El Coto településrészen, Málaga tartományban található ez a családi ház (Detached Villa), 230 m² lakóterülettel és 1 600 m² telekkel. A városias környezet, a közeli iskolák és bevásárlási lehetőségek mindennapi kényelmet biztosítanak. Az ingatlan déli fekvésű, saját medencével és teraszokkal rendelkezik, amelyek a mediterrán életstílust támogatják.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa El Coto városrészben helyezkedik el, Fuengirola strandjaitól légvonalban 2,3 km-re. A közeli Fuengirola vasútállomás (0,1 km) és a sűrű buszhálózat kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít. A terület beépítettsége vegyes, lakó- és kereskedelmi övezetekkel.
A 3 hálószobás és 3 fürdőszobás elrendezés családi használatra ideális. A déli tájolás biztosítja a napfényes tereket. A lakásban légkondicionáló és fűtésrendszer is található, amely a hidegebb hónapokban is komfortot nyújt.
Az ingatlan állapota a leírás alapján ‚Kiváló‘ (Excellent) és ‚Jó‘ (Good), ami magas karbantartási szintet jelez. A telek különlegessége, hogy két különálló parcellából áll, így a második telekrészen további épület építése is lehetséges, amely befektetési szempontból jelentőséggel bír.
Az ingatlan nem rendelkezik beépített okosotthon-rendszerrel. Mivel ez nem társasházi lakás, a külső karbantartási feladatok (medence, kert) a tulajdonos feladatai közé tartoznak, közösségi szolgáltatások (pl. portaszolgálat) nem vehetők igénybe.
Ez az ingatlan ideális olyan családok számára, akik fontosnak tartják a közeliséget (iskola, bevásárlás). A második telek lehetősége vonzó lehet nagyobb családok számára vagy azok számára, akik befektetési céllal (pl. kiadásra) vásárolnának. A térség támogatja az egész évben itt élőket is.
Az épület jellemzői közé tartozik a parketta és a beépített szekrények. A ‚Kiváló‘ állapotú lakás olyan részletekkel rendelkezik, mint a közvetlen hálószoba-fürdő (en-suite) és a fedett terasz. A technikai felszereltség (klíma, fűtés) megfelel a mai elvárásoknak.
A vételár €1 100 000-től indul. Ezt az árat a telek mérete (1 600 m²) és a bővítési lehetőségek (második telek) indokolják. A környéken található hasonló ingatlanokhoz képest (pl. Arosa Mijas) az ár a prémium szegmenst célozza meg.
El Coto egy nyugodt, mégis jól felszerelt városrész, ahol a közszolgáltatások (gyógyszertár 14 m-re, piac 695 m-re) gyalog is elérhetők. Az évi 3 897 napsütéses óra és a hosszú fürdőszezon (5 hónap) lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt. A privát medence és a kert a családi összejövetelek ideális helyszíne.
A lakókörnyezetet a közelség és a kényelem jellemzi: 208 étterem és 35 gyógyszertár található a 2 km-es sugarú körzetben. A sportlétesítmények (Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km) és a tengerpart közelsége támogatja az aktív életmódot.
A térkép az ingatlan pontos helyzetét mutatja a fontosabb közlekedési és turisztikai infrastruktúra (strandok, golfpályák, repülőtér) kontextusában.
El Coto a Costa del Sol központi részén, Fuengirola és Mijas határán helyezkedik el. Ez a pozíció ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a városi szolgáltatások közelségével, kiváló alapot nyújtva mind az állandó lakhatáshoz, mind a nyaraláshoz.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re található. A tömegközlekedés kiváló: a Fuengirola állomás 0,1 km-re van, 50 megállóval a közelben. Autóval az autópálya (AP-7) gyors hozzáférést biztosít. A strandok és golfpályák (Campo Los Lagos 2,2 km) is könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 0.1 km |
| Carvajal | 4.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az évi átlaghőmérséklet 18,7°C, a napsütéses órák száma pedig 3 897, ami kedvező klímát eredményez. A tengerparti fekvés és az alacsony tengerszint feletti magasság (11 m) mérsékli a hőingadozásokat, így a fürdőszezon (május-október) meglehetősen hosszú.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok (Playa de Santa Amalia, Playa de San Francisco) lenteknél belül elérhetők és „Kék Zászlós“ minősítéssel rendelkeznek. A golfkedvelőknek a Mijas Golf és a Campo Los Lagos pályák kínálnak lehetőséget közvetlen közelben.
Forrás: OpenStreetMap
El Coto a Costa del Sol központi részén, Fuengirola és Mijas határán helyezkedik el. Ez a pozíció ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a városi szolgáltatások közelségével, kiváló alapot nyújtva mind az állandó lakhatáshoz, mind a nyaraláshoz.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL942205
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A projekt összehasonlítva a közeli Astra Homes és Waterfall Residences lakóparkokkal (társasházak) nagyobb telekméretet és intimitást kínál. Az árazása magasabb, mint a Mijas-i Arosa projekté, de ezt indokolja a közvetlen városi infrastruktúra és a strand közelsége. A két parcella különlegessége a piacon ritkaságszámba megy.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő, aki a Costa del Sol és Costa Blanca régiókban végez elemzéseket. Segít a vásárlóknak adat-alapú döntéseket hozni a telepítés, piaci érték és életminőség alapján.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
