'lik alan, standart bir yaşam düzeni için yeterli alan sunarken, özel teras yaşam alanını dışarıya taşır. Binada bulunan asansör, yaşlılar veya hareketlilik konusunda kısıtlılığı olan bireyler için önemli bir işlevsellik kazandırır. Eşya depolama alanı ve çamaşır odası gibi bölümler, evin düzenli tutulmasına yardımcı olur.
Veriler, mülkün ikinci el (önceden kullanılmış) bir konut olduğunu göstermektedir. İkinci el konutlar, yapısal özelliklerinin kanıtlanmış olması açısından değerlendirilir. Bu dairede, tesisat ve yalıtım gibi unsurların mevcut durumu, yeni yapılara göre farklılık gösterebilir. Güney yönüne göre konumlandırılması, iç mekanlara gün boyu doğal ışık girmesini sağlar.
El Campello şehir merkezinde bir daire olduğu için, bağımsız bir villanın sunduğu bahçe mahremiyetine sahip değildir. Havuz, site sakinleri arasında ortak kullanıma sunulmaktadır. Proje verilerine göre garaj veya otopark alanına atıfta bulunulmamıştır, bu durum araç sahipleri için bölgedeki sokak park durumunu göz önünde bulundurmayı gerektirir.
Bu konut, İspanya'da sürekli ikamet etmek isteyen veya yıllardır düzenli olarak aynı bölgeyi ziyaret eden kişiler için uygundur. Günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, arabaya bağımlı olmaktan hoşlanmayanlar için bir avantajdır. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünülmesi durumunda, El Campello'nun Alicante şehrine tramvay ile bağlantısı nedeniyle potansiyel kiracı bulma imkanı bulunmaktadır. Yaz aylarında denize yakın olmak isteyen ancak kışın da şehir yaşamından kopmak istemeyenler için bir seçenektir.
Dairenin açık iç mekan planı, 85 m²lik alanın verimli kullanılmasını hedefler. Güney cepheye bakan konumu, oturma odası ve terasın gün boyu güneş alması anlamına gelir. Mülkün tamamen eşyalı (fully furnished) olarak sunulması, yeni alıcıların eşya taşıma yükünü ortadan kaldırır. Binanın genel durumu ve malzeme kalitesi, ikinci el bir daire için standart bakım seviyesindedir.
Bu mülkün başlangıç fiyatı €381,600 olarak belirtilmiştir. Costa Blanca bölgesindeki emlak fiyatları lokasyona, deniz manzarasına ve metrekaresine göre değişiklik gösterir. El Campello'da benzer büyüklükteki (2+1) dairelerin fiyat aralığı, piyasa koşullarına ve binanın yaşına bağlı olarak dalgalanmalar gösterebilir. Alıcıların, İspanya'daki ek maliyetler (vergiler, noter masrafları) ile bütçelerini hesaplamaları gerekmektedir.
El Campello, Alicante ili içinde kentsel bir yaşam tarzı ile kıyısal yaşamı birleştiren bir yerleşim yeridir. Mülkün şehir içindeki konumu, günlük yaşamın marketlere, kafelere ve restoranlara yürüyerek ulaşım üzerine kurulu olabileceğini gösterir. Bölgedeki ortalama yıllık sıcaklık 19°C civarındadır ve kış aylarında bile hava sıcaklığı genellikle 11°C'nin altına düşmez. Bu durum, açık hava etkinliklerinin yıl boyunca sürdürülebilir olmasını sağlar. Yaz aylarında nüfus artışı yaşanabilir, ancak yerel sakinlerin sürekli ikamet ettiği bir bölge olduğu için kış aylarında kasaba hayatı tamamen durmaz. Deniz tarafına doğru akan hareket, kentin sosyal yaşamının merkezindedir.
El Campello'da yaşam, kentsel olanaklar ile deniz turizminin bir karışımıdır. Bölgedeki 31.000lik nüfus, kasabanın yıl boyu canlı kalmasını sağlar. Denize sadece 1.6 km uzaklıkta olması, yaz sabahlarında yüzmek için kumsala ulaşımı pratik hale getirir. Alicante şehir merkezinin sadece 20 dakika tramvay mesafesinde olması, büyük şehir olanaklarına (hastane, alışveriş merkezleri, havalimanı) kolay erişim sağlar. Bölgedeki 'Club Náutico' (denizcilik kulübü) ve balık pazarı, yerel kültürün bir parçasıdır.
Bu harita, mülkün El Campello şehir merkezindeki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Kırmızı işaretçi konutun yerini, mavi işaretçiler ise sahiller ve yeşil alanlar gibi çevresel özellikleri temsil eder. Alicante'ya olan bağlantı tramvay hattı üzerinden gösterilmiştir.
El Campello, Costa Blanca'nın kuzey kıyısında, Alicante şehrine komşu bir konumdadır. Bölgenin coğrafi konumu, Valencia (118 km) ve Malaga (410 km) gibi diğer büyük şehirlerden daha ziyade Alicante ile entegre çalıştığını gösterir. Şehir merkezi ile sahil şeridi arasında yer alması, hem turistik hareketliliğe hem de yerel yaşamın sakinliğine erişim sağlar.
Lokasyon verilerine göre, en yakın süpermarket 278 metre mesafededir. Eczane 636 metre, hastane ise 2.2 kilometre uzaklıktadır. En yakın halka açık plaj (Platja dels Banyets de la Reina) 1.4 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na ulaşım yaklaşık 21 km sürmektedir. Toplu taşıma açısından, 18 farklı otobüs hattı ve 50 durak bölgeyi çevreye bağlar. Golf tutkunları için Bonalba Golf Kulübü 3.7 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Campello, tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19°C'dir ve yaz aylarında sıcaklıklar 26°C civarına çıkar. Bölgede yılda yaklaşık 3.878 saat güneş ışığı alınır. Deniz suyu sıcaklığının mayıs ile ekim ayları arasında 20°C'nin üzerinde olması, 5 ay boyunca yüzme sezonunun açık olduğunu gösterir. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklikteki konumu, denizden esen rüzgarların hissedilmesini sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede mavi bayraklı iki kumsal bulunmaktadır: Carrer de la Mar ve Mutxavista. Bunlara ek olarak, proje verilerinde belirtilen Platja dels Banyets de la Reina gibi koylar, sakin bir deniz deneyimi sunar. Spor yapmak için Poliesportiu Municipal del Campello tesisi sadece 0.4 km uzaklıktadır. Denizcilik kulübü (Club Náutico Campello) 1.4 km mesafededir. Golf sahası olarak bilinen Club de Golf Bonalba ise 3.7 km mesafede yer alır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello, Costa Blanca'nın kuzey kıyısında, Alicante şehrine komşu bir konumdadır. Bölgenin coğrafi konumu, Valencia (118 km) ve Malaga (410 km) gibi diğer büyük şehirlerden daha ziyade Alicante ile entegre çalıştığını gösterir. Şehir merkezi ile sahil şeridi arasında yer alması, hem turistik hareketliliğe hem de yerel yaşamın sakinliğine erişim sağlar.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 44 mm |
| Şubat | 11.6°C | 30 mm |
| Mart | 14.1°C | 39 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 46 mm |
| Haziran | 23.0°C | 22 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 6 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 7 mm |
| Eylül | 23.6°C | 39 mm |
| Ekim | 19.5°C | 58 mm |
| Kasım | 15.3°C | 47 mm |
| Aralık | 11.8°C | 39 mm |
Düz
Ref: VL162785
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Campello, Alicante şehrine olan yakınlığı ve liman dolayısıyla Costa Blanca'daki Benidorm gibi büyük turistik merkezlerden ayrılır. Buradaki yaşam döngüsü, tamamen turizme bağımlı olmayan, sürekli yerel nüfusa sahiptir. Fiyatlar, kıyı şeridindeki en lüks marinalara kıyasla daha ılımlıdır, ancak İspanya iç kesimlerine göre daha yüksektir. Benzer fiyata, denizden daha uzak iç kesimlerde daha büyük bahçeli evler bulunabilirken, El Campello'da bu fiyat karşılığı daha çok konfor ve erişilebilirlik satın alınır.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir. Alıcıları, konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe dayanarak doğru evi bulmalarında yardımcı olur ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
