تقع هذه الفيلا المستقلة في إل غالان، في مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا. توفر الفيلا مساحة معيشية واسعة تبلغ 175 مترًا مربعًا وأرض بمساحة 400 متر مربع. يتكون المنزل من ثلاثة طوابق ويحتوي على ست غرف نوم وثلاث حمامات، مما يجعله منزلاً واسعًا ومناسبًا للعائلات الكبيرة أو العائلات التي تبحث عن الخصوصية. الموقع غني بالمرافق ويوفر إطلالات على البحر.
مقارنة بالمناطق الساحلية الأغلى مثل بنيدورم أو ماربيا، فإن إل غالان يوفر قيمة ممتازة مقابل المال. الأسعار أقل بشكل ملحوظ، ولكن يسهل الوصول إلى نفس الشواطئ والخدمات. هذه المنطقة جذابة للذين يبحثون عن هدوء أكبر من منتجعات البحر المزدحمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة في إل غالان، وهي جزء من بلدية أوريويلا كوستا. تقع المنطقة على ارتفاع حوالي 148 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا ومنعشًا. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل فيلامارتين و كامبومور على مسافة قصيرة بالسيارة.
تلبى هذه الفيلا احتياجات العائلات التي تبحث عن مساحة واسعة وتقسيم مرن. بوجود ست غرف نوم ومدخلين منفصلين، يمكن لجيلين مختلفين من العائلة أو عائلتين العيش مع الحفاظ على الخصوصية. توفر المسبح الخاص والتراسات إمكانيات للاسترخاء في الهواء الطلق طوال العام.
هذه عقار جاهز للسكن مباشرة، لا يحتاج إلى بناء أو إكمال. الحديقة المزروعة بأشجار النخيل والفاكهة والمسبح جاهزة للاستخدام فور الشراء.
يقع المنزل في المناطق الداخلية وليس على الشاطئ، لذا لا يمكن المشي إلى الشاطئ. الحياة هنا تتطلب سيارة لمعظم النشاطات، رغم أن المتاجر قريبة. يوجد سلالم في المنزل وبين المستويات، وهو أمر يجب مراعاته.
هذا المنزل مثالي للعائلات الممتدة التي تريد العيش معًا بخصوصية. إنه أيضًا مناسب لعائلتين تريدان مشاركة المنزل. عشاق الغولف سيستفيدون بشكل كبير من القرب من عدة ملاعب. إذا كنت تبحث عن منزل كبير في إسبانيا بخصوصية وبسعر معقول، فهذا خيار جيد.
يتميز المنزل بتصميم داخلي عملي ومريح. المطبخ حديث، والغرف تحتوي على خزائن مدمجة. تم استخدام مواد متينة في الحديقة ومنطقة المسبح لتتحمل الشمس. تشمل الميزات أيضًا مسبحًا بمستويات عمق مختلفة ومنطقة شواء خارجية للتجمعات.
يبدأ سعر هذا العقار من 510,000 يورو. هذا السعر يعتبر جيدًا جدًا لحجم المنزل والمساحة المقدمة. السعر يشمل الأثاث بالكامل، مما يوفر تكاليف إضافية للمشتري.
الحياة في إل غالان مزيج من الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق. المنطقة جذابة لعشاق الغولف والمقيمين الأجانب. تتوفر مطاعم ومتاجر في مكان قريب مثل ساحة فيلامارتين. المناخ مشمس ودافئ، مما يسمح بقضاء وقت طويل في الهواء الطلق على التراس أو في الحديقة.
تقع إل غالان في موقع مركزي وسط المرافق الترفيهية والرياضية. السوبرماركت على بعد حوالي 2 كم، والمطاعم في مكان قريب جدًا. أقرب الشواطئ المعتمدة بالعلم الأزرق تقع على بعد حوالي 6 كم، مما يعني سهولة الوصول إليها بالسيارة.
توضح الخريطة موقع فيلا إل غالان. يمكنك رؤية ملاعب الغولف القريبة والمسافة القصيرة إلى الساحل. المنطقة مترابطة جيدًا بالطرق.
تقع إل غالان في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا، داخل الأرض. هذه المنطقة معروفة بأنها مركز للغولف، وتوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والهدوء الداخلي. المنطقة محاطة بمدن توريفيخا ومورسيا.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ بمناخ متوسطي دافئ مع أكثر من 3000 ساعة من الشمس سنويًا. الارتفاع فوق سطح البحر يوفر رطوبة أقل نسبيًا مقارنة بالساحل مباشرة، مما يزيد من الراحة. موسم السباحة يمتد لمدة 6 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ رائعة مثل شاطئ أغوامارينا (Playa de Aguamarina) وكامبومور على بعد دقائق بالسيارة. المنطقة مشهورة بالغولف، حيث يوجد 3 ملاعب في نطاق 3 كم. يوجد أيضًا بولينج ومطاعم في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل غالان في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا، داخل الأرض. هذه المنطقة معروفة بأنها مركز للغولف، وتوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والهدوء الداخلي. المنطقة محاطة بمدن توريفيخا ومورسيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL661144
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في السوق الإسبانية، حيث يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب بناءً على البيانات والموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
