मालागा प्रांत के एल चोरो क्षेत्र में स्थित यह प्रॉपर्टी दो घरों और 5,800 वर्ग मीटर की ज़मीन से बनी एक फ़िन्का (फ़ार्महाउस) है। 156 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र में 4 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। वर्तमान में इसे 'रेस्टोरेशन आवश्यक' स्थिति में वर्गीकृत किया गया है, जिसका अर्थ है कि आंतरिक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण कार्य की आवश्यकता है। यह एंडालूसिया के ग्रामीण दृश्यों के बीच स्थित है और प्रसिद्ध प्राकृतिक आकर्षण कामिनितो डेल रे के पास है।
फुएंगिरोला के 'Waterfall Residences' या मिहास के 'Arosa' की तुलना में, यह प्रॉपर्टी निश्चित रूप से एक अलग प्रकार की है। वे रिसॉर्ट क्षेत्रों में नए अपार्टमेंट हैं जिनकी कीमत अधिक (लगभग 364,000 यूरो से शुरू) है। इसके विपरीत, यह एल चोरो प्रॉपर्टी एक 'मौजूदा घर' है जिसे रिनोवेट करने की जरूरत है, और इसकी कीमत 175,000 यूरो से शुरू होती है, जो बहुत कम है। साथ ही, मिहास या फुएंगिरोला समुद्र के करीब हैं, जबकि यहां पहाड़ी इलाका है, जिससे जलवायु और गतिविधियां भी अलग हैं। यह 'समुद्र तट की छुट्टी' की तुलना में 'प्रकृति के साथ रहने' और 'साहस' जैसी जीवन शैली वाले लोगों के लिए है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मालागा के इनलैंड क्षेत्र में, एल चोरो गांव से लगभग 2 किमी (सीधी दूरी) दूर स्थित है। यल समुद्र तट से 406 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, यहां का मौसम और वातावरण तटीय क्षेत्रों से भिन्न है। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) है, जो सीधी रेखा में लगभग 34 किमी दूर है। बिना गाड़ी के यहां रहना मुश्किल है, इसलिए दैनिक यात्रा के लिए कार आवश्यक है।
इस प्रॉपर्टी में पहले से ही दो अलग-अलग आवासीय इकाइयां मौजूद हैं। एक एकल मंजिला घर दो बेडरूमों के साथ है, जबकि दूसरा घर दो मंजिला है और इसमें एक छत पर बना टेरेस है, जो संयुक्त परिवारों या अतिथि घर के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है। 5,800 वर्ग मीटर की ज़मीन में बादाम और जैतून के पेड़ लगे हैं, जो कृषि गतिविधियों या निजी बागवानी के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
यह प्रॉपर्टी 'रेस्टोरेशन आवश्यक' स्थिति में है। संरचना (दीवारें, छत, नींव) पूरी है, लेकिन आंतरिक सुविधाएं और फिनिशिंग पुरानी हैं। खरीदने के बाद, रसोईघर, बाथरूम, फर्श की मरम्मत और प्लंबिंग व विद्युत आधुनिकीकरण की आवश्यकता होगी। यह खरीदारों के लिए अपनी पसंद के अनुसार लेआउट बदलने और आधुनिक सुविधाओं को स्थापित करने का अवसर प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी अपार्टमेंट जैसी सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। छोटा स्विमिंग पूल है लेकिन उसकी स्थिति जांचने की आवश्यकता है। समुद्र तट लगभग 37 किमी दूर है, इसलिए रोजाना समुद्र तट जाना सीमित है। इसके अलावा, आस-पास कम वाणिज्यिक दुकानें हैं, इसलिए खरीदारी के लिए कुछ किलोमीटर की यात्रा करनी होगी। ग्रामीण क्षेत्र होने के नाते इंटरनेट कनेक्शन की पुष्टि करने की आवश्यकता होगी।
यह प्रॉपर्टी DIY या रेस्टोरेशन में रुचि रखने वालों, या आत्मनिर्भर ग्रामीण जीवन जीने वालों के लिए उपयुक्त है। दो अलग घर होने के कारण यह संयुक्त परिवारों या उन निवेशकों के लिए भी अच्छा है जो किराये के लिए देना चाहते हैं। साथ ही, आउटडोर खेलों जैसे क्लाइम्बिंग और हाइकिंग पसंद करने वालों के लिए यह एक आदर्श आधार है।
प्रॉपर्टी डेटा के अनुसार, वर्तमान स्थिति 'रेस्टोरेशन आवश्यक' है। चित्रों में एक साधारण रसोईघर, पुराने बाथरूम और चिमनी वाला कमरा दिखाई देता है। फर्श ठोस है लेकिन समग्र रूप से मरम्मत की आवश्यकता है। हालांकि, इसे एक अवसर के रूप में भी देखा जा सकता है, जहां खरीदार आधुनिक इन्सुलेशन, खिड़कियां और पाइपिंग सिस्टम लगा सकते हैं। छत के टेरेस से दिखने वाला नजारा नवीनीकरण के बाद भी एक बड़ी परिसंपत्ति बना रहेगा।
अनुमानित मूल्य 175,000 यूरो से शुरू होता है। इसी तरह के अन्य ग्रामीण घरों या नवीनीकृत घरों की तुलना में, आप इस मूल्य पर विशाल भूमि और इमारतें प्राप्त कर सकते हैं। हालांकि, नवीनीकरण लागत पर विचार करना होगा। यह कीमत ग्रामीण जीवन शैली को एक उचित मूल्य पर शुरू करना चाहने वाले खरीदारों के लिए सुलभ है।
एल चोरो अपने 'कामिनितो डेल रे' (राजा का पथ) के कारण प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र रॉक क्लाइम्बिंग, हाइकिंग और माउंटेन बाइकिंग प्रेमियों के लिए लोकप्रिय है। यहां का जीवन शांति और प्रकृति से प्यार करने वालों के लिए उपयुक्त है। सुबह पहाड़ों के दृश्य के साथ शुरू होती है, दिन में खेती या आउटडोर गतिविधियां होती हैं, और रात तारों से भरी आकाश के नीचे बीतती है। यह एक पर्यटन क्षेत्र है लेकिन यह प्रॉपर्टी भीड़ से थोड़ी दूर है, जहां आप निजता का आनंद ले सकते हैं।
एल चोरो एक छोटा सा गांव है जहां लगभग 245 लोग रहते हैं। बुनियादी दैनिक वस्तुएं और दवाएं गांव के 5 रेस्टोरेंट और 2 फार्मेसियों से मिल सकती हैं, लेकिन बड़े बाज़ा� के लिए आपको लगभग 4.2 किमी दूर सुपरमार्केट जाना होगा। अस्पताल लगभग 22 किमी दूर है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए जाना जाता है, लेकिन बेहतर जीवन के लिए थोड़ी स्पैनिश भाषा की समझ मददगार होगी।
नक्शे पर लाल मार्कर एल चोरो गांव से लगभग 2 किमी दूर, कामिनितो डेल रे के उत्तर में स्थित इस 5,800 वर्ग मीटर की प्रॉपर्टी को दर्शाता है। आसपास का क्षेत्र चूना पत्थर की चट्टानों और जैतून के बागों से घिरा एक पहाड़ी इलाका है।
यह मालागा प्रांत के उत्तर-पश्चिम में, ग्वाडालहोर्स नदी की घाटी में स्थित है। कोस्टा डेल सोल के रिसॉर्ट क्षेत्रों के विपरीत, यहां 'इनलैंड' का शांत ग्रामीण दृश्य है। आप रेल या कार द्वारा मालागा शहर तक आसानी से पहुंच सकते हैं, जो शहरी सुविधाओं और एक शांत निवास के बीच संतुलन बनाता है।
यहां कार से यात्रा करना आवश्यक है। मालागा शहर या समुद्र तटों तक सीधी दूरी 37 किमी है, लेकिन पहाड़ी इलाके होने के कारण वास्तविक समय अधिक लगेगा। गोल्फ कोर्स लगभग 30 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डे की पहुंच लगभग 34 किमी पर अच्छी है। निकटतम रेलवे स्टेशन 'एल चोरो-कामिनितो डेल रे' है, जो लगभग 8.4 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह समुद्र तल से 406 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इसलिए यहां गर्मियों में तटीय शहरों की तुलना में थोड़ा ठंडा और सर्दियों में ठंडा रहता है। यहां वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,822 हैं। औसत वार्षिक तापमान 16.7 डिग्री सेल्सियस है। यह पहाड़ी क्षेत्र है, इसलिए हवा तेज़ हो सकती है और हवा शुष्क है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने का होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस प्रॉपर्टी का सबसे बड़ा आकर्षण प्राकृतिक सुंदरता और रेक्रिएशन सुविधाओं तक पहुंच है। विश्व प्रसिद्ध हाइकिंग मार्ग 'कामिनितो डेल रे' तक कार से कुछ मिनट की दूरी आउटडोर प्रेमियों के लिए एक बड़ा लाभ है। इसके अलावा, यह क्षेत्र रॉक क्लाइम्बिंग के लिए भी प्रसिद्ध है। भूमध्य सागर के समुद्र तट लगभग 37 किमी दूर हैं, लेकिन एक दिन की यात्रा के लिए यह पूरी तरह संभव है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह मालागा प्रांत के उत्तर-पश्चिम में, ग्वाडालहोर्स नदी की घाटी में स्थित है। कोस्टा डेल सोल के रिसॉर्ट क्षेत्रों के विपरीत, यहां 'इनलैंड' का शांत ग्रामीण दृश्य है। आप रेल या कार द्वारा मालागा शहर तक आसानी से पहुंच सकते हैं, जो शहरी सुविधाओं और एक शांत निवास के बीच संतुलन बनाता है।
El Chorro is a small village located in Málaga (Andalusia) in southern Spain, near the town of Álora. It is one of the most popular rock climbing attractions in Spain as it is located next to Desfiladero de los Gaitanes ("Gorge of the Gaitanes"), This village is also frequented by mountain bikers, hikers, and campers.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
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Ref: VL785598
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वह खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर ढूंढने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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