Detached Villa (porodična vila) u El Cotu (El Coto), Malaga, sa stambenim prostorom od 230 m² i parcelom od 1 600 m². Nekretnina se nalazi na približno 2,3 km od mora i 2,2 km od golf terena, u urbanom okruženju sa pristupom radnjama i školama. Nudi udžban stanovanja sa južnom orijentacijom i privatnim bazenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u oblasti El Coto (El Coto), pokrajina Malaga, na relativno ravnoj parceli na nadmorskoj visini od približno 11 metara. Najbliža plaža (Playa de San Francisco) udaljena je vazdušne linije oko 2,3 km. U radiusu od 2 km nalaze se nekoliko golf igrališta, uključujući Campo Los Lagos, što ovu lokaciju čini atraktivnom za ljubitelje golfa i rekreacije.
Vila poseduje tri spavaće sobe i tri kupatila, što osigurava udobnost za život porodice. Stambeni prostor iznosi 230 m². Ugrađen je sistem klimatizacije za održavanje optimalne temperature tokom godine. Parcela uključuje privatni bazen, a južna orijentacija terase osigurava dobru osunčenost.
Stanje nekretnine se ocenjuje kao „Odlično/ Dobro“, što ukazuje na nepostojanje potrebe za većim popravkama. Radi se o završenoj kući spremnoj za useljenje, bez kašnjenja vezanih za izgradnju. Predviđeni datum predaje je neposredno.
Ova vila je samostalna objektna, ali na parceli nema dodatnih zgrada ili kompleksnih zajedničkih sadržaja, poput konferencijskih sala. Uprkos blizini javnom prevozu, za svakodnevni život i mobilnost u regionu preporučuje se korišćenje privatnog vozila.
Ovaj objekat je pogodan za porodice ili penzionere koji traže stalni boravak na moru. Takođe je dobra opcija za investitore koji su zainteresovani za kupovinu gotovog objekta bez rizika vezanih za prvu fazu izgradnje. Postojanje dodatne parcele omogućava razmišljanje o proširenju stambenog prostora ili izgradnje gostinjske kuće u budućnosti.
Kuća ima kvalitetnu završnu obradu: ugrađeni klima uređaji, drveni podovi, ugrađeni ormari. Tu su i korisni prostorije: vešernica (Utility Room) i ostava. Natkrivena terasa i privatni bazen proširuju mogućnosti za odmor na otvorenom. Opšte stanje zgrade ocenjeno je kao odlično.
Cena objekta kreće se od €1 100 000. U poređenju sa novogradnjama u susednim Fuengiroli i Mijasu (npr. Astra Homes ili Waterfall Residences), ova vila nudi značajno veću površinu parcele (1 600 m²) i privatni prostor. Cena odražava status završene kuće sa velikim zemljištem u obalnoj zoni Costa del Sol.
El Coto (El Coto) je mesto gde se spojili primorski način života i udobnost predgrađa. Ujutru možete uživati u kafi na terasi sa pogledom na Sredozemno more, prepodne igrati golf na susednom terenu (2.2 km), a uveče prošetati šetalištem plaže Santa Amalia (0.7 km). Za svakodnevne potrebe tu su supermarket (695 m) i apoteka (14 m), a blizina železničke stanice Fuengirola (0.1 km) olakšava putovanje na posao ili školu u Malagu. Ovo je mesto za one koji cene mir nakon aktivnog dana.
Okolina je urbanog karaktera sa razvijenom infrastrukturom. U blizini se nalaze brojni kafići, restorani i prodavnice. Stanice javnog prevoza (50 stajališta, 8 linija) u radiusu dostupnosti omogućavaju lako kretanje bez auta. Narednost sportskog kompleksa (0.5 km) i obrazovnih ustanova doprinosi aktivnom načinu života.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u odnosu na ključne objekte infrastrukture: plaže, golf terene i saobraćajne čvorove. Crveni marker označava sami stan, a plave ikonice — pogodnosti u okolini.
El Coto (El Coto) je strateški smešten između Malage i Fuengirole. To omogućava brz dolazak kako do gradskih dobra velikog grada, tako i do primorskih odmarališta. Oblast se smatra mirnom, ali sa dobrom saobraćajnom povezanošću.
Logistika: aerodrom Malaga se nalazi na udaljenosti od 18 km (vazdušne linije). Najbliže plaže su Playa de San Francisco (2.3 km) i Playa de Santa Amalia (2.6 km). Za vlasnike električnih vozila postoji stanica za punjenje na 676 m. Železnička stanica Fuengirola je na samo 0.1 km, što omogućava brzu vezu sa većim gradovima.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 0.1 km |
| Carvajal | 4.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata je umerena, srednja godišnja temperatura je +18.7°C. Prosečan godišnji broj sunčanih sati je 3 897. Kupajuća sezona traje 5 meseci (voda se greje na +20°C i više). Teren je ravnan (nagib ka moru 1.6%), što olakšava kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Na izbor su nekoliki plaža sa plavim zastavama (San Francisco, Santa Amalia) u radiusu od 3 km. Za ljubitelje golfa tu su Campo Los Lagos (2.2 km) i Mijas Golf (2.6 km). Takođe su u blizini sportski centri, poput Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km).
Izvor: OpenStreetMap
El Coto (El Coto) je strateški smešten između Malage i Fuengirole. To omogućava brz dolazak kako do gradskih dobra velikog grada, tako i do primorskih odmarališta. Oblast se smatra mirnom, ali sa dobrom saobraćajnom povezanošću.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL942205
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput „Arosa“ u Mijasu (od €490 000) ili „Waterfall Residences“ u Fuengiroli (od €720 000), ovaj objekat nudi znatno veće zemljište (1 600 m² naspram standardnih parcela u kompleksima) i potpunu privatnost. Dok novogradnje često nude zajedničke zone, ova vila je samostalno stanovanje sa sopstvenim teritorijem, što opravdava višu cenu (od €1.1 miliona).
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Zahvaljujući dubokom poznavanju Costa del Sola, Costa Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, dajući pošten, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
