Этот проект расположен в районе Эль-Кото (провинция Малага). Это отдельная вилла в городской черте, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Жилая площадь составляет 230 квадратных метров, а земельный участок — 1600 квадратных метров. Локация сочетает доступ к городской инфраструктуре и близость к зонам отдыха. Дом в хорошем/отличном состоянии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Эль-Кото, между Фуэнхиролой и Михасом. Это старый жилой район с развитой инфраструктурой. Участок ровный, с небольшим уклоном к морю, высота над уровнем моря около 11 метров. Район удобен тем, что здесь живут постоянно, а не только сезонно.
Дом имеет 3 спальни и 3 ванных комнаты, что удобно для семьи. Открытая планировка гостиной и кухни позволяет свету проникать внутрь. Частный бассейн и терраса создают комфорт для проживания. Участок большой, но требует ухода по садоводству.
Это готовый объект для проживания. На втором земельном участке, входящем в состав собственности, можно построить отдельный дом (при наличии соответствующих разрешений), что открывает возможности для расширения или инвестиций.
Вилла не находится в закрытом жилом комплексе с обслуживанием. Уход за садом и бассейном ложится на владельца. Расположение в городской зоне означает наличие соседей и городского шума.
Эта недвижимость подойдет семьям или инвесторам, ищущим простор. Это не вариант для тех, кто ищет квартиру с обслуживанием, а скорее для тех, кто готов управлять собственным домом. Плотность застройки здесь ниже, чем в апарт-отелях.
Отделка дома выполнена качественно: паркетные полы, встроенные шкафы, кондиционирование (холод/тепло). Внутренние помещения светлые, есть камин и кабинет. Дом оснащен всеми необходимыми удобствами для проживания.
Цена от 1 100 000 €. Этот уровень обоснован большим размером участка (1600 м²) и локацией. Стоимость квадратного метра около 4782 €. В цену включены две земли.
Жизнь в Эль-Кото практична. Магазины, аптеки и школы находятся в пешей доступности (аптека в 14 м). Рядом есть рестораны и спортивные комплексы. Это место подходит для тех, кто хочет жить в центре событий, но при этом иметь свой участок. Морские прогулки и игры в гольф легко интегрируются в распорядок дня.
Окружение насыщено: спортивные центры, пляжи, яхтенная гавань и гольф-поля находятся в радиусе пары километров. Рядом железнодорожная станция, что позволяет легко добираться до Малаги. Район подходит как для активного, так и для спокойного отдыха.
Карта показывает точное расположение виллы в районе Эль-Кото. Обратите внимание на близость к пляжам, железной дороге и магазинам.
Эль-Кото выгодно расположен между активным побережьем Фуэнхиролы и живописными холмами Михаса. Это точка доступа как к морским развлечениям, так и к инфраструктуре крупных городов побережья.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 0.1 km |
| Carvajal | 4.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий средиземноморский. Средняя температура около 18.7°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря небольшая, что обеспечивает защиту от сильных ветров и благоприятствует солнечной погоде (около 3900 часов в году).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи с Голубым флагом находятся в 700-800 м. Гольф-поля доступны в нескольких километрах. Есть спортивные центры и открытые бассейны (Piscina María Peláez) в пешей доступности.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Кото выгодно расположен между активным побережьем Фуэнхиролы и живописными холмами Михаса. Это точка доступа как к морским развлечениям, так и к инфраструктуре крупных городов побережья.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL942205
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами новых квартир в Фуэнхироле (Astra Homes), эта вилла предлагает больше пространства и уединения за более высокую цену. В сравнении с Аросой в Михасе, этот объект дороже из-за лучшей транспортной доступности и близости к морю. Это инвестиция в квадратные метры земли.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает ему помогать покупателям в поиске подходящего дома. Он анализирует предложения, основываясь на локации, рыночной стоимости, качестве строительства и комфортности проживания, предоставляя честные советы, основанные на данных, на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
