Táto rozsiahla vila sa nachádza v mestskej časti El Candado v Malage. Ponúka 6 spální a 7 kúpeľní na celkovej ploche 553 m². Vila prešla kompletnou rekonštrukciou, pričom bola zachovaná historická charakteristika, vrátane mramorových stĺpov a pôvodných drevených trámov. Celý pozemok meria 4227 m².
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v El Candado, priamo pri mori, v zastavanom území Malagy. Pláž Playa de El Candado je vzdialená 440 metrov (vzdušnou čiarou). V okolí je všetko potrebné pre každodenný život v dochádzke.
Dispozícia domu je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru. Okrem hlavnej časti domu sa na poschodí nachádza samostatný apartmán pre hosťov alebo personál. Suterén je pripravený na využitie ako fitnes centrum alebo vináreň.
Ide o zrekonštruovanú historickú vilu, nie o novostavbu. Rekonštrukcia kombinovala pôvodné prvky, ako sú kamenné stĺpy a historické dvere, s modernými technológiami vrátane klimatizácie a centrálneho kúrenia.
Vila nemá priamy prístup na pláž (je to cca 440 m vzdušnou čiarou). Nie sú tu spoločné vybavenia ani golfové ihrisko priamo na pozemku (najbližšie je 13 km ďaleko).
Ref: VL839265
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú veľký a súkromný dom v blízkosti mesta. Existujúci apartmán pre hosťov je ideálny pre viacgeneračné rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy a chcú im zaistiť súkromie. Je to tiež skvelá voľba pre tých, ktorí oceňujú historickú architektúru, ale chcú komfort moderných technológií (klimatizácia, domáce kino v suteréne).
Kvalita prevedenia je viditeľná v dôraze na detaily. Rekonštrukcia zachovala historické prvky – mramorové stĺpy, pôvodné dvere a dlaždice – a integrovala ich do moderného dizajnu. Kúpeľne a kuchyne sú navrhnuté v špičkovom štýle. Suterén je funkčným priestorom, ktorý možno prispôsobiť potrebám majiteľa, či už na šport alebo skladovanie vína.
Cena začína na €6,700,000. Toto vysoká cena odráža exkluzívny charakter nehnuteľnosti – veľký pozemok v mestskej časti pri mori a nadštandardnú kvalitu rekonštrukcie.
Život v El Candado predstavuje rovnováhu medzi mestským dynamikom a súkromím rodinného domu. Hoci sú v okolí desiatky reštaurácií a kaviarní, samotná vila na veľkom pozemku zabezpečuje kľud a súkromie. Záhradu dominujú staré borovice, ktoré poskytujú tieň a príjemné prostredie na oddych. Môžete tu ráno popíjať kávu na terase s výhľadom na more a popoludní sa v krátkej dobe dopraviť do centra Malagy. Je to miesto, kde môžete žiť mestský život v dome so záhradným charakterom.
El Candado je mestská štvrť na východe Malagy, ktorá sa vyznačuje priamou blízkosťou mora. Okolie je plné služieb – od lekární (v blízkosti je jedna na 736 m) až po banky a reštaurácie. Vďaka nulovej nadmorskej výške má miesto mierne klimatické podmienky. Je to živá časť mesta, ale veľkosť pozemku domu izoluje od hluku.
Mapa zobrazuje polohu vily v El Candado. Značiek ukazujú blízkosť k pláži a mestskému centru. Vyznačené sú prístupové cesty a hlavné komunikácie.
El Candado sa nachádza na východe Malagy, priamo na pobreží Costa del Sol. Je to strategické miesto – ponúka všetky výhody mesta (Malaga) súčasne s prístupom k moru. Je to jedno z mála miest v regióne, kde môžete mať takú veľkú vilu tak blízko centra hlavného mesta provincie.
Vďaka polohe v meste je všetko blízko. Pláž je na dosah ruky (440 m). Do letiska v Malage sa autom dostanete za približne 15 minút (14 km). Golfové ihriská sú vzdialené asi 13 až 16 km. Verejná doprava je hustá – v okolia je 50 liniek autobusov.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma je typicky stredomorská. Priemerná ročná teplota je 19.4°C a počet slnečných hodín dosahuje vyše 3800 ročne. Kúpacia sezona trvá približne 6 mesiacov, kedy je teplota vody nad 20°C. Zimy sú miernuďo vďaka moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž Playa de El Candado je hlavným rekreačným bodom. Je to vybavená pláž v krátkej vzdialenosti pešo. V meste je mnoho možností na šport, vrátane golfových ihrísk v okolí. Málaga tiež ponúka bohaté kultúrne a spoločenské vyžitie.
Zdroj: OpenStreetMap
El Candado sa nachádza na východe Malagy, priamo na pobreží Costa del Sol. Je to strategické miesto – ponúka všetky výhody mesta (Malaga) súčasne s prístupom k moru. Je to jedno z mála miest v regióne, kde môžete mať takú veľkú vilu tak blízko centra hlavného mesta provincie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Rovinatý
Porovnanie s projektmi ako Arosa v Mijase (od €490 000) alebo Waterfall Residences vo Fuengirole (od €720 000) ukazuje výrazný rozdiel v cenovej kategórii. Tieto projekty sú často lacnejšie a súčasťou väčších komplexov s vybavením. Vila v El Candado je samostatne stojaci objekt na veľkom pozemku, čo v tejto lokalite pri mori znamená výrazne vyššiu investíciu (€6,7 milióna). Nájdete tu maximálne súkromie a exkluzivitu, ktorú masívnejšie projekty nemôžu ponúknuť.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje čestné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
