입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해안선과 바로 접해 있는 엘 칸다도 지구에 위치하며, 도시 인프라를 활용할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de El Candado까지는 직선 거리로 약 440미터입니다. 주변에는 레스토랑과 카페가 다수 있어 도보나 자전거 이동이 가능한 환경입니다.
6개의 침실과 7개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 단체 숙박에 적합합니다. 빌라 내에는 게스트 아파트도 완비되어 있어 직원이나 손님의 숙박에도 대응할 수 있습니다. 지하에는 다목적 공간이 있어 피트니스 룸이나 홈 시네마 등으로 활용할 수 있습니다.
이 부동산은 새로 건축된 것이 아니라, 역사적인 요소를 보존하면서 현대적인 설계로 개조된 프로퍼티입니다. 대리석 기둥이나 손으로 그린 타일 등의 전통적인 재료가 유지되고 있으며, 이것을 현대 기술과 융합시킨 리모델링이 이루어졌습니다.
이 부동산은 골프 코어스 내에 있지 않습니다. 코스까지는 직선 거리로 약 13km 떨어져 있습니다. 또한, 해발 고도가 낮은 지역에 위치하므로 바다로부터의 습기를 고려해야 합니다. 지형은 평탄하지만, 해안에 가까운 입지 특유의 기후 조건이 포함됩니다.
Ref: VL839265
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 도시의 편리함을 원하면서도 사적인 공간을 필요로 하는 구매자에게 적합합니다. 자녀가 있는 가족이나 자주 손님을 초대하는 라이프스타일에 대응할 수 있습니다. 또한, 역사적인 건축 양식과 현대적인 쾌적함의 양쪽을 중시하는 구매자에게 매력적입니다.
리모델링 작업에서는 대리석, 목재, 석재 등 현지 전통 재료가 중점적으로 보존·활용되었습니다. 실내에는 역사적인 문과 손으로 그린 타일이 남아 있으며, 이것이 현대적인 인테리어 디자인과 조화를 이룹니다. 주방과 욕실은 최신 설비가 도입되어 있습니다.
가격은 6,700,000유로(약 670만 유로)부터입니다. 이 부동산은 단일 프로퍼티이므로 가격대는 고정되어 있습니다. 주변 유사 부동산과 비교하면, 광대한 대지와 시내 근접성을 고려한 가격 설정으로 되어 있습니다.
이 부동산은 도시 생활과 해안 레저를 양립하는 생활을 실현합니다. 엘 칸다도 지구는 말라가 동부에 위치한 주거 지역으로, 현지 주민의 생활 감성이 느껴지는 지역입니다. 약 4000제곱미터의 대지에는 지중해성 소나무와 풍부한 식생이 심어져 있습니다. 시내 중심부까지는 전차로 몇 분 거리에 있어 일상 쇼핑이나 문화적 활동에의 접근도 용이합니다.
이 부동산은 말라가 시내의 도시화된 지역에 위치해 있어 생활에 필요한 서비스가 가까이 모여 있습니다. 반경 2km 이내에 363개의 레스토랑, 81개의 약국, 64개의 은행이 존재합니다. 도보 권내에는 슈퍼마켓과 약국도 있어, 일상 쇼핑을 자가용 없이 할 수 있습니다.
지도는 해안선을 따라 펼쳐지는 엘 칸다도 지구와 말라가 시내로의 접근 경로를 나타냅니다. 파란색 마커는 물건의 위치를, 녹색 영역은 근처의 골프 코스를 나타냅니다.
이 부동산은 말라가 시내 동쪽에 위치하는 엘 칸다도 지구에 있습니다. 코스타 델 솔 전체에서 보면 교통의 요충지인 주도에 위치하므로, 지역 내 다른 리조트 지역과는 달리, 연중 도시 기능을 이용할 수 있는 입지입니다.
가장 가까운 해변인 Playa de El Candado까지는 약 440미터입니다. 말라가 코스타 델 솔 공항까지는 직선 거리로 약 14km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 골프 코스는 Club de Golf Málaga Parador로 약 13km 거리입니다. 시내 중심부로는 약 600미터 떨어진 Atarazanas 역에서 열차를 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 평균 기온은 15도에서 28도 사이에서 변동하며, 연간 평균 기온은 19.4도입니다. 연간 일조 시간은 약 3,893시간에 달합니다. 수온이 20도 이상이 되는 기간은 1년 중 약 6개월 계속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 Playa de El Candado까지는 도보로 접근 가능한 거리에 있습니다. 주변에는 골프 코어스가 산재해 있으며, 물건 내에는 전용 수영장이 설치되어 있습니다. 해안에 가까운 입지를 살려 수상 스포츠나 해수욕의 접근도 용이합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 말라가 시내 동쪽에 위치하는 엘 칸다도 지구에 있습니다. 코스타 델 솔 전체에서 보면 교통의 요충지인 주도에 위치하므로, 지역 내 다른 리조트 지역과는 달리, 연중 도시 기능을 이용할 수 있는 입지입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.6°C | 51 mm |
| 2월 | 15.1°C | 45 mm |
| 3월 | 16.8°C | 63 mm |
| 4월 | 18.6°C | 40 mm |
| 5월 | 21.4°C | 20 mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | 26.8°C | 0 mm |
| 8월 | 27.6°C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | 22.0°C | mm |
| 11월 | 17.6°C | mm |
| 12월 | 15.5°C | mm |
평탄
미하스(Mijas)의 Arosa 프로젝트나 푸엔히롤라(Fuengirola)의 부동산과 비교하면, 이 엘 칸다도의 부동산은 도시 생활로의 통합이 도모되어 있습니다. 말라가 동부 지역은 연안 리조트 지와는 달리, 폐쇄적인 리조트 커뮤니티가 아니라 활기찬 스페인 도시에 직접 통합되어 있습니다.
Maiko는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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