Ova nekretnina sa 175 m² stambenog prostora i 400 m² zemljišta nalazi se u četvrti El Galán u provinciji Alicante. Projekt je fokusiran na prostran raspored sa šest spavaćih soba na tri razine, nudeći veliki životni prostor. Iako je smještena u unutrašnjosti, lokacija nudi mirno okruženje s pristupom ključnim uslugama u blizini. Ovaj način života odgovara obiteljima koje traže detaljnu kuću s privatnošću u mirnijem okruženju.
U usporedbi s obližnjim područjima poput Benidorma ili Altee, El Galan je mirniji i nastanjen pretežno obiteljima i umirovljenicima. Cijene su ovdje niže od onih u elitnim primorskim područjima. Istovremeno, područje je dobro opremljeno golf mogućnostima, što ga čini konkurentnim za golf entuzijaste. Ako je cilj pronaći veliku kuću po razumnoj cijeni, unutrašnjost Alicantea nudi više vrijednosti za novac u usporedbi s nekretninama izravno na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u El Galánu, stambenom naselju. Iako je u unutrašnjosti, riječ je o urbanoj sredini gdje su osnovne usluge within pješačke udaljenosti. Udaljenost do plaže je oko 5,6 km, što zahtijeva upotrebu prijevoza. U blizini se nalaze nekoliko golf igrališta, od kojih je najbliže na 1,7 km, što čini područje aktivnim, osobito tijekom ljetne sezone.
Arhitektura kuće karakterizira raspored na tri razine, omogućujući prirodno razdvajanje zona. Ukupno šest spavaćih soba omogućuje smještaj veće obitelji ili gostiju. Dva zasebna ulaza povećavaju fleksibilnost korištenja. Privatni bazen i vrt pružaju mogućnost aktivnosti na otvorenom, dok velika sunčana terasa na krovu nudi mjesto za opuštanje s pogledom na okolicu i more.
Riječ je o završenoj zgradi spremnoj za stanovanje. Budući da je postojeći projekt, faza izgradnje ili predaja ključeva više nije relevantna. Kupac dobiva nekretninu u stanju u kojoj se trenutno nalazi, uz sve postojeće objekte. Ako je potrebno, preporučuje se provjera građevinskog stanja prije kupnje.
Iako se nudi velik stambeni prostor, nekretnina nije izravno na plaži, već zahtijeva putovanje do nje. Za razliku od stana, održavanje kuće, uključujući bazen i vrt, je odgovornost vlasnika. Također, pristup trećoj razini stubištem može biti ograničenje za osobe s smanjenom mobilnošću.
Opcija je prikladna za obitelji koje trebaju više odvojenih spavaćih soba ili za dvije obitelji koje žive istoj kući, ali odvojeno. Također je prikladna za one koji traže veliku kuću u području koje je snažno povezano s turizmom i golfom. Treba napomenuti da budući da je kuća na tri razine, više je preferirana od ljudi koji nemaju poteškoća s kretanjem po stubama.
Nekretnina uključuje ugrađene ormare kao dio namještaja, što povećava udobnost. Kuća ima posebnu prostoriju za servis, omogućujući odvajanje pranja ili drugih kućanskih poslova od glavnog dnevnog boravka. Sustav grijanja je kamin, učinkovit za hladnije večeri, ali za grijanje cijele kuće mogu biti potrebni dodatni sustavi. Vanjska podloga je od opeke, uključujući roštilj pored bazena, što je prilično izdržljivo. Kvaliteta odgovara standardima za vile u ovom području, ali se preporuča detaljan pregled prije kupnje.
Procijenjena cijena od €510,000. Ovaj raspon cijena odražava veliku stambenu površinu (175 m²) i veliki parcel (400 m²). S obzirom na broj spavaćih soba (6), cijena po kvadratnom metru je konkurentna, osobito u usporedbi s manjim stanovima. Ipak, treba uzeti u obzir da namještaj i oprema mogu utjecati na kupoprodajnu cijenu.
Život u ovoj kući usmjeren je na one koji preferiraju svoj prostor i privatnost, ali žele imati usluge u blizini. Trorazinska raspostava omogućuje dijeljenje svakodnevnog života na aktivne i zone za odmor. Na gornjoj razini nalazi se sunčana terasa, pogodna za večernje sjedenje gdje se može promatrati zalazak sunca. Vrtna zona je zasađena drvećem, od kojeg je dio voćke, pružajući hlad i izolaciju. Iako je El Galan prilično miran, u okolici ima dovoljno aktivnosti, osobito za golfere. Lokalne trgovine i golf klubovi su kratkom vožnjom udaljeni, što omogućuje izbjegavanje dugih putovanja za svakodnevne potrebe.
Okoliš El Galana je miran, ali ne izoliran. U blizini su trgovine i ljekarna (oko 2 km), što olakšava svakodnevni život. Popularni Trg Villamartín, gdje se nalaze restorani i barovi, je samo nekoliko minuta vožnje udaljen, nudeći živu atmosferu navečer. Istovremeno, lokacija kuće je dovoljno skromna da osigura san. Golf klubovi su pristupačni, a područje je poznato po sportskim mogućnostima. Klima omogućuje aktivnosti na otvorenom veći dio godine.
Karta prikazuje lokaciju vile u četvrti El Galán, Alicante. Žute oznake označavaju obližnja golf igrališta, a plave obližnje plaže. Lokacija je unutrašnjost, ali pogodna za pristup glavnim cestama koje vode do plaže i okolnih gradova.
El Galan je smješten u južnom dijelu Costa Blance, području karakteriziranom miješanim stambenim okruženjem i turizmom. Nalazi se na kratkoj vožnji kako od plaže, tako i od unutrašnjosti. Pristup većim gradovima poput Alicantea (50 min) ili Murcie (40 min) omogućuje korištenje njihovih usluga i kulturnog života. Područje je dobro povezano s ostatkom Costa Blance, ali je mirnije od glavnih turističkih centara.
Udaljenost zračne linije do najbliže plaže (Playa de Aguamarina) je 5,6 km, što znači oko 10-15 minuta vožnje. Supermarket je pristupačan na oko 1,9 km. Područje je prikladno za vozače, jer sve veće objekti (kao golf igrališta i trgovački centri) zahtijevaju vožnju. Najbliža bolnica nalazi se na 11 km udaljenosti. Javni prijevoz postoji (autobusi iz Villamartína do plaže i Torrevieje), ali red vožnje može biti ograničen.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Galan je smješten na 148 m nadmorske visine, što omogućuje dobar protok zraka i topliju klimu. Prosječna godišnja temperatura je 18,9°C, a ljetni mjeseci (lipanj-rujan) su obično vrući, prikladni za korištenje bazena. Sunčanih sati godišnje ima 3822, što potpore aktivni stil života na otvorenom. Proljeće i jesen su umjerene, čineći ih korisnima za sportske aktivnosti poput golfa.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže (Playa de Aguamarina, Playa Fósil, La Glea) nalaze se na oko 5,6–5,8 km udaljenosti i imaju Plavu zastavu, što ukazuje na čistoću i prisutnost usluga. Područje je poznato po golf mogućnostima – najbliži su Campoamor (1,7 km) i Villamartín (2,3 km). Velika sunčana terasa i bazen nude mogućnost odmora na vašem nekretnini, osobito tijekom sunčanih dana.
Izvor: OpenStreetMap
El Galan je smješten u južnom dijelu Costa Blance, području karakteriziranom miješanim stambenim okruženjem i turizmom. Nalazi se na kratkoj vožnji kako od plaže, tako i od unutrašnjosti. Pristup većim gradovima poput Alicantea (50 min) ili Murcie (40 min) omogućuje korištenje njihovih usluga i kulturnog života. Područje je dobro povezano s ostatkom Costa Blance, ali je mirnije od glavnih turističkih centara.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL661144
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. On daje detaljne savjete za Costa del Sol, Costa Blancu i druge popularne regije.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
