Tento projekt sa nachádza v El Faro, provincii Málaga, kde žije približne 3524 obyvateľov. Ide o novostavbu samostatne stojacej vily s piatimi spálňami a šiestimi kúpeľňami, s podlahovou plochou 615 m² a pozemkom 1114 m². Vila sa nachádza priamo pri mori, pričom najbližšia pláž, Playa del Faro, je vzdialená 280 metrov (vzdušnou čiarou). Oblasť má mestský charakter, ale s dobrou dostupnosťou vybavenia, vrátane 31 reštaurácií a 3 lekární v rádiusu 2 km.
V porovnaní s inými projektmi s podobnými vlastnosťami v oblasti, ako je Arosa v Mijase (od 490 000 €) alebo Waterfall Residences vo Fuengirole (od 720 000 €), je táto vila výrazne drahšia. Vyššia cena je oprávnená väčšou veľkosťou pozemku (1114 m²), samostatne stojacím typom vily a priamou blízkosťou mora. Kým Arosa môže byť v viac mestskom okrese, táto vila v El Faro má priame spojenie s plážou a viac priestoru. Okrem toho je tento projekt zameraný na tých, ktorí hľadajú veľký dom, a nie byt, čo je bežné pre centrum Fuengirole.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná priamo na pobreží v štvrti El Faro, ktorá kombinuje pobrežný štýl života s mestskými výhodami. Poloha je strategická: hlavné obchody a služby sú na dosiahnutie pešo alebo na bicykli. Najbližšia predajňa potravín je vo vzdialenosti 354 metrov a lekáreň 570 metrov. To umožňuje obyvateľom používať auto častejšie na výlety ako na bežné nákupy.
Dom je navrhnutý pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú veľa ubytovacieho priestoru. S piatimi spálňami je vhodný pre rodiny s potrebou oddelených pracovnísk alebo pre časté hosťovanie. Takmer 615 m² obytnej plochy ponúka možnosť oddeleného života viacerých generácií. Tri poschodia a terasy prepájajúce miestnosti umožňujú prirodzené zonovanie medzi súkromnými a spoločenskými priestormi.
Vila je novostavba, čo znamená, že spĺňa súčasné stavebné normy a požiadavky na energetickú účinnosť. Nová výstavba zaručuje menej údržby v prvých rokoch a konzistentnú kvalitu dokončenia. V dome je nainštalovaný výťah, ktorý uľahčuje vertikálnu pohyblivosť medzi tromi poschodiami. Suterén je navrhnutý flexibilne a umožňuje vytváranie dodatočných miestností podľa prianí nového majiteľa.
Projekt je situovaný v mestskom prostredí, čo znamená, že okolie neposkytuje úplnú izoláciu. Obyvatelia musia počítať s mestským hlukom a prítomnosťou ostatných budov v okolí. Vila sa nachádza na svahu, čo môže vyžadovať chôdzu do kopca pri pešom presune. Terasy a záhradná plocha vyžadujú pravidelnú údržbu, na rozdiel od bytov, kde sa údržba spravuje. Úprava suterénu môže vyžadovať dodatočné povolenia.
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktorých cieľom je žiť celý rok blízko mora, ale nie v centre turistických miest. Ak potrebujete veľa ubytovacieho priestoru kvôli veľkej rodine alebo častým hosťom, päť spální a terasa na druhom poschodí poskytujú dostatok súkromia. Je tiež vhodná ako dom pre tých, ktorí potrebujú domácu kanceláriu alebo kreatívny priestor, pretože v suteréne je možnosť vytvoriť pracovňu alebo hernicu.
Výstavba vily je moderná a zdôrazňuje súčasnú architektúru. Používajú sa veľké sklenené plochy, ktoré umožňujú prirodzené svetlo a výhľad na more a hory. V dome je centrálne kúrenie a klimatizácia, ktoré zabezpečujú pohodlie počas celého roka. V suteréne je naplánované parkovisko pre niekoľko vozidiel, čo je nevyhnutné v oblasti, kde je verejná doprava obmedzená na 5 autobusových liniek. Fasáda používa kvalitné materiály odolné voči morskému klimatu.
Trhová cena tejto vily začína na 4 114 000 eurách. Ide o významnú investíciu, ktorá zaradzuje nehnuteľnosť do najvyššieho segmentu provincie Málaga. V tejto vysokej cenovej hladine je možné očakávať vysokú úroveň dokončenia, ako ukazujú podrobné plány a veľké okná. Pre kupujúcich v tejto cenovej kategórii je dôležité skontrolovať, či veľkosť a poloha nehnuteľnosti vyhovujú ich potrebám, pretože dopyt po drahých pobřežných nehnuteľnostiach je konkurenčný.
Život v El Faro znamená ranné prechádzky na pláž do 5 minút a návrat domov bez auta. O poludni je možné ísť do kaviarne alebo reštaurácie, keďže ich v okolí je 31. Keďže ide o mestskú oblasť, vybavenie je na dosah ruky, ale turistická aktivita môže byť v lete intenzívnejšia. Blízkosť k golfovým ihriskám, napríklad Golf Club El Chaparral na 1,9 km, umožňuje šport bez dlhých cestovaní. Prítomnosť mora je trvalá vďaka blízkosti pobrežia, vďaka čomu je večer možné počuť šum vĺn.
Životné prostredie je aktívne a bohaté na vybavenie. Na 354 metrov sa nachádza supermarket a na 570 metrov lekáreň, čo robí každodenný život praktickým. Služby v ďalšom dosahu, ako napríklad nemocnica, sú na 12 km a sú dosiahnuteľné autom. V okolí sú 3 zaujímavosti, napríklad Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón na 300 metroch. Pre milovníkov golfu je v blízkosti tri ihriská, z ktorých najbližšie je na 1,9 km.
Mapa ukazuje polohu vily v El Faro, obkolesenú zelenými plochami a cestami. sú vyznačené blízke golfové ihriská, pláž a hlavné cesty. Vzdialenosť k moru je minimálna, ako je vidieť z mapového zobrazenia. Oblasť je spojená s Fuengirolou prostredníctvom železničnej a cestnej dopravy.
El Faro sa nachádza priamo na pobreží provincie Málaga, súčasť Costa del Sol. Oblasť je známa svojím pobrežným štýlom života. Poloha je dobrá, pretože je dostatočne blízko mesta Fuengirola, kde je viac obchodov a služieb, ale aj dostatočne ďaleko, aby sa zachovala pokojnejšia atmosféra. V blízkosti sú železničné stanice Carvajal a Fuengirola, čo umožňuje jednoduchý prístup do zvyšku pobrežia.
Plaže sú priamo blízko, pričom najbližšia je na 280 metrov. Golfisti sa dostanú na Golf Club El Chaparral na 1,9 km a Cerrado del Aguila Golf na 2,6 km. Letisko sa nachádza na 22 km, čo autom trvá približne 20-30 minút. Železničná stanica Carvajal je na 4,8 km, čo umožňuje cestovanie do centra Málaga. Pohyb bez auta je možný, keďže v oblasti je 50 autobusových zastávok, ale auto sa odporúča na dlhšie cesty.
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v El Faro je mierne s priemernou ročnou teplotou 16,5 °C. Historicky má oblasť 3875 slnečných hodín ročne, čo zabezpečuje mnoho slnečných dní. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody aspoň 20 °C. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 422 metrov, čo prináša sviežší vzduch a chladnejší prúdenie. Prítomnost hôr v okolí poskytuje tieň a prirodzenú vegetáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa del Faro, len 280 metrov ďaleko. V oblasti sa nachádza jedna pláž s Modrou vlajkou, čo zaručuje čistú vodu a dobré podmienky. Na rekreáciu sú k dispozícii aj golfové ihriská, ako El Chaparral na 1,9 km. Pre športovcov sú tu tenisový a pádelový klub na 2,7 km. Na mori sú možné vodné športy a prechádzky, keďže nábrežná promenáda je prístupná.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro sa nachádza priamo na pobreží provincie Málaga, súčasť Costa del Sol. Oblasť je známa svojím pobrežným štýlom života. Poloha je dobrá, pretože je dostatočne blízko mesta Fuengirola, kde je viac obchodov a služieb, ale aj dostatočne ďaleko, aby sa zachovala pokojnejšia atmosféra. V blízkosti sú železničné stanice Carvajal a Fuengirola, čo umožňuje jednoduchý prístup do zvyšku pobrežia.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| Apríl | 13.5°C | 37 mm |
| Máj | 15.7°C | 34 mm |
| Jún | 19.8°C | 7 mm |
| Júl | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL077282
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom, analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a bývania a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
