El Galan'da yer alan bu müstakil villa, Alicante bölgesindeki Blue Lagoon rezidential alanında konumlanmıştır. Mimarisi ve kullanım alanlarıyla birlikte özellikle geniş aileler veya birden fazla ailenin bir arada yaşama ihtiyacı olan yapılar için tasarlanmıştır. Toplamda altı yatak odası ve üç banyosu bulunan yapı, üç farklı kat seviyesinden oluşmaktadir. Yapının bulunduğu alan, denize yaklaşık 6 kilometre mesafede olup, günlük yaşam ihtiyaçları için gerekli olan temel besin mağazalarına yaklaşık 2 kilometre mesafededir. Bölgedeki ulaşım ağı; özel araç kullanımına elverişli olup, halka açık ulaşım seçenekleri da bulunmaktadir.
Bu villa, Costa Blanca'nın güneyindeki konut pazarında, fiyat-performans açısından orta bir segmentte yer almaktadır. Fiyatı 510.000 Euro olan bu mülk, aynı bölgede yer alan ancak daha lüks ve pahalı olan Benissa veya Altea'daki villalardan (milyonlarca Euro seviyesinde) daha uygun bir seçenektir. Öte yandan, Torrevieja merkezindeki apartmanlara göre daha geniş bir yaşam alanı sunar. Projenin, yeni inşa edilmiş müstakil villalara kıyasla kullanılmış bir statüde olması, fiyatının belirlenmesinde bir etkendir. El Galan bölgesi, benzerleri olan Villamartin veya Los Montesinos gibi bölgelere kıyasla daha yerel ve sakin bir karaktere sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, El Galan yerleşim bölgesinde, denize kıyı ovalardan içeride kalan bir arsa üzerine inşa edilmiştir. Konum olarak, Villamartin ve Campoamor gibi golf sahalarına yakın bir mesafede bulunur. Deniz kenarındaki plajlara olan mesafe yaklaşık 5,6 kilometredir. Çevre düzenlemesi yapılmış bir alanda konumlanan yapı, hem sakin bir yapıya sahiptir hem de günlük ihtiyaçların karşılanabileceği marketlere ve eczanelere yakın bir konumdadır.
Bu proje, özellikle geniş yaşam alanlarına ihtiyaç duyan çok kişilik aile gruplarına veya iki ayrı ailenin aynı çatı altında bir miktar mahremiyetle yaşamasına olanak tanıyan bir yapıdadır. Her katta bir banyo bulunması, günlük kullanım açısından pratiklik sağlar. Özel yüzme havuzu ve geniş teras alanları, dış mekan kullanımını artırmaktadır. Eşya depolama için özel dolaplar ve çamaşır odası gibi alanlar, evin işlevselliğini artıran unsurlardır.
Proje, müstakil bir villa türünde olup, kat yüksekliği farklı seviyelerde düzenlenmiştir. Yapının temel yapısı, zemin katta havuz girişi ve üst katlarda yaşam alanları olacak şekilde kurgulanmıştır. Üç katın her birinde banyo bulunması, planlamanın fonksiyonelliğini gösterir. Binanın dış cephesi ve havuz alanı, bölgenin iklim koşullarına uygun olarak tasarlanmıştır.
Bu proje, denize sıfır bir konumda değildir; plajlara olan mesafe 5 kilometrenin üzerindedir. Merkezi bir altyapıya değil, daha çok müstakil bir konuta özgü bir peyzaj düzenine sahiptir. Site içinde ortak kullanım alanları (örneğin ortak spor salonu veya kapalı havuz) bulunmamaktadır. Yapının yüksekliği ve kat sayısı, merdiven kullanımını gerektirmektedir.
Bu mülk, birden fazla çocuğa sahip aileler veya birlikte yaşamak isteyen iki aile grubu için uygun olabilir. Ayrıca, misafir ağırlamayı seven ve geniş konutlara ihtiyaç duyan kişiler için de pratik bir çözümdür. Golf tutkunları için, sahaların yakınlığı büyük bir avantajdır. Yaz aylarını tatil olarak geçirmek isteyenler ve denize kıyasla daha sakin bir ortamı tercih edenler için uygundur. Merkezi şehir hayatından uzaklaşmak isteyenler için iyi bir seçenektir.
Villa, fonksiyonel iç mekan düzenine sahiptir. Mutfak dolapları, built-in (yerleşik) dolaplar gibi özellikler, depolama alanı sunar. Geniş pencere alanları, doğal ışığın içeri girmesini sağlar. Duvarlarda ve tavanlarda, bölgenin tipik inşaat tekniklerine uygun malzemeler kullanılmıştır. Havuzun taş kaplaması ve etrafındaki peyzaj, mülkün dış görünümünü tamamlar. Isıtma ve soğutma sistemi, iklim koşullarına uygun olarak seçilmiştir.
Bu mülkün fiyatı 510.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer büyüklükteki ve özellikteki villalar için standart bir seviyeyi temsil edebilir. Fiyatın içinde arsa değeri, bina değeri ve havuz gibi dış mekan özellikleri bulunur. Fiyatlandırma, piyasa koşullarına ve mülkün durumuna göre belirlenmiştir. Farklı ödeme seçenekleri veya finansman koşulları için resmi satış kanallarıyla iletişime geçmek gerekir.
El Galan, sakin bir yapıya sahip, konut ağırlıklı bir bölgedir. Bölgede yaşam, genellikle dış mekan etkinliklerine dayanır. Villamartin Plaza gibi merkezlerdeki restoran ve kafeler, sosyal yaşamın bir parçasıdır. Golf sahalarına yakınlığı, bu aktiviteyle ilgilenenler için avantajdır. Bölgedeki kış ayları ılıman geçer ve yaz ayları sıcaktır. Akşamları, havuz kenarı veya teras alanı serinlemek için kullanılır.
El Galan çevresinde, yürüme mesafesinde marketler ve eczaneler bulunmaktadır. Villamartin Plaza, yeme-içme ve alışveriş için bir merkez olarak yaklaşık birkaç dakika sürüş mesafesindedir. Torrevieja şehri, daha geniş bir hizmet yelpazesi sunar ve yaklaşık 20 dakika sürüş mesafesindedir. Bölgede, düzenli olarak şehirlerarası otobüs seferleri bulunmaktadır. Yaz aylarında, plajlardaki yoğunluk, bölgeye yerleşenlere alternatif bir yaşam alanı sunar.
Bu harita, El Galan bölgesindeki projenin konumunu göstermektedir. Yapının, golf sahalarına ve plajlara olan mesafesi görselleştirilmiştir. Mavi çizgiler, ana ulaşım güzergahlarını temsil eder.
El Galan, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja ve Orihuela Costa bölgeleri arasında kalmaktadır. Konum olarak, iç kesimlerde olsa da denize bağlantısı olan yollara yakındır. Benissa veya Altea gibi kuzey bölgelerine kıyasla daha düz bir arazi yapısına sahiptir. Bölge, hem yerleşik hem de tatil amaçlı konutların bir karışımını sunar.
En yakın plaj olan Playa de Aguamarina yaklaşık 5,6 kilometre mesafededir. Alicante havalimanı, mülkten yaklaşık 475 kilometre uzaklıktadır; bu, havaalanına ulaşımın uzun bir yolculuk gerektirdiği anlamına gelir. En yakın golf sahası olan Real Club de Golf Campoamor, yaklaşık 1,7 kilometre mesafede yer alır. Bölgede elektrikli araç şarj istasyonu (EV), yaklaşık 4,5 kilometre mesafede bulunmaktadır.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 18,9 derece civarındadır. Yılda yaklaşık 3.822 saat güneşlenme süresi bulunur, bu da Avrupa standartlarında yüksek bir değerdir. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu (20 derece üzeri) süre, yılda yaklaşık 6 aydır. Mülk, deniz seviyesinden yaklaşık 148 metre yükseklikte yer alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede, Playa de Campoamor - La Glea gibi Mavi Bayraklı plajlar bulunmaktadır. Bu plajlar, yaklaşık 5,8 kilometre mesafededir. Villamartin, Las Ramblas ve Campoamor golf sahaları, spor olanakları açısından bölgeyi zenginleştirir. Bölgede ayrıca tenis kortları ve bowling salonları gibi rekreatif alanlar da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
El Galan, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja ve Orihuela Costa bölgeleri arasında kalmaktadır. Konum olarak, iç kesimlerde olsa da denize bağlantısı olan yollara yakındır. Benissa veya Altea gibi kuzey bölgelerine kıyasla daha düz bir arazi yapısına sahiptir. Bölge, hem yerleşik hem de tatil amaçlı konutların bir karışımını sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL661144
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahip olarak, alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
