Ovo nekretnina nalazi se blizu sela El Chorro u provinciji Málaga, nudeći priliku za kupnju zemljišta s dvije kuće u unutrašnjosti Španjolske. Projekt zahtijeva obnovu i ukupno ima četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. Konfiguracija omogućuje korištenje kao jednog obiteljskog doma ili kao podijeljenog prostora. Lokacija je slikovita, ali zahtijeva automobil za svakodnevno kretanje.
U usporedbi s Arosom u Mijas ili Waterfall Residences u Fuengirola, ova je nekretnina značajno jeftinija (€175k vs €490k+), ali zahtijeva velik napor. To je seoska alternativa gradskim stanovima, pogodna za one koji preferiraju miran život na udaljenosti od mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u neposrednoj blizini El Chorrou, poznatog pod nazivom El Chorro-Caminito del Rey. To je unutrašnja lokacija poznata po prirodnim formacijama i mogućnostima penjanja. Lokacija je slikovita, ali geografski udaljena od obale, što zahtijeva samostalno kretanje.
Pogodno za one koji traže seoski način života i spremni su uložiti u renoviranje. Dvije kuće sa zasebnim ulazima nude fleksibilnost, bilo za veliku obitelj ili za dva kućanstva. Postojeće zgrade su funkcionalne, ali zahtijevaju modernizaciju.
Nije riječ o novoj gradnji, već postojećem imovinu koja treba obnovu. Strukture su podijeljene u d dijela: kuća u jednom nivou i zgrada u dvije etaže. Stanje predviđa kapitalni renoviranje kako bi se imovina dovela do suvremenih standarda.
Projekt nije prikladan za one koji traže gotovu stambenu jedinicu ili rješenje 'ključ u ruke'. Za svakodnevno kupovinu i usluge potrebno je putovati (4,2 km). Područje nudi gradske pogodnosti neposredno u blizini i nije na obali.
Ovo nekretnina je prikladna za kupca koji traži projekt i spreman je uložiti napor. Pogodno za one koji cijene prostor i privatnost na račun lokacije. Idealno za one koji žele koristiti kuću za odmor ili iznajmljivanje, koristeći blisku turističku atrakciju Caminito del Rey. Nije prikladno za svakoga tko treba svakodnevni pristup plaži ili tko traži luksuzni stan.
Unutrašnjost je polu-raw, predstavljajući rustični stil. Podovi su drveni, fokus je na otvorenim kaminima koji daju toplinu. Kuhinje su jednostavnog dizajna i trebaju obnavljanje. Imovina ima veliki potencijal, ali trenutno stanje zahtijeva unapređenja cjevovoda i završnih radova.
Procijenjena cijena od €175,000. Ova razina uključuje obje zgrade i zemlju, ali pretpostavlja dodatne investicije kupca za renoviranje. U usporedbi s novim razvojima na obali, ova se finca na tržištu nekretnina u unutrašnjosti može smatrati konkurentnom prilikom, s obzirom na veliku parcelu.
Život ovdje je definiran ravnotežom između grada i prirode. Parcela od 5800 m² s bademovim i maslinovim drvećem nudi privatnost, ali okolina je mirna i seoska. Iako je selo El Chorro kulturno važno, svakodnevni ritam ovdje je miran. Važno je napomenuti da manja naselja zahtijevaju samodovoljan način života jer su usluge noću ograničene. Klima je znatno toplja ljeti i hladnija nego na obali, nadmorska visina utječe na temperaturu zraka.
Svakodnevni život ovdje zahtijeva automobil. Najbliži supermarket je na 4,2 km. Zdravstvene usluge i bolnica nalaze se na 22 km. Područje je namijenjeno više rekreacijskom turizmu i odmoru nego stalnom stanovništvu koji ima siguran prijevoz. Pristup moru je moguć, ali zahtijeva vožnju od oko 37 km.
Karta prikazuje dvije kuće sa zasebnim ulazima na velikoj parceli. Za razliku od gradskih stanova, susjedstvo je rijetko i prirodno. Cestovna povezanost s glavnim cestama postoji, ali je posljednji dio seoski put.
El Chorro se nalazi u provinciji Málaga, u unutrašnjosti. To je važno turističko područje, ali za razliku od Costa del Sola, više je orijentirano na prirodu. Lokacija je strateški dobra ako je cilj koristiti i grad Málaga i prirodu, ali nije tradicionalno primorsko naselje.
Najbliže plaže nalaze se na približno 37 km (Playa de San Andrés). Zračna luka Málaga je udaljena 34 km. Postoje mogućnosti za golf, ali nalaze se na najmanje 30 km radiusu. Javni prijevoz je ograničen, stoga je posjedovanje automobila obavezno.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje je smješteno na 406 m nadmorske visine, što nudi hladniji zrak od obale. Prosječno godišnje ima 3822 sunčanih sati. Sezona kupanja traje 4 mjeseca. Temperature su umjerene, ali viša nadmorska visina znači da su veči hladniji.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
El Chorro je poznat po mogućnostima penjanja. Caminito del Rey je na 8,4 km. Osim toga, u području postoje mogućnosti za šetnju i planinarenje. Budući da se radi o unutrašnjosti, nema izravnog pristupa moru, ali se može doći autom.
Izvor: OpenStreetMap
El Chorro se nalazi u provinciji Málaga, u unutrašnjosti. To je važno turističko područje, ali za razliku od Costa del Sola, više je orijentirano na prirodu. Lokacija je strateški dobra ako je cilj koristiti i grad Málaga i prirodu, ali nije tradicionalno primorsko naselje.
El Chorro is a small village located in Málaga (Andalusia) in southern Spain, near the town of Álora. It is one of the most popular rock climbing attractions in Spain as it is located next to Desfiladero de los Gaitanes ("Gorge of the Gaitanes"), This village is also frequented by mountain bikers, hikers, and campers.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL785598
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S njegovim dubokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blance i drugih popularnih primorskih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene, analitičke savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
