See 175 m² suuruse eluruumi ja 400 m² krundi majutusasutus asub El Galáni linnaosas Alicante provintsis. Projekteerimine keskendub ruumikale paigutusele, kus on kuus magamistuba ja kolm korrust, pakkudes eraldatud elupinda suurele perele. Asukoht on sisemaal, kuid sobib hästi kokku oma rahuliku elukeskkonnaga ning ligipääsuga piirkonna oluliste teenustega. Pakutav elamisvorm sobib neile, kes vajavad põhjalikku korterit koos er privaatsuse ja väikeses kogukonnas levivate mugavustega.
Võrreldes naaberalade nagu Benidorm või Altea on El Galán rahulikum ja enamasti koos perede ja pensionäridega. Hinnad on siin madalamad kui otse rannaäärsetes elitsetes piirkondades. Samas on piirkond hästi varustatud golfivõimalustega, mis teeb selleks konkurentsivõimeliseks golfientusiastidele. Kui eesmärk on otsida suurt maja mõistliku hinnaga, siis Alicante sisemine piirkond pakub rohkem väärtust raha ees võrreldes otse rannajoonega kinnisvaraga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub El Galáni asumis, mis on loodud elamupiirkond. Kuigi asukoht on sisemaal, on tegemist linnalise keskkonnaga, kus põhiteenused on jalakäijate kaugusel. Vahemaa rannani on umbes 5,6 km, mis eeldab regulaarset transpordivahendi kasutamist. Lähialadel paiknevad mitmed golfiväljakud, kus lähim on 1,7 km kaugusel, mistõttu on piirkond turismiliselt aktiivne, eriti suvehooajal.
Villa arhitektuurilist lahendust iseloomustab kolme korruse jaotus, mis võimaldab loomulikku tsoonide eraldamist. Kokku kuus magamistuba annavad võimaluse pereliikmetele või külalistel jaguda maja vajadusel kaheks eraldi osaks. Eraldi sissepääsude olemasolu suurendab paindlikkust. Privaatne bassein ja aiapiirkond loovad võimaluse välitegevusteks, samas kui suur päikesepaisteline terrass pakub istumisala kõrgemalt, kus avanevad vaated ümbritsevale maastikule ja merele.
Tegu on valminud ehitisega, mis on juba kasutamiseks valmis. Kuna tegemist on olemasoleva projektiga, ei ole ehitusfaas või võtmeülevõtmine enam asjakohane. Ostjale esitatakse kinnisvara sellisena, nagu see hetkel seisab, koos kõigi olemasolevate rajatistega. Vajadusel tasub enne ostu kontrollida ehituslik seisukord ja võimalikud vajadused renoveerimiseks.
Kuigi pakutakse suurt elamispinda, ei asu kinnisutu otsesel rannajoone, vaid nõuab liiklust vahemaade läbimiseks. Erinevalt korterelamust on maja hooldamine, sealhulgas basseini ja aiapiirkonna ülalpidamine, omaniku vastutus. Lisaks võivad kolmanda korruse ligipääs trepide kaudu olla piiranguks liikumisvõimetega isikutele.
Võimalused sobivad peredele, kus on vaja rohkelt eraldatud magamisruume, või kahe pere ühistele omanikele, kes soovivad elada samas majas, kuid eraldi. Samuti on see sobiv neile, kes otsivad suurt maja piirkonnas, mis on kuurordi- ja golfikülastustega tugevalt seotud. Tuleb arvestada, et kuna maja on kolmekorruseline, eelistavad seda inimesed, kellel pole liikumisraskusi trepist liikumisel.
Kinnisvara sisaldab fikseeritud kappe mööbli osana, mis suurendab mugavust. Majas on eraldi kasutusruum, mis võimaldab eraldada pesupesu või muud majapidamislikke tegevusi peamisest eluruumist. Küttesüsteemiks on kamin, mis on efektiivne jahedamate ööde jaoks, kuid kogu maja soojendamiseks võib vaja olla täiendavaid küttesüsteeme. Väline välipinnas on ehitatud tellistest, sh grillimisvõimalus basseini kõrval, mis on üsna vastupidav. Kvaliteet vastab standarditele, mis on omased selles piirkonnas ehitatud villadele, kuid detailne inspektsioon enne ostu on soovitatav.
Hinnanguliselt alates €510,000. See hinnavahemik kajastab suurusega võrreldes suurt elamispinda (175 m²) ning suurt krunti (400 m²). Arvestades pakutavate magamistubade arvu (6), on hinnatase pindala ühiku kohta konkurentsivõimeline, eriti võrreldes väiksemate korteritega. Samas tuleb arvesse võtta mööbli ja sisseseade kuulumist kokkuleppesse, mis võivad mõjutada ostusummat.
Elamine selles majas on suunatud nendele, kes eelistavad oma ruumi ja privaatsust, kuid soovivad samal ajal naabruses olevaid teenuseid. Kolmekorruseline plaan lubab jagada igapäevaelu aktiivsete ja puhkealadega. Ülemisel korrusel paiknev päikesepaisteline terrass sobib õhtuseks istumiseks, kus võib jälgida päikeseloojangut. Aiapiirkond on haljastatud puudega, millest osa on viljapuud, pakkudes varju ja eraldatust. Kuigi El Galán on üsna rahulik, on ümbruskonnas piisavalt tegevust, eriti golfimängijate jaoks. Kohalikud poed ja golfiklubid on lühikese sõidu kaugusel, mistõttu on võimalik vältida pikki reise igapäevaste toetusteenuste jaoks.
Elukeskkond El Galán on rahulik, kuid ei ole eraldatud. Läheduses on kauplused ja apteek (umbes 2 km), mis hõlbustab igapäevaelu. Populaarne Villamartíni väljak, kus asuvad restoranid ja baari, on vaid mõne minutisõidu kaugusel, pakkudes öösel elavat õhkkonda. Samas on kodu asukoht piisavalt tagasihoidlik, et tagada magamisrahu. Golfiklubid on ligipääsetavad, ning piirkond on tuntud oma spordivõimaluste poolest. Kliima võimaldab outdoor tegevusi suurema osa aastast.
Kaart näitab villa asukohta El Galáni asumis Alicante provintsis. Kollased tähised tähistavad lähedalasuvaid golfiväljakuid ja sinised tähised lähedalasuvaid randu. Asukoht on sisemaal, kuid mugavalt ligipääsetav suurematele teedele, mis viivad rannale ja ümberkaudsetesse linnadesse.
El Galán paikneb Costa Blanca lõunaosas, piirkonnas mida iseloomustab segunenud elamupiirkond ja turism. See asub lühikese sõidu kaugusel nii rannast kui ka sisemast piirkonnast. Ligipääs suurematesse linnadesse nagu Alicante (50 min) või Murcia (40 min) võimaldab kasutada nende teenuseid ja kultuurilist elu. Piirkond on hästi ühendatud kogu Costa Blancaga, kuid on siiski vaiksem kui peamised turismikeskused.
Hemmingbrecht vahemaa lähimale rannale (Playa de Aguamarina) on 5,6 km, mis tähendab umbes 10-15 minutit sõitu. Supermarket on ligipääsetav umbes 1,9 km kaugusel. Ümbruskond sobib autoga liiklejale, kuna kõik suuremad rajatised (nagu golfiväljakud ja ostukeskused) nõuavad sõitu. Lähim haigla asub 11 km kaugusel. Avalik transport on olemas (bussid Villamartínist rannale ja Torreviejasse), kuid sõiduplaanid võivad olla piiratud.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
El Galán asub 148 m kõrgusel merepinnast, mis võimaldab hea õhuvoolu ja soojemat kliimat. Aastane keskmine temperatuur on 18,9°C, ning suvekuud (juuni-september) on tavaliselt kuumad, sobivad basseini kasutamiseks. Zonuurne aastas on 3,822, mis toetab aktiivset väljasõiduelu. Kevad ja sügis on mõõdukamad, mistõttu on neid aegu kasulikud sporditegevuste jaoks nagu golf.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad (Playa de Aguamarina, Playa Fósil, La Glea) asuvad umbes 5,6–5,8 km kaugusel ning on pälvinud sinilipu staatuse, mis viitab puhtusele ja teenuste olemasolule. Piirkond on tuntud oma golfivõimaluste poolest – lähimad on Campoamor (1,7 km) ja Villamartín (2,3 km). Suur päikesepaisteline terrass ja bassein pakuvad võimalust puhata oma kinnistul, eriti päikesepaistelikel päevadel.
Allikas: OpenStreetMap
El Galán paikneb Costa Blanca lõunaosas, piirkonnas mida iseloomustab segunenud elamupiirkond ja turism. See asub lühikese sõidu kaugusel nii rannast kui ka sisemast piirkonnast. Ligipääs suurematesse linnadesse nagu Alicante (50 min) või Murcia (40 min) võimaldab kasutada nende teenuseid ja kultuurilist elu. Piirkond on hästi ühendatud kogu Costa Blancaga, kuid on siiski vaiksem kui peamised turismikeskused.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veebruar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Märts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprill | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juuni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juuli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktoober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Detsember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL661144
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta annab põhjalikke nõuandeid Costa del Solis, Costa Blancas ja muudes populaarsetes piirkondades.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
