Ця 6-спальна вілла розташована в районі Ель-Галан (Ель-Галан) провінції Аліканте, поєднуючи міські зручності та спокій житлового району. Хоча знаходиться в континентальній частині Коста-Бланка, вона всього за 5,6 км від пляжу та 1,7 км від гольф-клубу, що робить її зручною для дозвілля. Загальна житлова площа 175 м², 6 спалень та 3 ванні кімнати роблять цю віллу практичним вибором для великих родин. Має приватний басейн та дах-терасу (соларіум), що задовольняє потреби як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Порівняно з елітними районами-сусідами, такими як Беніса або Альтеа (ціни від €4,000,000), Ель-Галан пропонує набагато більш доступний діапазон цін (€510,000). Беніса та Альтея мають кращий краєвид і знаходяться ближче до моря, але Ель-Галан перевершує їх у доступності до гольфу та просторі. Порівняно з подібними об'єктами в Оріуела-Коста, ця вілла виграє завдяки своїй місткості (6 спалень) для родинного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в житловому районі, відомому як Blue Lagoon. Найближчий пляж (Playa de Aguamarina) знаходиться на відстані приблизно 5,6 км по прямій, а гольф-клуб Campoamor — приблизно 1,7 км. Поблизу є супермаркет та аптека. Для щоденних потреб зручно мати автомобіль. Висота над рівнем моря становить 148 м, що забезпечує трохи меншу вологість порівняно з узбережжям.
Цей будинок спроектовано для великих родин або двох сімей, які бажають жити поруч, але зберігати приватність. На трьох поверхах є ванні кімнати, а в шести спальнях встановлені двоспальні або односпальні ліжка, що забезпечує комфорт без використання розкладних диванів. Наявність приватної парковки робить його зручним для автовласників.
Цей об'єкт є вторинною нерухомістю (готовий будинок), тому інформація про етапи нового будівництва не застосовується. Всі зручності готові до використання, без додаткових будівельних робіт або очікування. Введення в експлуатацію відбувається відразу після завершення угоди купівлі-продажу.
Цей будинок знаходиться приблизно за 5,6 км від пляжу, тому для доступу до моря потрібен автомобіль або велосипед. Рельєф місцевості не є абсолютно рівним. Також варто враховувати відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) — приблизно 50-60 хвилин їзди. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче уникнути міського шуму, але для життя виключно пішки це може бути незручно.
Ця вілла підходить для родин або груп друзів, які хочуть проводити відпустку разом, або для двох родин, які бажають жити поруч, але зберігати приватність. Три поверхи та два окремі входи дозволяють розділити житловий простір. Також це відмінний вибір для любителів гольфу через близькість до полів Campoamor та Villamartín. Це ідеальне місце для життя в стилі Коста-Бланка, але подалі від шумних туристичних центрів.
Вілла повністю мебльована. Кухня обладнана яскравими білими шафами, а вітальня є просторою. Наявність каміна у вітальні забезпечує комфорт у зимові місяці. Басейн має сходи для входу та глибину до 6 футів (близько 1,8 м). У саду є цегляна зона барбекю та місця для сидіння з видом на басейн. Також є господарське приміщення та вбудовані шафи в кімнатах.
Ціна на цей об'єкт починається від €510,000, що є гарним співвідношенням ціни та якості для нерухомості такого розміру (6 спалень, басейн) на Коста-Бланка. Порівняно з елітними віллами в Беніссе або Альтеа (ціна від €4,000,000), цей район пропонує більш доступний варіант. Ціна включає повне меблювання, що мінімізує необхідність додаткових інвестицій.
Ця вілла призначена для жителів, які цінують спокійний житловий район, але хочуть мати доступ до необхідної інфраструктури. Вранці можна насолоджуватися сонцем у саду, а вдень — видом на Ла-Мангу (La Manga) з даху. Поруч знаходяться три основні гольф-поля (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor), що забезпечує активний відпочинок на вихідні. Увечері можна відвідати бари та ресторани на площі Вільямартін (близько 3 км). Висота 148 м над рівнем моря забезпечує більш прохолодну атмосферу влітку порівняно з узбережжям.
Цей район є спальним, де повсякденне життя спокійне. Найближче місто Торрев'єха (близько 20 хвилин їзди), де є марина, пляжі та ресторани. На півночі за 75 хвилин знаходиться Бенідорм з парками розваг, а на півдні — Картахена (35 хвилин) з історичними пам'ятками. Місцеві зручності включають площу Вільямартін, де є боулінг, аптеки, банки та міні-маркет, а також автобусне сполучення до пляжів.
На карті показано об'єкт (висота 148 м), три основні гольф-поля поруч та берегову лінію на відстані приблизно 5,6 км. Зверніть увагу на різницю між прямою відстанню та фактичною відстанню по дорогах.
Розташований на півдні Коста-Бланка, цей район є частиною так званого "Білого узбережжя". Це відносно новий житловий район, далеко від гучних туристичних зон з хмарочосами. Географічно він функціонує як частина Оріуела-Коста, приваблюючи міжнародних резидентів.
Оскільки будинок розташований в континентальній частині (приблизно 5,6 км), до пляжу можна дістатися на автомобілі за 10-15 хвилин. Найближчий супермаркет — за 1,9 км, аптека — за 2,2 км. Гольф-поля знаходяться дуже близько — найближче за 1,7 км. Громадський транспорт доступний від площі Вільямартін, але володіння автомобілем рекомендується.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ель-Галан має середню річну температуру 18,9°C та 3,822 сонячних годин на рік. Протягом 6 місяців температура води тримається вище 20°C, що дозволяє користуватися відкритим басейном. Висота 148 м над рівнем моря забезпечує меншу вологість порівняно з узбережжям та більш прохолодні ночі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На відстані приблизно 5,6 км знаходяться пляжі з Блакитним прапором (Blue Flag), що ідеально підходять для плавання. Також навколо вілли розташовані три гольф-поля (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor), що робить її важливим місцем для гольфістів. Інші види спорту, такі як теніс або боулінг, також знаходяться в межах кількох кілометрів.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований на півдні Коста-Бланка, цей район є частиною так званого "Білого узбережжя". Це відносно новий житловий район, далеко від гучних туристичних зон з хмарочосами. Географічно він функціонує як частина Оріуела-Коста, приваблюючи міжнародних резидентів.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL661144
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
