Тази голяма вила с площ от 553 m² се намира в квартал Ел Кандадо в Малага. Имотът е бил изцяло реновиран, като същевременно са запазени историческите елементи като мраморни колони и дървени греди. Състои се от 6 спални и 7 бани, разпределени в основна жилищна площ и допълнителен апартамент за гости. Парцелът е с огромен размер от 4227 m², разположен в непосредствена близост до морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Ел Кандадо, крайбрежен квартал на Малага. Плажът Playa de El Candado се намира на 440 метра (по въздуха), а най-близките магазини и болници са на разстояние под 3 километра.
Разпределението е подходящо за големи семейства или за нуждите от място за наематели и персонал. Основната къща има 6 спални, а на втория етаж има самостоятелен апартамент с кухня и собствена баня, подходящ за гости или персонал. В сутерена има място за домашна фитнес зала или винарна.
Това е реновирана историческа вила, а не нова постройка. Реновирането е запазило автентичния чар на сградата, като същевременно са инсталирани модерни технологии като климатична инсталация и централно отопление.
Вилата не е в затворен комплекс с общи съоръжения. Освен това, макар и близо до морето, няма директен излаз на плажа, а разстоянието до пътя е естествено по-голямо от това по въздуха. Няма голф игрище непосредствено до имота.
Ref: VL839265
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят голям дом в градска среда с възможност за изолация. Наличието на самостоятелен апартамент на втория етаж е удобно за по-големи семейства, където бабите и дядовците или персоналът да живеят в същата къща, но в отделно помещение. Това е идеално и за домове, където често се приемат гости и е необходима повече приватност за домакините и посетителите. Също така е подходящо за хора, които оценяват историческите сгради и искат да живеят в дом с характер и местна архитектура, като същевременно разполагат с всички съвременни удобства.
Вилата е пример за баланс между история и съвременна технология. При реновирането са запазени оригиналните елементи като дървени колони, керемиди с ръчна роспис и мраморни колони, които придават уникален характер. Модерните удобства включват централно отопление, климатик и напълно оборудвана кухня с висок дизайн. Вътрешното оформление включва просторни дневни зони с камини и bedrooms с власи банjerooms и тераси. Сутереният е планиран гъвкаво, като може да се превърне в домашно кино или винарна според нуждите на собственика.
Цената започва от €6,700,000. Това поставя имота в луксозния сегмент на пазара в Малага. Високата цена се обяснява с големия парцел, местоположението с изглед към морето и качеството на реновирането.
Животът в Ел Кандадо предлага рядка комбинация: пространство и спокойствие на голяма вила, съчетани с удобствата на големия град. С 4227 m² земя и зрелизни борове, градината предлага много зони за уединение далеч от градския шум. Въпреки това, самата Малага с нейните ресторанти (над 300 в радиус от 2 km) и културни събития е само на няколко минути път с кола. Всекидневната тук може да включва сутрешно кафе на терасата с изглед към морето, след което се отправяте към центъра за работа, и се връщате късно следобед в спокойната обстановка на частния дом. Въпреки че кварталът е част от града, обширната градина създава усещане за изолираност и спокойствие, типично за вилите извън града.
Ел Кандадо е един от най-елитните квартали на Малага, разположен непосредствено до морето. Въпреки че е в града, районът предлага спокойствие. Тук има всичко необходимо за ежедневието – в радиус от 2 км има 81 аптеки и 64 банки, което показва добрата инфраструктура. Близостта до морето (0 м надморска височина) допринася за мекия климат. Въпреки това, районът е активен и оживен, тъй като е част от крайбрежната част на града. Улиците около вилата са тихи, но центърът и магистралата са лесно достъпни.
Картата показва позицията на вилата в квартал Ел Кандадо. Имотът е разположен между морето и градската част на Малага, като жълтата линия показва пътя за достъп до имота и връзката с главните пътища.
Ел Кандадо се намира в източната част на Малага, директно на брега на морето. Това му дава стратегическо положение – близо до центъра на града, но с усещането за крайбрежен курорт. В рамките на Коста дел Сол това е рядък случай, в който се предлагат толкова големи парцели толкова близо до главен град, което го отличава от масовите ваканционни комплекси по останалата част от брега.
Благодарение на централното си местоположение в Малага, вилата има отличен достъп до всякакви удобства. Близкият плаж Playa de El Candado е на само 440 метра (по въздуха). Най-близкият супермаркет е на по-малко от 1 км, а болниците – на 2.7 км. Летище Малага е на 14 км, което прави пътуванията удобни. Гледачите на голф ще намерят няколко игрища в радиус от 16 км. Градският транспорт е силно развит с 50 автобусни линии в района.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Благодарение на местоположението си на морското равнище (0 м надморска височина), климатът в Ел Кандадо е мек през цялата година. Средната годишна температура е 19.4°C, а слънчевите часове са над 3800 годишно. Плажният сезон продължава около 6 месеца (май-октомври), когато температурата на водата е подходяща за плуване. Зимите са меки, което позволява използването на външните тераси почти целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Playa de El Candado е главната забележителност на района и се намира само на няколко минути пеша. Това е официален плаж с всички удобства. За любителите на голфа има няколко опции наблизо, като най-близкото игрище е на 13 км. В самата Малага има много възможности за водни спортове, като районът е популярно място за ветроходство и гмуркане.
Източник: OpenStreetMap
Ел Кандадо се намира в източната част на Малага, директно на брега на морето. Това му дава стратегическо положение – близо до центъра на града, но с усещането за крайбрежен курорт. В рамките на Коста дел Сол това е рядък случай, в който се предлагат толкова големи парцели толкова близо до главен град, което го отличава от масовите ваканционни комплекси по останалата част от брега.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Равен
В сравнение с други проекти по Коста дел Сол като Arosa в Михас (от €490,000) или Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), тази вила е в значително по-висок ценови сегмент. Докато тези комплекси често предлагат апартаменти или по-малки къщи в затворени общности, този имот предлага пълна приватност и огромен парцел. Цената от €6,7 милиона е повече от десет пъти по-висока от входните нива на споменатите проекти, което се дължи на уникалната комбинация от локация (в град, но на морето), размер и качество на сградата.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
