말라가 주 엘 코토(El Coto) 지역에 위치한 전용 면적 230제곱미터, 대지 면적 1,600제곱미터를 자랑하는 Detached Villa(분리주택)입니다. 바다까지 약 2.3km, 골프장까지 약 2.2km라는 위치적 이점을 가지며, 일상적인 쇼핑이나 학교 접근성이 가능한 도시 환경 속에 안정된 주거 공간을 형성하고 있습니다. 남향의 전용 수영장과 바다 전망을 갖추고 있어, 스페인 연안 지역에서의 주거 공간을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 현 엘 코토 지역에 위치하며 해발 약 11m의 비교적 평평한 토지 위에 자리 잡고 있습니다. 가장 가까운 산 프란시스코 해변까지는 직선 거리로 약 2.3km, 여러 골프장(Campo Los Lagos 등)도 약 2km 반경 내에 있어, 해안 레저 시설과 주거지의 정적이 공존하는 지역입니다.
3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 가족을 위한 거주 공간을 확보하고 있습니다. 230제곱미터의 거주 공간에는 냉난방 설비가 완비되어 있어 연중 쾌적한 온도 관리가 가능합니다. 대지 내에는 전용 수영장이 있으며, 남향 테라스에서 일조를 즐길 수 있는 구조입니다.
부동산의 상태는 'Excellent/Good'으로 평가되었으며 즉시 입주가 가능한 완공된 주택입니다. 건설 단계의 지연이나 향후 완공 예정을 기다릴 필요 없이 구매 후 즉시 생활을 시작할 수 있습니다.
이 부동산은 독립된 주택이지만, 대지 내에는 메인 하우스 외의 건물이나 복잡한 공용 시설(체육관, 컨벤션 홀 등)은 포함되어 있지 않습니다. 또한 대중교통까지의 접근성은 도보 권 내에 있으나, 생활의 폭을 넓히기 위해 자가용 이용이 권장되는 지역입니다.
골프를 취미로 하며 자주 코스로 접근하고자 하는 분이나, 해안가의 리조트 지역에 상주할 거점을 찾는 가족에게 적합합니다. 특히 넓은 정원에서 여가를 보내면서도 도시의 인프라(슈퍼마켓, 학교, 병원)에 대한 접근성을 유지하고자 하는 요구에 부합합니다. 이미 완공되어 즉시 인도가 가능하므로, 미래의 건설 리스크를 부담하고 싶지 않거나 신축을 기다릴 시간이 없는 투자자나 거주자에게 고려해 볼 만한 매물입니다.
'Excellent'한 상태로 유지되고 있는 이 부동산에는 냉난방 기능(에어컨)이 완비되어 있으며, 나무 바닥재와 붙박이 옷장 등의 인테리어 설비가 도입되어 있습니다. 전용 수영장과 커버드 테라스(지붕이 있는 테라스)는 실외 기후를 활용한 아웃도어 리빙을 가능하게 하며, 남향의 배치는 채광과 통풍의 관점에서 기능적으로 설계되었습니다. 유틸리티 룸과 창고의 설치는 가사 효율성과 수납 면에서 실용성을 높이고 있습니다.
이 부동산의 가격은 110만 유로부터 시작합니다. 동일 지역 및 인근 푸엔히롤라, 미하스에서 볼 수 있는 신축 개발 부동산(예: Astra Homes나 Waterfall Residences)과 비교할 때, 넓은 대지 면적과 건물의 전용 면적을 고려한 책정이 되었습니다. 시장 내 유사한 분리주택의 거래 경향을 고려할 때, 대지의 넓이와 입지 조건을 반영한 가격대입니다.
엘 코토는 해안가의 활기와 주거지의 프라이버시가 균형 있게 융합된 장소입니다. 아침에는 테라스에서 지중해의 햇살을 즐기며 하루를 시작하고, 오후에는 근처의 로스 라고스 골프장으로 향할 수도 있습니다. 쇼핑이 필요한 경우 약 700m 거리의 슈퍼마켓으로 이동할 수 있으며, 저녁 식사 후에는 약 700m 떨어진 산타 아말리아 해변이나 산 프란시스코 해변을 산책하는 등 일상적인 리듬이 자연스럽게 형성되는 환경입니다. 국제 학교나 의료 시설도 수 km 반경 내에 위치하여 실용적인 생활 기반이 갖춰져 있습니다.
주변 환경은 '도시적'으로 분류되며 생활 편의 시설에 대한 접근성이 양호합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 695m, 약국은 약 14m로 매우 가까워 생활용품 구매에 불편함이 없습니다. 주변에는 레스토랑과 카페도 산재하여 지역 사회와 교류할 수 있는 장소가 존재합니다. 가장 가까운 철도역(Fuengirola)까지 0.1km라는 입지는 말라가 도심이나 다른 연안 도시로 기차를 이용하여 이동하는 수단을 제공하며, 통근이나 통학의 선택지를 넓혀줍니다.
이 지도는 부동산의 위치 관계를 보여주며, 가장 가까운 해안선이나 골프장, 철도역과의 거리감을 이해하는 데 도움이 됩니다. 빨간 마커는 부동산 소재지를 나타내며, 파란색 아이콘은 주요 시설과 편의시설을 나타냅니다.
엘 코토는 말라가 시와 푸엔히롤라 사이에 위치한 주거 지역으로 기능합니다. 말라가 현 전체에서는 공항 접근성의 좋음과 해안가 입지를 양립하고 있으며, 코스타 델 솔 전역에서 '도시적 편리함'과 '주거지의 정숙함'을 균형 있게 제공하는 지역으로 자리 잡고 있습니다.
주요 인프라에 대한 접근성은 자동차와 대중교통의 양쪽으로 확보되어 있습니다. 말라가 코스타 델 솔 공항까지는 직선 거리로 약 18km(차량 약 20~25분), 가장 가까운 해변(산 프란시스코 해변)까지는 약 2.3km입니다. 푸엔히롤라역까지 0.1km라는 거리는 대중교통을 이용한 이동을 매우 용이하게 합니다. 또한 주변에는 충전소(약 676m)도 있어 전기차 이용에도 대응하고 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 0.1 km |
| Carvajal | 4.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔 특유의 온화한 기후에 혜택받아 연평균 기온은 약 18.7°C, 일조 시간은 3,897시간에 달합니다. 5개월에 걸친 수영 시즌(수온 20°C 이상)과 비교적 평평한 해발 11m의 지형은 야외 활동을 연중 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 남향의 부동산 배치는 겨울철 따뜻함과 여름철 해풍을 최대한 활용하도록 기능합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
약 2.3km 반경 내에 여러 해변(산 프란시스코, 산타 아말리아)이 있어 지중해에서의 마리나 스포츠나 산책이 가능합니다. 또한 2~3km 범위에는 Camp Los Lagos나 Mijas Golf 같은 여러 골프장이 존재하여 골프 애호가에게 중요한 입지 요소가 됩니다. 인근 스포츠 센터(Complejo Deportivo Municipal Elola 등)도 약 500m 이내에 위치하여 피트니스나 스포츠 활동의 장소가 확보되어 있습니다.
출처: OpenStreetMap
엘 코토는 말라가 시와 푸엔히롤라 사이에 위치한 주거 지역으로 기능합니다. 말라가 현 전체에서는 공항 접근성의 좋음과 해안가 입지를 양립하고 있으며, 코스타 델 솔 전역에서 '도시적 편리함'과 '주거지의 정숙함'을 균형 있게 제공하는 지역으로 자리 잡고 있습니다.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 56 mm |
| 2월 | 12.2°C | 57 mm |
| 3월 | 14.2°C | 46 mm |
| 4월 | 16.1°C | 31 mm |
| 5월 | 18.3°C | 28 mm |
| 6월 | 22.4°C | 6 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 51 mm |
| 11월 | 15.2°C | 74 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
평탄
Ref: VL942205
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 미하스에 있는 'Arosa'(49만 유로~)나 푸엔히롤라의 'Astra Homes'(36.4만 유로~) 같은 개발 부동산과 비교할 때, 이 엘 코토 부동산은 광대한 대지 면적과 완공된 품질에서 차별화된 위치를 차지합니다. 이러한 프로젝트들이 공용 수영장이나 아파트 형식을 제공하는 반면, 이 부동산은 1,600㎡의 전용 대지와 전용 수영장을 제공하여 더 높은 수준의 프라이버시와 독립성을 확보합니다. 가격은 110만 유로부터 시작하며, 넓은 정원과 독립적인 주거 공간을 우선시하는 구매자에게 시장에서 타당한 선택지가 될 것입니다.
마이코는 스페인 주택 시장에 특화된 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성에 따라 부동산을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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