Този имот се намира близо до селото Ел Чоро в провинция Малага, предлагайки възможност за покупка на поземлен имот с две жилища във вътрешността на Испания. Проектът се нуждае от ремонт и разполага с общо четири спални и две бани. Конфигурацията на имота позволява използването му като едно семейно жилище или като разпределен обект. Местоположението е живописно, но изисква собствен автомобил за ежедневна мобилност.
В сравнение с Arosa в Михас или Waterfall Residences във Фуенхирола, този имот е значително по-евтин (€175k срещу €490k+), но изисква голям труд. Това е селска алтернатива на градските апартаменти, подходяща за тези, които предпочитат тих живот на разстояние от морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в покрайнините на Ел Чоро, известен като район Ел Чоро-Каминито дел Рей. Това е вътрешна зона, известна със своите природни образувания и възможности за катерене. Местоположението е живописно, но географски отдалечено от брега, което изисква независимо придвижване.
Подходящ е за тези, които търсят селски начин на живот и са готови да инвестират в ремонт. Две къри с отделни входове предлагат гъвкавост, било то за голямо семейство или за две домакинства. Съществуващите сгради са функционални, но се нуждаят от модернизация.
Това не е нова сграда, а съществуващ имот, който се нуждае от възстановяване. Сградите са разделени на две: едноетажна къща и двуетажна сграда. Ситуацията предвижда капитален ремонт за довеждане на имота до съвременни стандарти.
Проектът не е подходящ за тези, които търсят готово жилище или решение 'ключ и ръце'. За ежедневни пазаруване и услуги е необходимо да се пътува (4,2 км). Районът не предлага градски удобства непосредствено наблизо и не е на брега.
Този имот е подходящ за купувач, който търси проект и е готов да извърши ремонт. Подходящ за тези, които ценят пространството и уединението за сметка на локацията. Идеален за тези, които искат да използват къщата за почивка или под наем, използвайки близката туристическа атракция Каминито дел Рей. Не е подходящ за всеки, който се нуждае от ежедневен достъп до плажа или който търси луксозен апартамент.
Интериорът е в сурово състояние, представяйки селски стил. Подовите настилки са от дърво, акцентът е върху откритите камини, които придават уют. Кухните са с прост план и се нуждаят от обновяване. Имотът има голям потенциал, но настоящото състояние изисква подобрения в инсталациите и довършителните работи.
Приблизителна цена от €175,000. Това ниво включва двете сгради и земята, но предполага допълнителни инвестиции от купувача за ремонта. В сравнение с новите разработки по брега, тази къща във вътрешността е конкурентна възможност на пазара на недвижими имоти, като се вземе предвид големият парцел.
Животът тук е дефиниран от баланса между града и природата. Парцел от 5800 м² с бадемови и маслинови дървета предлага уединение, но околността е тиха и селска. Въпреки че селото Ел Чоро е културно важно, ежедневието тук е спокойно. Важно е да се отбележи, че малките населени места изискват самодостатъчен начин на живот, тъй като услугите през нощта са ограничени. Климата е по-топло през лятото и по-хладно отколкото на брега, а височината влияе на температурата на въздуха.
Ежедневието тук изисква кола. Най-близкият супермаркет е на 4,2 км. Здравните услуги и болницата са на 22 км. Районът е предвиден повече за активен туризъм и почивка, отколкото за постоянно живеещо население, което разполага със собствен транспорт. Достъпът до плажа е възможен, но изисква пътуване от около 37 км.
Картата показва две отделни къщи с отделни входове на голям парцел. За разлика от градските апартаменти, кварталът е рядко населен и природен. Пътната връзка с основните пътища е налична, но последният участък е селски път.
Ел Чоро се намира в провинция Малага, във вътрешността. Това е важен туристически район, но за разлика от Коста дел Сол, той е по-природно ориентиран. Локацията е стратегически добра, ако целта е да се използва както град Малага, така и природата, но не е традиционен морски курорт.
Най-близките плажове са на около 37 км (Playa de San Andrés). Летище Малага е на 34 км. Има възможности за голф, но те се намират на поне 30 км радиус. Общественият транспорт е ограничен, така че притежаването на кола е задължително.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е разположен на 406 м надморска височина, което предлага по-хладен въздух от брега. Средно годишно слънчевите часове са 3822. Сезонът за плаж продължава 4 месеца. Температурата е умерена, но по-високата надморска височина означава, че вечерите са по-хладни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ел Чоро е известен със своите възможности за катерене. Каминито дел Рей е на 8,4 км. Освен това в района има възможности за разходки и хайкинг. Тъй като това е вътрешна зона, няма директен достъп до морето, но може да се стигне с кола.
Източник: OpenStreetMap
Ел Чоро се намира в провинция Малага, във вътрешността. Това е важен туристически район, но за разлика от Коста дел Сол, той е по-природно ориентиран. Локацията е стратегически добра, ако целта е да се използва както град Малага, така и природата, но не е традиционен морски курорт.
El Chorro is a small village located in Málaga (Andalusia) in southern Spain, near the town of Álora. It is one of the most popular rock climbing attractions in Spain as it is located next to Desfiladero de los Gaitanes ("Gorge of the Gaitanes"), This village is also frequented by mountain bikers, hikers, and campers.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL785598
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и обитаемостта и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
