تقع العقارات في منطقة إل تشورو، مقاطعة مالاغا، على ارتفاع 406 مترًا فوق مستوى سطح البحر. وهي عبارة عن كورتخو (منزل ريفي) يتكون من منزلين منفصلين على قطعة أرض تبلغ مساحتها 5,800 متر مربع. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وقربها من وادي ديسفيلاديرو دي لوس جايتانيس. يتطلب العقار الترميم، مما يوفر فرصة لتخصيصه حسب الحاجة. توفر الموقع الريفي الهدوء والخصوصية.
يوفر إل تشورو أسلوب حياة مختلف تمامًا مقارنة بمشاريع الساحل مثل أروزا في ميخاس أو ووترفول ريزيدنس في فوينخيرولا. هذه المناطق الساحلية أكثر سياحة وأسعارها أعلى بكثير (بدءًا من 364,000 يورو). إل تشورو أكثر亲近 الطبيعة والهدوء. موقعه الجبلي يعني أنه يناسب أولئك الذين يقدرون الطبيعة والمساحة، بينما تقدم المشاريع الساحلية المرافق الجاهزة والوصول السهل إلى الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات في الريف بالقرب من قرية إل تشورو. وهي مدمجة في المناظر الطبيعية الريفية، مع وفرة من الخضرة والمناظر الجبلية. المنطقة مرتبطة بقوة بالطبيعة والأنشطة الخارجية.
الأرض كبيرة، تزيد على نصف هكتار، وهي خيار ممتاز لمن يقدر المساحة. يوفر المبنيان المنفصلان مرونة في الترتيبات السكنية. يناسب العقار نمط حياة مستقل وهادئ.
هذا عقار قديم مصنف على أنه "يتطلب الترميم". المباني تقليدية وتحتاج إلى أعمال ترميم لتصبح مريحة بالكامل للمعيشة.
تقع العقارات في منطقة نائية، لذا فإن الخدمات اليومية ليست على مسافة مشي. النقل الخاص ضروري للتنقل. يجب أيضًا ملاحظة أن العقار يتطلب أعمال ترميم كبيرة فور الانتقال إليه.
هذا العقار مناسب للشخص الذي يقدر المساحة ولا يحتاج إلى خدمات جاهزة على بعد خطوات. إنه خيار مثير للاهتمام لمن يستمتع بالهدوء الريفي ومستعد لأعمال الترميم. حجم الأرض والمبنيان يسمحان باستخدامات مختلفة، مثل تحقيق مساحات للهوايات. هذا مناسب للأشخاص الذين لديهم الوقت والموارد للترميم. إذا تم تنفيذه بشكل صحيح، يمكن أن يوفر هذا العقار أساسًا قويًا لحياة مستقلة في الريف.
العقار في حالته الأساسية ويحتاج إلى ترميم شامل. لديه ملامح تقليدية مثل المدفأة والأرضيات الخشبية. ستظهر الجودة الحقيقية عند التفحص الدقيق. مياه وكهرباء الشبكة البلدية متاحة.
تسعر العقارات ابتداءً من 175,000 يورو. يشمل ذلك 156 مترًا مربعًا من المساحة السكنية و5,800 متر مربع من الأرض. يعكس السعر الحالة الحالية والحاجة إلى الترميم. التكاليف باليورو.
إل تشورو معروف ليس فقط بجماله الطبيعي ومسار كامينيتو ديل ري، بل أيضًا بالحياة الريفية الهادئة. يقطن المنطقة بشكل دائم حوالي 245 شخصًا فقط، مما يخلق ظروفًا لحياة هادئة. تكون الصباحات هادئة وصامتة بعيدًا عن ضجيج المدينة. الحياة في هذه المنطقة تتمحور أكثر حول الطبيعة بدلاً من وسائل الراحة الحضرية. تشير القرب من مسارات المشي الشهيرة وتسلق الصخور إلى ثقافة قوية تركز على الأنشطة الخارجية. الشتاء بارد نسبيًا، والصيف حار، لكن الارتفاع فوق مستوى سطح البحر يلطف درجات الحرارة.
إل تشورو أكثر من مجرد قرية؛ إنها بوابة لمعلم طبيعي مهم. المنطقة شائعة بشكل خاص بين متسلقي الصخور والمواطنين. يجعل الوادي والمناظر الدرامية المنطقة فريدة من نوعها. يتميز الحياة اليومية بالهدوء وقرب الجبال. توجد الخدمات الأساسية مثل الصيدلية والمطاعم في أقرب قرية على بعد أقل من 5 كم. نمط الحياة مرتبط بقوة بالطبيعة.
تظهر الخريطة موقع العقار في الداخل في مقاطعة مالاغا. الساحل والمطار في الجنوب، بينما تقع إل تشورو ومناظرها الطبيعية في الشمال.
يقع إل تشورو في الداخل كجوهرة طبيعية محاطة بتلال الحجر الجيري. إنه جزء من الأندلس ومقاطعة مالاغا، لكنه يختلف بشكل ملحوظ عن بلدات ساحل دل سول الساحلية النموذجية. يوفر الموقع أسلوب حياة مختلف يركز على الجبال والطبيعة بدلاً من الشاطئ.
موقع العقار نائي؛ أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 18 كم. الشواطئ ومراكز المدينة الكبرى، مثل مدينة مالاغا والمطار، تقع على بعد حوالي 34-38 كم. ملاعب الجولف متاحة ولكن على بعد 30-38 كم. النقل العام محدود، وأقرب محطة قطار على بعد 8.4 كم. السيارة الخاصة ضرورية في هذه البيئة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع المنطقة على ارتفاع 406 مترًا، مما يبرد حرارة الصيف ويجعل درجات الحرارة لطيفة. سطوع الشمس التاريخي مرتفع: أكثر من 3,800 ساعة سنويًا. موسم السباحة يدوم حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة. تختلف درجات الحرارة حسب الفصل، ويشير الموقع في الجبال إلى مناخ أكثر برودة قليلًا مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ تقع في منطقة مالاغا، على بعد حوالي 37 كم، وتمثل ثقافة الشاطئ التقليدية. ومع ذلك، فإن الجذب الرئيسي هو الطبيعة نفسها: كامينيتو ديل ري هو مسرب للمشي مشهور، وفرص تسلق الصخور واسعة. توفر المنطقة ظروفًا رائعة للتخييم وركوب الدرارات الجبلية. تشمل المرافق على المكان مسبحًا خاصًا وأشجارًا مثمرة متعددة في الأرض.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل تشورو في الداخل كجوهرة طبيعية محاطة بتلال الحجر الجيري. إنه جزء من الأندلس ومقاطعة مالاغا، لكنه يختلف بشكل ملحوظ عن بلدات ساحل دل سول الساحلية النموذجية. يوفر الموقع أسلوب حياة مختلف يركز على الجبال والطبيعة بدلاً من الشاطئ.
El Chorro is a small village located in Málaga (Andalusia) in southern Spain, near the town of Álora. It is one of the most popular rock climbing attractions in Spain as it is located next to Desfiladero de los Gaitanes ("Gorge of the Gaitanes"), This village is also frequented by mountain bikers, hikers, and campers.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL785598
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته الوثيقة بمنطقة كوستا دل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، ومدى ملاءمتها للحياة، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
