Ta samostojna vila se nahaja v El Galánu v Alicanteju, v urbanem okolju z dostopnimi storitvami. Objekt ponuja 175 m² bivalnega prostora na 400 m² zemljišča, s šestimi spalnicami in triimi kopalnicami. Lega primerna za kupce, ki iščejo prostorenejše bivalne površine v naseljenem območju, z lastnim bazenom in vrtom. Razdalja do obale je približno 5,6 km, kar zahteva uporabo vozila za dostop do plaž in turističnih ponudb.
V primerjavi z nepremičninami, kot so 'Falco 8 Luxury House' v Benissi (od €4.250.000) ali 'Villa in Altea' (od €6.490.000), se vila v El Galánu ponuja precej nižja začetna cena. Čeprav se te regije štejejo za bolj premium, El Galán ponuja odlično razmerje med kakovostjo in ceno za kupce, ki favorizirajo južno Costa Blanco in bližino golf igrišč, brez visokih stroškov severnih obal.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je opredeljena kot celinsko območje v urbanem okolju. Nahaja se na nadmorski višini 148 metrov in ponuja pogled na morje ter La Manga z sončne terase. Okolica je oskrbovana z javnim prevozom (2 progi) in ima lekarnarne v radiju 2 km, vendar je primarni dostop do storitev cestni.
Hiša zadovoljuje potrebe po večjih družinah ali za dve družini, ki želijo določeno stopnjo zasebnosti, kar je omogočeno z dvema ločenima vhodoma in tremi nadstropji z kopalnico na vskem nadstropju. Šest spalnic zagotavlja dovolj prostora za goste, popolna oprema pa olajša takojšnje preseljenje.
Nepremičnina je dokončana in na voljo kot obstoječe stanovanje. Gradnja vključuje zasebni bazen in opečeno žar v vrtu, notranja ureditev pa vključuje vgrajene omare in polno opremo. Pri projektu ni pričakovanih gradbenih del v smislu novega razvoja.
Oddaljenost od nakupovalnih središč in večjih mest zahteva lastništvo vozila. Bližina igrišč za golf ni primerna za kupce, ki se ukvarjajo s tem športom. Lokacija ne ponuja neposrednega dostopa do peščenih plaž, saj je najbližja plaža oddaljena več kot 5 km.
Ta hiša je primerna za večje družine ali skupine, ki želijo sobivati. Več spalnic in možnost neodvisnega dostopa jo naredijo praktično za najem ali za dve generaciji. Bližina igrišč za golf (Villamartín, Campoamor) jo uvršča med primere za ljubitelje tega športa, ki trajno živijo v Španiji.
Notranji prostori vključujejo svetlih kuhinjskih elementov in dnevni prostor s kaminom. Tla in gradnja omar so usmerjene v funkcionalnost. Oprema kuhinje in spalnic je popolna, kar odpravlja potrebo po dodatnih nakupih. Na zunanji strani je bazen opremljen z stopnicami in žar je zidan, kažeč na poudarek na trajnosti.
Začetna cena je določena na €510.000. Hiša je na prodajno popolnoma opremljena in pohištvena, kar zmanjšuje začetne stroške za kupca. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji Costa Blanca cena odraža veliko število spalnic in velikost zemljišča.
El Galán ponuja naseljeno vzdušje z poudarkom na golfu in miru. Vsakdanje življenje zahteva vožnjo za osnovne potrebe, s supermarktom na 1,9 km in lekarnami na 2,2 km. Podnebje omogoča uporabo zunanjega bazena skoraj šest mesecev na leto, veliki vrt pa služi kot glavni prostor za sprostitev. Bližina trga Villamartín z mnogimi restavracijami na kratek vožnji stran, ponuja socialno življenje brez hrupa turističnega središča.
Območje oskrbujeta dve progi javnega prevoza, vendar vožnja ostaja glavno sredstvo za udobje. Letališče Alicante je oddaljeno približno 475 km, letališče v Gibraltarju pa 83 km. Dostop do avtoceste in mest kot so Torrevieja (20 min) in Cartagena (35 min) je mogoč preko cestnega omrežja regije.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v razmerju z golf igrišči Villamartín in Las Ramblas. Pot do plaže Aguamarina je vidna, kar poudarja razdaljo približno 6 km.
El Galán se nahaja v Costa Blanca, na oddaljenosti od obale, vendar z hitrim dostopom do priljubljenih ciljev, kot sta Benidorm (75 min) in Murcia (40 min). Njegov položaj združuje mir celinskega dela z bližino turistične infrastrukture.
Najbližje plaže, kot so Playa de Aguamarina, so oddaljene 5,6 km. Bližnje storitve vključujejo supermarket (1,9 km) in lekarne (2,2 km). Za medicinske potrebe je najbližja bolnišnica 11 km stran. Polnilna postaja za električna vozila je na volju na razdalji 4,5 km.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno letno temperaturo 18,9°C z 3.822 sončnimi urami letno. Nadmorska višina 148 metrov zagotavlja naravno prezračevanje. Kopalna sezona traja šest mesecev, z temperaturo vode nad 20°C, kar koristi uporabi zasebnega bazena.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V regiji je veliko možnosti za golf, najbližje igrišče pa je le 1,7 km stran. Plaže z modro zastavo so oddaljene približno 6 km. Slike lokacije kažejo vrt z prostorom za ležanje in visoko vegetacijo, kar kaže na prostor za mir stran od množic.
Vir: OpenStreetMap
El Galán se nahaja v Costa Blanca, na oddaljenosti od obale, vendar z hitrim dostopom do priljubljenih ciljev, kot sta Benidorm (75 min) in Murcia (40 min). Njegov položaj združuje mir celinskega dela z bližino turistične infrastrukture.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL661144
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih vrednot ter zagotavlja iskrene, na podatkih temelječe nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
