アリカンテ県のエル・ガラン地区に位置するこの6寝室の別荘は、都市部の利便性と住宅地の静けさを兼ね備えています。コスタ・ブランカの内陸部に位置しながらも、海までの距離は約5.6kmと近く、ゴルフ愛好家にとっては複数の有名コースがすぐ近くにあります。6つの寝室と3つのバスルームを備えたこの175㎡の物件は、大規模な家族や共有所有にも対応できる構造となっています。プライベートプールと屋上テラス（ソラリウム）を完備し、ラ・マンガ方面への眺望も得られるこの物件は、恒久的な居住と休暇用の両方のニーズに応える実用的な選択肢です。
近隣の高級住宅地であるベニサやアルテア（価格は400万ユーロから）と比較すると、エル・ガランははるかに手頃な価格帯（€510,000）を提供しています。ベニサやアルテアは海に近く景観に優れていますが、エル・ガランはゴルフへのアクセスと居住スペースの広さに優れています。また、トレビエハ周辺のアパートと比較すると、この物件はプライバシーと独立性が高いです。オウリュエラ・コスタの類似物件と比較すると、この物件は6寝室という広さにおいてファミリー向けの強みがあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エル・ガラン（ブルーラグーン）と呼ばれる住宅エリアに位置しています。最寄りのビーチ（Playa de Aguamarina）までは直線距離で約5.6km、 Campoamorゴルフクラブまでは約1.7kmです。周辺にはスーパーマーケットや薬局があり、日常的な買い物には車を利用するのが一般的ですが、徒歩圏内にも基本的な施設があります。標高は148mで、海岸部よりも少し暑さが和らぐ傾向があります。
この物件は、複数の寝室を必要とする大人数の家族グループや、プライバシーを重視する2つの世帯に適した設計です。3つのフロアそれぞれにバスルームがあり、6つの寝室にはダブルベッドまたはツインベッドが配置されています。ソファーベッドを使用する必要がないため、長期滞在でも快適性が確保されています。プライベート駐車場があり、自動車での移動が基本となります。
この物件は既存の物件（完成済み）であり、新築の施工段階に関する情報は適用されません。すべての設備は即座の使用可能であり、追加の建設工事や完了待ちのリスクはありません。引渡しは購入手続き完了後すぐに行われます。
この物件はビーチから直線距離で約5.6km離れており、海へのアクセスには車または自転車が必要です。周辺は平坦ではないため、移動には多少の起伏があります。また、空港へのアクセスはアリカンテ-エルチェ（ALC）まで約475kmと距離があるため、国際線を利用する場合は移動時間を考慮する必要があります。都市部の喧騒を避けたい方には適していますが、徒歩のみで生活するには不便な場合があります。
この物件は、親族や友人グループで休暇を共有したい場合や、2つの家族が近くに住みたいけれどもプライバシーは確保したいという状況に適しています。3つのフロアと2つの入り口があるため、独立した生活スペースを確保できます。また、ゴルフを頻繁に楽しみたい方にとって、VillamartínやCampoamorへのアクセスは大きな利点です。コスタ・ブランカの生活様式を維持しつつ、観光地の中心部から離れた落ち着いた環境で生活したい家族に最適です。
この物件は全面的に家具付きで提供されます。キッチンは明るい白色のキャビネットが特徴で、リビングスペースは開放的です。暖炉を備えたリビングルームは、冬季の訪問者にも快適な環境を提供します。プールは手すり付きの階段で入りやすく、深さは最大6フィート（約1.8m）に達します。庭にはレンガ造りのバーベキューエリアとプールを見下ろすシーティングエリアがあり、アウトドアリビングに重点を置いた設計となっています。ユーティリティルームと各部屋の備え付けクローゼットにより、収納スペースも十分です。
この物件の価格は€510,000からとなっており、コスタ・ブランカの同規模物件（6寝室、プール付き）と比較すると、スペースあたりのコストパフォーマンスが高いと言えます。近隣のベニサやアルテアの高級別荘が数百万ユーロする中、このエリアはより予算に優しい選択肢を提供します。価格には敷地内のプールと完全な家具が含まれており、追加投資の必要性を抑えています。
この物件は、静かな住宅地での生活を基本としつつ、必要なインフラへのアクセスを維持したい居住者向けの場所です。朝は庭の日当たりの良い場所で過ごし、昼過ぎには屋上テラスからラ・マンガ方面の眺望を楽しむことができます。周辺には3つの主要なゴルフコース（Villamartín、Las Ramblas、Campoamor）があり、週末のアクティビティに困ることはありません。夜はVillamartínプラザ（約3km）にあるバーやレストランを利用でき、社交的な生活とプライベートな空間のバランスが取れています。通称「避暑地」としての機能も持ち合わせており、標高148mの位置は、海岸沿いの蒸し暑さよりも幾分か過ごしやすい気候を提供します。
このエリアは住宅地であり、日常の生活リズムは穏やかです。最寄りの主要都市はトレビエハ（約20分のドライブ）で、マリーナやビーチ、レストランが集積しています。北へ75分の位置にはベニドルムとそのテーマパークがあり、南へはカルタヘナ（35分）の歴史的な街並みがあります。地元の施設には、ピン・ボウリング場、薬局、銀行、ミニマーケットを含むVillamartínプラザがあり、バスが毎時運行されています。インフラストラクチャーは発達しており、ゴルフコースとビーチを行き来するのに便利です。
地図には、物件（標高148m）と周辺の3つの主要なゴルフコース、および約5.6km先の海岸線が示されています。青いエリアは居住エリアを示し、緑のエリアはゴルフコースや公園を表します。直線距離と実際の道路距離（山道を含む）の違いにご注意ください。
コスタ・ブランカの南部に位置するこのエリアは、アリカンテの「ホワイト・コースト」と呼ばれる地域の一部です。比較的新しく開発された住宅地であり、高層ホテルの密集する主要観光地からは離れています。地理的には、より人気の高いオウリュエラ・コスタの一部として機能し、国際的な居住者を惹きつけています。バレンシアとムルシアの両方の都市にアクセス可能な中間地点にあります。
物件自体は内陸（約5.6km）に位置するため、ビーチまでは車で約10〜15分かかります。最寄りのスーパーマーケットは1.9km、薬局は2.2kmの距離にあります。ゴルフコースは最寄りで1.7kmと非常に近いです。公共交通機関はVillamartínプラザから利用可能で、ビーチやトレビエハへのバスが毎時運行されています。しかし、日常的な買い物や移動には自動車が推奨されます。
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ガランは年間平均気温18.9℃、3,822時間の日照時間に恵まれています。6ヶ月の間は水温が20℃以上を保ち、屋外プールの利用には十分な気候です。海抜148mにあるため、海岸線よりも湿気が少なく、夜間の冷え込みも感じられます。日差しが強いため、屋根付きのパティオや日陰のあるテラスが重宝されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
約5.6kmの距離には、青い旗（Blue Flag）を受賞したビーチが複数あり、水泳やマリンスポーツを楽しめます。特にPlaya de CampoamorやPlaya Flamencaが有名です。また、物件を囲むように3つのゴルフコース（Villamartín、Las Ramblas、Campoamor）が位置し、ゴルフ爱好者にとっては主要な拠点となります。テニスやボウリングなどのスポーツ施設も、数km圏内に集中しています。
出典: OpenStreetMap
コスタ・ブランカの南部に位置するこのエリアは、アリカンテの「ホワイト・コースト」と呼ばれる地域の一部です。比較的新しく開発された住宅地であり、高層ホテルの密集する主要観光地からは離れています。地理的には、より人気の高いオウリュエラ・コスタの一部として機能し、国際的な居住者を惹きつけています。バレンシアとムルシアの両方の都市にアクセス可能な中間地点にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL661144
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、物件の位置、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実かつデータに基づいたアドバイスを提供します。
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