Ova samostalna vila nalazi se u četvrti El Coto, pokrajina Málaga, kombinirajući stambeni prostor od 230 m² i parcelu od 1600 m². Lokacija je namijenjena onima koji cijene pristup gradskim pogodnostima te žele veliki privatni teren. Projektirana s tri spavaće sobe i tri kupaonice, nudi prostor za obitelji ili investitore koji traže stabilnu lokaciju s dobrom infrastrukturom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u El Coto dijelu, koji je dio veće urbane zone Málage. Udaljen je samo 0,7 km od plaže i 0,1 km od željezničke stanice. Područje je cijenjeno zbog visoke dostupnosti usluga; ljekarna je na svega 14 m. Susjedstvo je mješovita stambena zona s trajnim stanovnicima i turistima, nudeći mogućnost korištenja lokalnih i regionalnih usluga.
Raspored vile prikladan je za obitelji s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Stambeni prostor od 230 m² s parcelom od 1600 m² omogućuje stvaranje različitih zona. Privatni bazen i južna orijentacija podržavaju korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine. Zgrada ima klima uređaj za kontrolu temperature tijekom toplih razdoblja.
Budući da je riječ o postojećem projektu, građevinska faza je završena. Stanje nekretnine ocijenjeno je kao dobro i odlično, što ukazuje na dobro održavanu zgradu. Kod postojećih projekata je važno provjeriti tehničke sustave, ali su ovdje ključne značajke (klimatizacija, fasada) već na mjestu, omogućujući trenutno useljenje.
Ova vila nije izravno uz more; plaža je na 0,7 km, pa je pogled na more djelomičan ili dalji. Velika parcela zahtijeva više održavanja. Kao i većina samostalnih vila u Málaga okolici, ovdje nije ponuđena usluga održavanja zajednice – održavanje dvorišta je odgovornost vlasnika. Lokacija je više urbanog nego ruralnog karaktera.
Ovo odgovara obiteljima koje trebaju pristup međunarodnoj školi (San Francisco de Asís) i cijene privatnost. Također je pogodno za investitore koji traže objekt s dvije parcele, nudeći mogućnost izgradnje druge samostalne kuće. Ako tražite imanje u gradu s velikim vrtom, ovo zadovoljava potrebe. S druge strane, nije pogodno za one koji traže 'bezbrižno' stanovanje, jer održavanje vrta i vanjskog dijela kuće je obveza vlasnika.
Obrada je u skladu sa španjolskim standardima, koristeći materijale poput drvenih podova. Kuća ima klima uređaj, što je važno za ljeta u Málaga. Vanjska terasa je natkrivena, omogućujući korištenje i sunčane dane. Privatni bazen je okružen zelenilom, pružajući izolaciju. Vlasništvo uključuje i gospodarsku prostoriju i vlastitu kupaonicu, što je standard za kvalitetne vile.
Cijena počinje od 1 100 000 €. To odražava veličinu parcele (1600 m²) i lokaciju u El Coto. U usporedbi s novim razvojnim projektima u regiji (npr. Arosa u Mijasu od 490 000 € ili Waterfall Residences u Fuengiroli od 720 000 €), ovo predstavlja viši segment tržišta samostalnih vila. Veličina parcele nudi potencijal za rast vrijednosti u regiji gdje je slobodno zemljište rijetkost.
Život u El Coto znači svakodnevicu u kojoj se spajaju gradski život i obalni užitci. Ujutro možete hodati do obližnjeg kafića (preko 62 u području) ili voziti 5 minuta do luke Fuengirola. Tijekom dana veliki vrt od 1600 m² osigurava privatnost, dok obližnji sportski centri (0,5 km) nude mogućnosti za aktivni odmor. Večer možete provesti u jednom od lokalnih restorana (208 u području). Susjedstvo je dobro povezano, jer je stanica u Fuengiroli na samo 0,1 km, omogućujući brz pristup centru Málage.
El Coto je dio područja između Fuengirole i Mijasa, karakteriziranog gušćim naseljavanjem i dobrom infrastrukturom. Najbliža plaža (Playa de Santa Amalia) je na 0,7 km, ili šetnju od 10 minuta. Područje je aktivno: ovdje postoji 8 linija javnog prijevoza i 50 stajališta. U susjedstvu ima 35 ljekarni i 24 banke, što pokazuje visoku razinu usluga. Istovremeno je ovo bučnije područje od onih u unutrašnjosti.
Karta prikazuje lokaciju vile u El Coto, odmah uz školu i supermarkt. Zanimljiva je blizina željezničke stanice i golf igrališta.
El Coto je strateški smješten između Málage i Marbelle, neposredno uz granicu grada Fuengirola. Pozicija omogućava korištenje zračne luke Málaga (18 km) i luke Fuengirola (0,7 km). Područje je dio veće 'Zapadne Costa del Sol', poznate kao najrazvijeniji dio obale s potpunim uslugama. Ovo je više urbano područje nego turistički centar.
Željeznička stanica u Fuengiroli je na samo 0,1 km, što je jedna od najboljih transportnih veza u regiji. Zračna luka je na 18 km. Cestovni promet odvija se uglavnom kroz Fuengirolu, što može biti gužve u špičnim satima. Plaža je vazdušnom linijom 2,3 km, što je kratka vožnja ili šetnja od 10-15 minuta. Mogućnosti za golf su u blizini (Campo Los Lagos na 2,2 km), čime lokacija postaje pogodna za golf entuzijaste.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 0.1 km |
| Carvajal | 4.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u regiji je tipična mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Povijesno ovdje ima 3897 sunčanih sati godišnje, omogućujući dugu sezonu kupanja. Sezona kupanja traje 5 mjeseci (temp. vode ≥20°C). Budući da je nadmorska visina samo 11 m, vlažnost je ljeti viša, ali morska povjetarac čini život ugodnim. Teren je ravan (nagib 1.6%), što olakšava šetnju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su blizu, iako su obalna područja gušća. Najbliža plaža je Playa de Santa Amalia (0,7 km). U regiji ima 3 golf igrališta (Los Lagos, Los Olivos, Mijas Golf) u radiusu od 2,2 - 2,8 km. Mogućnosti za sport su raznovrsne: Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) i bazen Piscina María Peláez (0,9 km). Punionica za električna vozila je na 676 m, podržavajući korisnike električnih vozila.
Izvor: OpenStreetMap
El Coto je strateški smješten između Málage i Marbelle, neposredno uz granicu grada Fuengirola. Pozicija omogućava korištenje zračne luke Málaga (18 km) i luke Fuengirola (0,7 km). Područje je dio veće 'Zapadne Costa del Sol', poznate kao najrazvijeniji dio obale s potpunim uslugama. Ovo je više urbano područje nego turistički centar.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.2°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 46 mm |
| Travanj | 16.1°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 51 mm |
| Studeni | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL942205
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s unutrašnjim dijelovima Mijasa (npr. Arosa, od 490 000 €), El Coto je znatno skuplji i urbaniji. Ovdje nema panoramskog pogleda na planine, već gradski pogled i pristup moru. Novi projekti u Fuengiroli (npr. Astra Homes, od 364 000 €) često nude samo jednu stambenu jedinicu. Ova vila nudi veće zemljište (1600 m²), što je rijetkost u ovoj regiji, osobito u usporedbi s Marbellom gdje su cijene znatno više.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznavanja Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i održivosti, nudeći iskrene savjete temeljene na podacima.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
