Вілла (Detached Villa) у районі Ель-Кото (Ель-Кото), Малага, з житловою площею 230 м² та ділянкою 1 600 м². Об'єкт розташований приблизно за 2,3 км від моря та 2,2 км від полів для гольфу, у міському середовищі з доступом до магазинів та шкіл. Забезпечує комфортне проживання з південною орієнтацією та власним басейном.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в районі Ель-Кото (Ель-Кото), провінція Малага, на рівнинній ділянці на висоті приблизно 11 метрів над рівнем моря. Найближчий пляж (Плая-де-Сан-Франциско) знаходиться на відстані приблизно 2,3 км по прямій. У межах 2 км знаходяться кілька полів для гольфу, включаючи Campo Los Lagos, що робить цю локацію привабливою для любителів активного відпочинку.
Вілла має три спальні та три ванні кімнати, що забезпечує комфорт для проживання родини. Житлова площа становить 230 м². Встановлена система кондиціонування для підтримки оптимальної температури протягом року. Ділянка включає приватний басейн, а південна орієнтація тераси забезпечує хорошу освітленість.
Стан об'єкту оцінюється як «Відмінний/Добрий», що вказує на відсутність необхідності в капітальному ремонті. Це завершений будинок, готовий до заселення, без затримок, пов'язаних із будівництвом. Орієнтовна дата здачі — негайно.
Ця вілла є окремим будинком, але на ділянці відсутні додаткові споруди чи складні спільні зручності, такі як конференц-зали. Незважаючи на близькість до громадського транспорту, для повсякденного життя та мобільності в регіоні рекомендується використання власного автомобіля.
Цей об'єкт підходить сім'ям або пенсіонерам, які шукають постійне проживання на березі моря. Також це хороший варіант для інвесторів, які зацікавлені у придбанні готового об'єкту без ризиків, пов'язаних з первинним будівництвом. Наявність додаткової ділянки дозволяє розглядати варіанти розширення житла або будівництва окремого гостьового будинку в майбутньому.
У будинку реалізовано якісну обробку: встановлено кондиціонери, покладено паркетні підлоги (Wood Flooring), вбудовані шафи. Є корисні приміщення: пральня (Utility Room) та комора (Storage Room). Покрита тереса (Covered Terrace) та приватний басейн розширюють можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Загальний стан будівлі оцінюється як відмінний.
Вартість об'єкту починається від €1 100 000. Порівняно з новобудовами в сусідніх Фуенхіролі та Міхас (наприклад, Astra Homes або Waterfall Residences), ця вілла пропонує значно більшу площу ділянки (1 600 м²) та приватний простір. Ціна відображає статус закінченого будинку з великою територією в прибережній зоні Коста-дель-Соль.
Ель-Кото (Ель-Кото) — це місце, де поєднуються прибережний ритм життя та комфорт передмістя. Вранці можна насолодитися сніданком на терасі з видом на Середземне море, вдень — зіграти в гольф на сусідньому полі (2.2 км), а ввечері — пройтися набережною пляжу Санта-Амалія (0.7 км). Для повсякденних потреб поруч є супермаркет (695 м) та аптека (14 м), а близькість до залізничної станції Фуенхірола (0.1 км) полегшує поїздки на роботу чи навчання в Малагу. Це місце підходить для тих, хто цінує спокій після активного дня.
Район має міський характер з розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться численні кафе, ресторани та магазини. Зупинки громадського транспорту (50 зупинок, 8 ліній) у радіусі доступу дозволяють easily пересуватися без авто. Наявність поруч спорткомплексу (0.5 км) та освітніх закладів сприяє активному способу життя.
Ця карта відображає розташування вілли щодо ключових об'єктів інфраструктури: пляжів, полів для гольфу та транспортних вузлів. Червоний маркер позначає саме житло, сині іконки — зручності поруч.
Ель-Кото (Ель-Кото) стратегічно розташований між Малагою та Фуенхіролою. Це дозволяє швидко дістатися як до міських благ великого міста, так і до морських курортів. Район вважається спокійним, але з хорошою транспортною доступністю.
Логістика: аеропорт Малага знаходиться на відстані 18 км (по прямій). Найближчі пляжі — Плая-де-Сан-Франциско (2.3 км) та Плая-де-Санта-Амалія (2.6 км). Для власників електромобілів є зарядна станція за 676 м. Залізнична станція Fuengirola знаходиться всього за 0.1 км, що забезпечує швидкий зв'язок з великими містами.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 0.1 km |
| Carvajal | 4.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат м'який, середньорічна температура +18.7°C. Середня річна кількість сонячних годин — 3 897. Купальний сезон триває 5 місяців (вода нагрівається до +20°C і вище). Рельєф рівнинний (схил до моря 1.6%), що полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На вибір пропонується кілька Блакитних піщаних пляжів (San Francisco, Santa Amalia) в межах 3 км. Для любителів гольфу поруч Campo Los Lagos (2.2 км) та Mijas Golf (2.6 км). Також поруч є спортцентри, такі як Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ель-Кото (Ель-Кото) стратегічно розташований між Малагою та Фуенхіролою. Це дозволяє швидко дістатися як до міських благ великого міста, так і до морських курортів. Район вважається спокійним, але з хорошою транспортною доступністю.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL942205
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами «Arosa» в Міхас (від €490 000) або «Waterfall Residences» у Фуенхіролі (від €720 000), цей об'єкт пропонує значно більшу площу землі (1 600 м² проти стандартних ділянок в комплексах) та повну приватність. Якщо новобудови часто пропонують спільні зони, ця вілла — це автономне житло з власною територією, що виправдовує вищу цінову категорію (від €1.1 млн).
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
