See väikeste korteritega eramu asub El Candado linnaosas Málaga pealinnas. Kinnisvara on läbinud põhjaliku renoveerimise, säilitades ajaloolised elemendid – marmorsambad, puitväravad ja hand-painted tellised – ning integreerides kaasaegse disaini. 553 m² elamispind on jaotatud peamiseks eluruumiks, 6 magamistoa ja 7 vannitoaga, lisanduseks on võõrastemaja ja kelder. Kogu krunt on 4227 m², mis tagab privaatse ümbruse vahetus mere läheduses.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Málaga El Candado linnaosas, otse mere ääres. Asukoht on linnulennult 440 meetri kaugusel Playa de El Candado rannast ja 2,7 km haiglatest. Piirkond on linnastunud, kuid pakub mere läheduse tõttu eraldatust.
Maja sobib peredele, kes vajavad rohkelt pinda. Esimesel korrusel on pea magamistoa ja kaks lisamagamistoa, teisel korrusel on veel üks magamistoa koos riietusruumiga ja eraldi väline aparteemeni personali või külalistele. Keldris on võimalus luua spordi- või veiniruum.
Tegemist pole uue ehitusega, vaid renoveeritud ajaloolise villaga. Renoveerimisel on taastatud algupärased ehitusdetailid ja lisasaunud kaasaegsed tehnilised lahendused, sealhulgas kliimaseade ja keskküte.
Maja ei paikne golfiväljaku vahetus külgnevuses (lähim golfirada on 13 km kaugusel). Kuigi asukoht on mereäärne, ei ole majal otseselt randani juurdepääsu, vaid asub linnulennult 440 meetri kaugusel rannast.
Ref: VL839265
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib peredele, kes otsivad suurt pinda linna sees. Eraldi väline aparteemen teiselt korrusel sobib hästi suuremate perede jaoks, kus vajatakse ruumi teenijatele, vanematele pereliikmetele või suurematele külalisegruppidele, kes tahavad perekonnast eraldi olla. Sellises olukorras, kus pere peab olema kesklinnas tööl või koolis, kuid soovib oma kodu vaba looduse ja mere lähedusse, on see asukoht parim. See sobib ka neile, kes hindavad ajaloolist arhitektuuri ja tahavad elada majas, mis loob ajaloolise tähelepanuüriga, kus on kasutusel kohalikud materjalid nagu kivi ja puit.
Maja renoveerimisel on rõhutatud ajalooliste elementide säilitamist. Uksed, puitsärkmed ja marmorsambad on originaalsed ja on säilitanud oma ajaloolise väärtuse. Samas on maja varustatud kaasaegse infrastruktuuriga: akna on moodustatud vastavalt kliimajuhile ja majas on keskküte. Magamistoad on varustatud eraldi vannitubadega ja rõdudega, kust avaneb vaade aiale või merele. Keldris on loodud avatud ruum, mis võimaldab lisafunktsioone, nagu jõusaal või veinikelder. Väikeste korteritega eramu disainis on rõhutatud puitu, kivi ja klaasi, et luua soojust ja samas ajastut.
Hind algab 6 700 000 eurost. See on kõrgekvaliteediline ja suure mõõduga eramaja, mis paikneb ühel kõige külastatumal rannikupiirkonnal Hispaanias. Kõrge hinda põhjustab asukoht, krundi suurus ning läbi viidud renoveerimise kvaliteet.
Elamine El Candados tähendab võimet kombineerida linnaelu mugavusi mereäärelse rahuga. Málaga kesklinn koos oma restoranide ja kultuuriga on jalgade või lühikese bussisõidu kaugusel, kuid maja ise asub suure aia taga, mis võimaldab eraldatud ja vaevata atmosfääri. Andaluusiast pärv päike tõuseb aias olevate iidsetest mändidest kohale, mis loovad varjulised kohad päiksepagari ajaks. Kui läheduses on arvukalt kohvikuid (piirkonnas umbes 155) ja apteeke (81), siis kinnistul ennast valitseb vaiksus, mida pakub 4227 m² suurune erapärane maa-ala. Igapäevane rütm võib koosneda hommikusest kohvist terrassil, millele järgneb tööpäev kesklinnas, ja õhtusest tagasitulekust privaatsesse kodusse, kus linna müra on kuulda vaid kauge humina.
Málaga El Candado piirkond on tuntud kui üks pealinna külgedest, kus on võimalik otse mere ääres elada. Kuna kõrgus mere tasemest on 0 meetrit, on lähedus merele füüsiline. Piirkond on linnastunud, mitte turistlik kuurort. See tähendab, et kauplused, pangad ja apteekid on kõikjal lähedal – lähim supermarket on ligikaudu 1 km kaugusel. Samas on see puur ja mürarikas piirkond, kuna asub linna sees. Külgnevad tänavad on paksemad ja seal on rohkem elanikke, kuid kinnistu enda suurus aitab luua eraldatud mikrokliima. Läheduses asuvad rannad on ametlikult tunnistatud (Playa de El Candado), mis pakuvad puhkamist vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel.
Kaart näitab villat asukohas El Candado. See asub mere ja linna vahel, otse ranniku lähedal. Kollane joon tähistab ligipääsu teed, mis viib Málaga kesklinna ja läbi selle lääne poole.
El Candado asub Málaga idapoolses osas, otse ranniku lähedal. See on üks väheseid piirkondi pealinnas, kus saab nii suurt krunti kui ka otse mere lähedal asuvat villa. See asub vahetult linna keskusest ida pool, mis võimaldab kiiret ligipääsu nii linna kultuurile kui ka ranniku loodusele. Kogu Costa del Solil on selline kombinatsioon luksusest ja linnastunud keskkonnast haruldane.
Kuna asukoht on Málaga pealinnas, on kõik liigne jõu kättesaadav. Kõige lähem rannapääs on Playa de El Candado, mis on linnulennult 440 meetri kaugusel, kuid tee on loomulikult lühem. Lähim supermarket on 976 m kaugusel ja apteek 736 m kaugusel, mis tähendab, et neid jõuab jalgsi. Málaga lennujaam on 14 km kaugusel, mis võimaldab kiiret pääsu rahvusvahelistesse sihtpunkti. Kui olete auto omanik, on võimalus jõuda lähimatesse golfiväljakutesse (Club de Golf Málaga Parador 13 km kaugusel) või teistesse luksuslikeks ostukeskusteks. Ümbruses on 50 bussiliini, mis ühendavad piirkonda kogu linnaga.
| Kaugus rannast | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
El Candado asub vahetult mere ääres, kõrgusega 0 meetrit üle merepinna. See tagab pehme kliima aastaringselt. Aasta keskmine temperatuur on 19.4°C ja aastas on keskmiselt 3893 tundi päikest. Suvi on kuum, kuid mere läheduse tõttu on tuul mõnikord tugevam. Vesi on ujumiskõlbulikumb kuus kuud (mai kuni oktoober), kuna vee temperatuur on siis vähemalt 20°C. Talvel on temperatuur pehme, tihti 15-20°C, mis võimaldab kasutada väliterrasseid peaaegu kogu aasta.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkonna põhine atraktsioon on mere lähedus. Playa de El Candado (440 m) ja Playa del Peñón del Cuervo (849 m) on liivarannad, mis on lihtsalt jalutuskäigu kaugusel. Kui rannad on ilmsed, siis aktiivsemaks puhkuseks peate sõitma veidi kaugemale. Golfimängijad leiavad mitu võimalust: Club de Golf Málaga Parador on 13 km kaugusel ja teised väljakud on umbes 16 km raadiuses. Málaga linnaosades on arvukalt jooksu- ja jalgrattateid, mis lubavad aerobseid tegevusi otse maja ees.
Allikas: OpenStreetMap
El Candado asub Málaga idapoolses osas, otse ranniku lähedal. See on üks väheseid piirkondi pealinnas, kus saab nii suurt krunti kui ka otse mere lähedal asuvat villa. See asub vahetult linna keskusest ida pool, mis võimaldab kiiret ligipääsu nii linna kultuurile kui ka ranniku loodusele. Kogu Costa del Solil on selline kombinatsioon luksusest ja linnastunud keskkonnast haruldane.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.6°C | 51 mm |
| Veebruar | 15.1°C | 45 mm |
| Märts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprill | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Detsember | 15.5°C | mm |
Tasane
Kui võrrelda seda projekti teistega Costa del Solil, näeme suurt erinevust asukoha ja hinnas. Tavaliselt on luksuslikud villad suuremates kinnisvarakompleksides nagu Marbella või Estepona, kus on rohkem ruumi ja vaiksem atmosfäär. El Candado aga asub otse suurlinna sees. Mõjutuslikuks võrdluseks on võetud Mijase Arosa (alates 490 000 €) või Fuengirola Waterfall Residences (alates 720 000 €). Need projektid on tavaliselt odavamad ja osa suuremast kinnisvarakompleksist. El Candado villa on 6,7 miljoni euroga palju kallim, kuid pakub suuremat eraldatust (ettevõte) ja unikaalset ajaloolist väärtust. See ei ole osa ühisusest, vaid on täielikult iseseisev kinnistu, mis on haruldane otse ranniku lähedal Málaga provintsis.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta süveneb Costa del Soli, Costa Blanca ja teistesse populaarsetesse piirkondadesse, aidates ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlbulikkuse põhjal ja pakub ausat, andmepõhist nõuannet.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
