Ta samostojna vila se nahaja v okrožju El Candado v Malagi, v urbani okolici z neposrednim dostopom do morja. Nepremičnina s skupaj 553 m² ponuja šest spalnic in sedem kopalnic, na zemljišču velikem 4227 m². Lokacija je znana po svoji dostopnosti do mestnih storitev in mirni atmosferi. Do obale je mogoče priti v nekaj minutah, razdalja do mednarodnega letališča Malaga pa je približno 14 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v osrednji a kljub temu mirni lokaciji znotraj mesta, kar omogoča enostaven dostop do urbanih storitev. Blizina središča Malage omogoča hitro povezavo s trgovskim in kulturnim življenjem, obalna lega pa zagotavlja pogled na morje. Območje je prekrito z omrežjem javnega prevoza, z več postajal v bližini.
Razporeditev prostora na dveh nadstropjih in kletjo zadovoljuje potrebe po zasebnosti in funkcionalnosti. Obstoj gostaškega stanovanja in več kopalnic podpira gostoljubnost. Zunanji prostori in bazen ponujajo možnosti za rekreacijo.
To je popolnoma obnovljena hiša. Renovacija se je osredotočila na ohranitev zgodovinskih elementov, kot so marmorni stebri in leseni tramovi, hkrati pa moderniziranje infrastrukture.
V krogu 2 km so stavbe in urbana infrastruktura. Zaradi neposredne bližine mesta je lahko prisotna hrupnost zaradi urbanih dejavnosti. Plaža je blizu, vendar zahteva premik. Hiša se ne nahaja v osamljeni lokaciji.
Ref: VL839265
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo stalno bivališče v urbani okolju s hitrim dostopom do mesta. Primerna je za družine, ki potrebujejo prostor in zasebnost, vendar ne želijo osamljenosti na podeželju. Obstoj ločenega stanovanja za goste jo naredi idealno za družine s pogostimi obiski prijateljev ali sorodnikov. Prav tako bližina letališča omogoča praktično življenje za osebe s potovanji.
Vila je bila deležna popolne prenove z uporabo lokalnih materialov, kot so marmor, les in kamen. Ohranitev starih elementov, kot so zgodovinska vrata in ročno izdelane ploščice, je združena s sodobnimi tehničnimi inštalacijami. Ima centralno ogrevanje, klimatsko napravo in kamin. Prostori so organizirani z poudarkom na udobju in praktičnosti.
Cena vile je določena na €6.700.000. Cena na kvadratni meter je približno €12.119, glede na 553 m² bivalne površine. Ta vrednost odraža pogled na morje, velikost zemljišča in obnovljeno stanje. Vzdrževalni stroški za hišo te velikosti in z zunanjimi prostori morajo biti vključeni v mesečni/letni proračun.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji združuje bivalno udobje z bližino središča Malage. Prebivalci lahko za osnovne nakupe uporabljajo hojo ali kolo, saj je v bližini veliko trgovin in lekarn. Obalna lega omogoča sprehode ob valovih, medtem ko sončne ure (3893 na leto) spodbudajo dejavnosti na prostem. Veliko število restavracij in kavarn v bližini ustvarja živahno atmosfero. Varnost in dostop do zdravstvenih središč sta enostavna zaradi prisotnosti bolnišnice na 2,7 km.
Območje nudi obilico storitev. V krogu 2 km je 363 restavracij in 155 kavarn. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen z 81 lekarnami in 22 zobozdravstvenimi ordinacijami. Povezava z Malago je hitra preko bližnjih železniških postaj Atarazanas (0,6 km) in Málaga Centro Alameda (0,9 km).
Zemljevid prikazuje lego vile v Malagi. Vidite lahko neposredno bližino morja, vlakov in centra mesta.
Okrožje El Candado se nahaja vzhodno od središča Malage, v središču Costa del Sol. Povezuje mesto s obalo. Njen položaj je strateški, saj hkrati omogoča uživanje v valovih in dostop do infrastrukture velikega mesta.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 19,4°C. Obdobja za kopanje trajajo 6 mesecev. Hiša se nahaja na nadmorski višini 0 m, na ravnini brez naklona proti morju. Sončna svetloba je razširjena z več kot 3800 urami sonca letno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so plaže z modro zastavo. Club de Golf Málaga Parador je oddaljen 13 km. Obstoj zasebnega bazena in velikega vrta omogoča vadbo in počitek znotraj zemljišča.
Vir: OpenStreetMap
Okrožje El Candado se nahaja vzhodno od središča Malage, v središču Costa del Sol. Povezuje mesto s obalo. Njen položaj je strateški, saj hkrati omogoča uživanje v valovih in dostop do infrastrukture velikega mesta.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot je Arosa v Mijas (od €490.000) ali Waterfall Residences v Fuengirola (od €720.000), je cena te vile bistveno višja. To je posledica vrste nepremičnine (samostojna vila nasproti stanovanj v kompleksu), ogromnega zemljišča in lokacije znotraj mesta Malaga. Medtem ko primerljivi projekti pogosto ponujajo skupne prostore, ta vila ponuja zasebnost in samostojno bivanje.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter ponuja iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
